Połączenia Złota wiza, w Portugalii, jest rezydencją (i obywatelstwem) w ramach programu inwestycyjnego mającego na celu przyciągnięcie osób zamożnych i bardzo zamożnych oraz ich rodzin do zamieszkania w tym kraju. Prawnie znany jako Zezwolenia na Rezydencję dla Działalności Inwestycyjnej („ARI”), program pozwala na przyznanie poza Europejskim/Europejskim Obszarem Gospodarczym następujących praw:
- Mieszkaj w Portugalii;
- Praca w Portugalii;
- Zezwolenie na łączenie rodzin
- Dostęp do portugalskiej Narodowej Służby Zdrowia (lub Regionalna Służba Zdrowia Madery lub Azory);
- Podróżuj swobodnie po strefie Schengen (oraz Andorze, San Marino, Monako i Watykanie);
- Złóż wniosek o obywatelstwo portugalskie po 6 latach.
Posiadacz portugalskiej złotej wizy jest zobowiązany do pozostania w kraju tylko przez 7 dni w ciągu pierwszego roku, ale jest uprawniony do pobytu 365 dni jako rezydent na wizę.
Aby uzyskać dostęp do portugalskiej złotej wizy, osoby ubiegające się o wizę muszą wykonać tylko jeden rodzaj inwestycji, z których najbardziej korzystną jest:
- Zakup nieruchomości na Maderze
- Nieruchomość o wartości 500 000 euro lub większej (wartość ta może zostać obniżona do 400 000 euro, jeśli nieruchomość znajduje się na obszarach o niskiej gęstości zaludnienia); or
- Budowa co najmniej 30 lat or nieruchomość nabyta w obszarze rewitalizacji miast i rehabilitacji nieruchomości nabyta w łącznej kwocie równej lub większej niż 350 000 euro (nabycie + roboty) – (wartość ta może zostać obniżona do 280 000 euro, jeśli nieruchomość znajduje się na obszarach o niskiej gęstości zaludnienia).
- Rejestracja spółki na Maderze
- Zatrudnienie 10 pracowników; or
- Posiadający kapitał zakładowy w wysokości 1 miliona euro.
Dlaczego Madera za Złotą Wizę w Portugalii?
Inwestycja na Maderze
- Mediana wartości czynszów za nowe dzierżawy mieszkań rodzinnych na Maderze wyniosła 5.15 EUR/m2, co jest wyższa od wartości zarejestrowanej dla Portugalii (4.39 EUR/m2).
- Madera jest drugim regionem w Portugalii z najwyższą medianą przychodów z najmu, po Metropolii Lizbońskiej (6.06 EUR/m2)
- Autonomiczny Region Madery jest wyłącznie całorocznym kierunkiem turystycznym w Portugalii.
- W niektórych parafiach cywilnych miesięczny dochód z wynajmu (najem długoterminowy) może wynosić od 1,800 do 2,000 euro za 270,000 196 euro inwestycji w mieszkaniu o powierzchni 2 mXNUMX.
- Jeśli zdecydujesz się na wynajem krótkoterminowy, podobnie jak AirBnB, to samo dobrze zlokalizowane mieszkanie może przynieść od 500 do 1,000 euro tygodniowo.
- Raz w życiu możliwości inwestycyjne, które mogą przekształcić się w świetne źródła dochodów z krótkoterminowego wynajmu: szyte na miarę nowoczesne wille i tradycyjne rezydencje na Maderze znane są lokalnie jako Madera Piąte.
Korzyści z opodatkowania osób prawnych
Jeśli drogą inwestycji wybraną przez głównego ubiegającego się o złotą wizę jest założenie firmy, Autonomiczny Region Madery oferuje unikalny system opodatkowania dochodów osób prawnych znany jako Międzynarodowe Centrum Biznesowe Madery. Spółki zarejestrowane w ramach tego systemu podatkowego mogą korzystać z następujących korzyści:
- 5% stawka podatku dochodowego od osób prawnych;
- 0% podatek u źródła od dywidend przekazy pieniężne;
- 0% podatku u źródła od dywidendy z tytułu wypłaty odsetek, tantiem i usług;
- 0% podatku od wypłat zysków kapitałowych na rzecz akcjonariuszy;
- 0% zwolnienia z opłaty skarbowej (kapitału);
- Pełny dostęp do systemu zwolnienia z uczestnictwa.
Biorąc pod uwagę powyższe i dodając do tego, że:
- Wnioski o złotą wizę są rozpatrywane średnio szybciej niż w Portugalii; i to
- Wnioskodawcy mogą nadal Reżim podatkowy NHRWraz z inne wyjątkowe korzyści wyłącznie na wyspie
Madera Island to zdecydowanie miejsce, w którym należy dokonać inwestycji, jeśli chcesz skorzystać z portugalskiej rezydencji i obywatelstwa poprzez program inwestycyjny.
Nasz zespół w MCSz ponad 20-letnim doświadczeniem w branży, posiada kwalifikacje do wspierania swoich klientów w ubieganiu się o program Złota Wiza. Aby uzyskać więcej informacji kliknij tutaj.
Miguel Pinto-Correia posiada tytuł magistra ekonomii międzynarodowej i studiów europejskich w ISEG – Lisbon School of Economics & Management oraz tytuł licencjata w dziedzinie ekonomii w Nova School of Business and Economics. Jest stałym członkiem Zakonu Ekonomistów (Ordem dos Economistas)… Czytaj więcej
