Die Steuerbefreiung für Kapitalgewinne aus dem Verkauf eines Hauptwohnsitzes ist nach wie vor eine der wichtigsten Steuervergünstigungen für Privatpersonen in Portugal. Allerdings haben jüngste Gesetzes- und Verwaltungsänderungen…
Portugal hat einen neuen Steuerrahmen vorgeschlagen, um Investitionen in bezahlbaren Mietwohnraum über gemeinschaftliche Kapitalanlagen (GKA) zu fördern. Der Vorschlag sieht einen Einkommensteuersatz von 5 % auf qualifizierte Ausschüttungen sowie verbesserte Steuerbefreiungen auf GKA-Ebene vor.
Rentner in Portugal, die ihren Hauptwohnsitz verkaufen, können unter Umständen von einer äußerst vorteilhaften Steuerregelung profitieren. Diese ermöglicht die Befreiung von der Kapitalertragsteuer, wenn der Verkaufserlös in bestimmte langfristige Altersvorsorgeprodukte reinvestiert wird. Eine kürzlich ergangene verbindliche Entscheidung…
Portugals Regelungen zur Kapitalertragsteuer bei Reinvestitionen sehen eine vollständige Befreiung vor, wenn der Verkaufserlös in einen anderen Hauptwohnsitz reinvestiert wird. Ein verbindliches Gutachten aus dem Jahr 2025 (Processo 28272) bestätigt, dass auch Nichtansässige unter bestimmten Voraussetzungen anspruchsberechtigt sein können, wenn der Haushalt die Immobilie als Hauptwohnsitz nutzt.
Der Verkauf von Immobilien in Portugal kann erhebliche steuerliche Folgen haben. Ob Sie als Auswanderer auf Madeira leben oder als Investor nicht in Portugal ansässig sind – es ist unerlässlich, die geltenden portugiesischen Steuervorschriften zu verstehen. Der Verkauf von Immobilien in Portugal fällt im Allgemeinen unter …
Madeira hat sich zu einem der attraktivsten europäischen Ziele für Immobilieninvestitionen und Tourismus entwickelt. Viele ausländische Investoren erwerben hier Immobilien, um sie als Ferienwohnungen zu vermieten. Allerdings gelten in Portugal besondere Steuer- und Buchhaltungsvorschriften für lokale Unterkünfte (Alojamento...).
Madeiras strategische Lage am Atlantik, die Stabilität der EU und das investorenfreundliche Steuerumfeld machen die Insel zu einem attraktiven Ziel für Unternehmer, die auf Madeira ein Unternehmen zum Verkauf suchen. Ob Restaurant, Einzelhandelsfläche oder Dienstleistungsunternehmen – der Erfolg hängt davon ab...
Madeiras boomender Tourismusmarkt zieht weiterhin Investoren an, die stabile Renditen aus Kurzzeitvermietungen und Zweitwohnungen suchen. Die Schönheit, Sicherheit und Erreichbarkeit der Insel machen sie zu einem erstklassigen Ziel für Investitionen im Gastgewerbe. Doch der Erfolg im Ferienvermietungsmarkt...
Immobilienbesitz auf Madeira bietet eine seltene Kombination aus ganzjähriger Nachfrage, soliden Erträgen und außergewöhnlicher Lebensqualität. Für viele ausländische Eigentümer beginnt die eigentliche Herausforderung jedoch erst nach dem Kauf: Sie müssen sicherstellen, dass ihre Immobilie professionell verwaltet wird, die Erträge...
Der Kauf einer Immobilie in Portugal kann für einen Auswanderer eine der lohnendsten Entscheidungen sein. Insbesondere Madeira bietet eine einzigartige Kombination aus Naturschönheit, Lifestyle und Investitionspotenzial. Bevor Ihr neues Zuhause in der Sonne jedoch Wirklichkeit wird, müssen Sie...