Zakup nieruchomości w Portugalii może być jedną z najbardziej satysfakcjonujących decyzji, jakie może podjąć ekspat. Madera w szczególności oferuje unikalne połączenie naturalnego piękna, stylu życia i potencjału inwestycyjnego. Zanim jednak Twój nowy dom w słońcu stanie się rzeczywistością, będziesz…
Zrozumienie celu audytu zgodności z prawem. Audyt zgodności z prawem to ustrukturyzowany proces weryfikacji, mający na celu potwierdzenie, że nieruchomość i jej nabycie są zgodne ze wszystkimi obowiązującymi przepisami prawa portugalskiego. Dla inwestorów stanowi on...
Jeśli posiadasz nieruchomość wiejską w Portugalii, w tym w Autonomicznym Regionie Madery, musisz przestrzegać surowych zasad dotyczących sprzątania i konserwacji. Obowiązki te są szczególnie istotne dla obcokrajowców, którzy kupują ziemię lub domy na wsi. Przestrzeganie tych zasad zmniejsza...
25 września 2025 roku rząd Portugalii ogłosił pakiet środków mających na celu ożywienie rynku mieszkaniowego. Inicjatywy te mają na celu wsparcie zarówno właścicieli nieruchomości, jak i najemców, a jednocześnie rozwiązanie problemów z dostępnością mieszkań i podażą. Środki te nie są jeszcze ostateczne. Mają one...
Przeprowadzając się do Portugalii, a zwłaszcza na Maderę, wielu emigrantów z Wielkiej Brytanii zastanawia się, czy istnieje lokalny „podatek lokalny”. Krótka odpowiedź brzmi: nie do końca. Portugalia ma swój własny system, który działa inaczej i dotyczy właścicieli, a nie rezydentów. Podatek lokalny w...
Portugalska Złota Wiza od dawna jest jednym z najatrakcyjniejszych europejskich programów rezydencyjnych w zamian za inwestycję. Przez ponad dekadę międzynarodowi inwestorzy mogli uzyskać rezydencję, kupując kwalifikujące się nieruchomości, w tym nieruchomości na Maderze. Ta droga okazała się...
Rząd Portugalii przedstawił niedawno pakiet środków mających na celu rozwiązanie utrzymujących się trudności na rynku nieruchomości. Propozycje te, określane mianem „polityki szokowej”, łączą zachęty dla budownictwa i wynajmu z dodatkowym portugalskim podatkiem IMT...
Popularność lokalnego alojamento na Maderze w 2026 roku jest niezaprzeczalna. Wraz z rozwojem turystyki i rosnącym popytem na nieruchomości, wielu właścicieli chce zmaksymalizować dochody z wynajmu poprzez krótkoterminowe zakwaterowanie. Firmy zarządzające nieruchomościami mogą generować wartość dodaną w...
Madera stała się jednym z najpopularniejszych kierunków w Europie dla inwestorów nieruchomości i ekspatów, którzy chcą wynajmować swoje domy turystom. Niezależnie od tego, czy posiadasz willę na Maderze, apartament w Lizbonie, czy pensjonat w Porto, będziesz potrzebować licencji Alojamento Local (AL)...
Sporządzenie testamentu na Maderze wymaga dogłębnej znajomości portugalskiego prawa spadkowego. System ten łączy swobodę testowania z silną ochroną prawowitych spadkobierców. Ponieważ na Maderze obowiązuje portugalskie prawo cywilne, małżonkowie, zstępni i wstępni...