Einführung in den Immobilienbesitz in Portugal
Als Auswanderer mag der Gedanke, eine Immobilie in einem fremden Land zu besitzen, zunächst abschreckend wirken. Portugal hat sich jedoch zu einer einmaligen Gelegenheit für Expats entwickelt, die in Immobilien investieren möchten. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaften und seiner einladenden Kultur ist Portugal zu einem Magneten für Menschen geworden, die einen neuen Ort suchen, den sie ihr Zuhause nennen können. In diesem Artikel werden wir sechs überzeugende Vorteile des Besitzes einer Immobilie in Portugal für Expats untersuchen.
Die Attraktivität Portugals für Expats
Portugal ist seit langem ein beliebtes Reiseziel für Expats aus aller Welt. Seine pulsierenden Städte wie Lissabon und Porto bieten eine einzigartige Mischung aus Charme der alten Welt und modernen Annehmlichkeiten. Die Küste des Landes ist mit malerischen Städten und wunderschönen Stränden übersät, was es zu einem Paradies für diejenigen macht, die einen entspannten und entspannten Lebensstil suchen. Darüber hinaus ist Portugal für seine herzlichen und gastfreundlichen Einheimischen bekannt, die es Expats leicht machen, sich in die Gemeinschaft zu integrieren.
Vorteil 1: Bezahlbarer Immobilienmarkt
Einer der wesentlichen Vorteile des Immobilienbesitzes in Portugal ist die Erschwinglichkeit des Immobilienmarktes. Im Vergleich zu anderen europäischen Ländern bietet Portugal relativ niedrigere Immobilienpreise, was es zu einer attraktiven Option für Auswanderer macht, die investieren möchten. Ganz gleich, ob Sie an einer malerischen Wohnung im Herzen von Lissabon oder einer geräumigen Villa an der Algarve interessiert sind, Sie werden wahrscheinlich eine Immobilie finden, die zu Ihrem Budget passt. Diese Erschwinglichkeit ermöglicht es Expats, in den Immobilienmarkt einzusteigen und möglicherweise in Zukunft von der Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren.
Vorteil 2: Günstiges Steuersystem für Immobilieneigentümer
Portugal bietet eine günstiges Steuersystem für Immobilienbesitzer, was es zu einer attraktiven Wahl für Expats macht. Das Land hat verschiedene Steueranreize eingeführt, beispielsweise das Non-Habitual Resident (NHR)-Regime, das ausländischen Einwohnern erhebliche Steuervorteile bietet. Im Rahmen dieser Regelung können Expats für bestimmte Berufe von einem pauschalen Einkommenssteuersatz von 20 % profitieren und für einen Zeitraum von 10 Jahren Steuerbefreiungen auf ausländische Einkünfte genießen. Dieses vorteilhafte Steuersystem kann zu erheblichen Einsparungen für Expats führen, die sich für den Besitz einer Immobilie in Portugal entscheiden.
Vorteil 3: Hohe Mietrendite und starke Wertsteigerung der Immobilie
Investitionen in Immobilien in Portugal bieten das Potenzial für hohe Mietrenditen und eine starke Immobilienwertsteigerung. Die wachsende Tourismusbranche des Landes und die steigende Nachfrage nach Mietobjekten haben zu attraktiven Mietrenditen für Immobilienbesitzer geführt. Von Kurzzeitmieten in geschäftigen Städten bis hin zu Langzeitmieten in Küstenstädten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, mit Ihrer Immobilieninvestition ein stabiles Einkommen zu erzielen. Darüber hinaus verzeichnete Portugal in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung von Immobilien, was es zu einem lukrativen Markt für diejenigen macht, die durch Immobilien Vermögen aufbauen möchten.
Vorteil 4: Lebensqualität und günstiges Klima
Portugal ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und sein günstiges Klima, was es zu einem idealen Reiseziel für Expats macht. Das Land zeichnet sich durch einen entspannten und entspannten Lebensstil aus, bei dem Familienwerte und Work-Life-Balance im Vordergrund stehen. Ob Sie das pulsierende Stadtleben oder die Ruhe auf dem Land bevorzugen, Portugal bietet eine vielfältige Auswahl für jeden Geschmack. Darüber hinaus können Expats mit über 300 Sonnentagen pro Jahr ein mildes mediterranes Klima genießen, das sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und die Erkundung der natürlichen Schönheit des Landes eignet.
Vorteil 5: Vielfältige Investitionsmöglichkeiten
Der Besitz einer Immobilie in Portugal bietet Expats außerdem vielfältige Investitionsmöglichkeiten. Über Wohnimmobilien hinaus stehen verschiedene Investitionsmöglichkeiten zur Verfügung, beispielsweise Gewerbeimmobilien, landwirtschaftliche Flächen und sogar Weinberge. Die florierende Tourismusbranche und die wachsende Wirtschaft des Landes schaffen ein günstiges Umfeld für Anleger, die ihre Portfolios diversifizieren möchten. Unabhängig davon, ob Sie daran interessiert sind, ein Bed & Breakfast zu betreiben oder ein Weingut zu besitzen, bietet Portugal eine Reihe von Investitionsmöglichkeiten für Expats, die vom Wirtschaftswachstum des Landes profitieren möchten.
Warum der Besitz einer Immobilie in Portugal eine goldene Gelegenheit für Expats ist
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Besitz einer Immobilie in Portugal Expats aus verschiedenen Gründen eine goldene Chance bietet. Der erschwingliche Immobilienmarkt, das günstige Steuersystem und die Wohnsitzmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die investieren möchten. Die hohe Mietrendite und die starke Wertsteigerung der Immobilie bieten auch finanzielles Gewinnpotenzial. Die Lebensqualität und das günstige Klima steigern die Attraktivität Portugals als Reiseziel für Expats. Mit vielfältigen Investitionsmöglichkeiten öffnet Portugal die goldenen Tore für Expats, die in diesem wunderschönen Land eine Immobilie erwerben möchten.
Dieser Artikel dient nur zu Informationszwecken und sollte nicht als rechtliche oder sonstige professionelle Beratung ausgelegt werden. Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.
Miguel Pinto-Correia hat einen Master-Abschluss in International Economics and European Studies von der ISEG – Lisbon School of Economics & Management und einen Bachelor-Abschluss in Wirtschaftswissenschaften von der Nova School of Business and Economics. Er ist ständiges Mitglied des Ordens der Ökonomen (Ordem dos Economistas)… Lesen Sie weiter
