Portugalia stała się pożądanym celem podróży dla nabywców nieruchomości i ekspatów dzięki łagodnemu klimatowi, pięknym krajobrazom i korzystnym systemom podatkowym. Jednak zrozumienie systemu podatkowego jest kluczowe dla każdego, kto rozważa zakup nieruchomości w Portugalii.
Madera, autonomiczny region Portugalii, stała się popularnym celem podróży dla ekspatów i międzynarodowych inwestorów dzięki łagodnemu klimatowi, zachwycającym krajobrazom i atrakcyjnemu systemowi podatkowemu. Jedno z najczęściej zadawanych pytań brzmi: Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości na Maderze?
Tymczasowe wstrzymanie działalności w obliczu narastającego kryzysu mieszkaniowego W odpowiedzi na rosnące obawy dotyczące dostępności mieszkań i rosnące napięcia w lokalnych społecznościach, miasto Funchal podjęło zdecydowane działania: sześciomiesięczne zawieszenie wydawania nowych licencji na wynajem krótkoterminowy...
Biorąc pod uwagę utrzymującą się siłę i odporność portugalskiego rynku nieruchomości w 2025 roku, zakup nieruchomości na wynajem w Portugalii stał się atrakcyjną strategią dla ekspatów mieszkających na Maderze oraz zagranicznych inwestorów poszukujących stabilnych zysków denominowanych w euro. Ten przewodnik zawiera...
Czy wiesz, że posiadanie nieruchomości w Portugalii wiąże się z płaceniem rocznych stawek podatku od nieruchomości? Stawki te wahają się od 0.3% do 0.45% dla nieruchomości miejskich i 0.8% dla nieruchomości wiejskich. Portugalczycy nazywają ten roczny podatek od nieruchomości Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Właściciele nieruchomości muszą płacić...
Budujesz dom swoich marzeń na Maderze? Właśnie opublikowano ważne orzeczenie Portugal Capital Gains Tax. Dla ekspatriantów mieszkających na Maderze i rozważających możliwości reinwestowania na rynku nieruchomości w Portugalii, niedawne wiążące orzeczenie podatkowe Portugal Tax...
Wprowadzenie Portugalska ustawa „Mais Habitação” (ustawa nr 56/2023 z 6 października) wprowadziła kilka środków mających na celu rozwiązanie problemów mieszkaniowych w kraju. Wśród nich ustanowiono tymczasową ulgę podatkową, umożliwiającą odliczenie pewnych zysków kapitałowych ze sprzedaży nieruchomości...
29 kwietnia 2025 r. portugalski Najwyższy Sąd Administracyjny (Supremo Tribunal Administrativo, STA) wydał orzeczenie nr 7/2025, ustanawiające jednolitą interpretację prawa podatkowego dotyczącego sprzedaży niepodzielonego udziału w spadku w Portugalii. Ta przełomowa decyzja...
Sprzedaż nieruchomości w Portugalii często wiąże się z różnymi kosztami. Wśród nich pojawiają się powtarzające się wątpliwości, czy wydatki na prawników, adwokatów i ekspertów można odliczyć, aby obliczyć zyski kapitałowe w IRS (portugalskim podatku dochodowym od osób fizycznych). Portugalski...
Przeprowadzając się do Portugalii — zwłaszcza na tętniącą życiem wyspę Maderę — zrozumienie swoich zobowiązań podatkowych jest kluczowe. Jednym z podatków, z którymi prawdopodobnie się zetkniesz, jest podatek od czynności cywilnoprawnych w Portugalii (znany lokalnie jako imposto do selo). Podatek ten dotyczy różnych aktów, umów,...