Jak inwestor nieruchomości, Portugalia powinna znaleźć się na szczycie Twojej listy. Portugalia, położona na Półwyspie Iberyjskim, oferuje tętniącą życiem kulturę, bogatą historię i rosnący rynek nieruchomości, który przyciąga inwestorów z całego świata. W tym obszernym przewodniku znajdziesz 5 najlepszych miejsc, w których warto rozważyć inwestowanie w nieruchomości w Portugalii w 2023 r. Niezależnie od tego, czy szukasz rajskiej wyspy, spokojnego zakątka, czy miasta przesiąkniętego historią, Portugalia ma coś do zaoferowania dla każdego inwestora.
Dlaczego warto inwestować w Portugalii?
Zanim zagłębimy się w najlepsze lokalizacje inwestycyjne, przyjrzyjmy się, dlaczego Portugalia jest atrakcyjnym miejscem do inwestowania w nieruchomości. Portugalia może poszczycić się stabilnym otoczeniem politycznym, niskim wskaźnikiem przestępczości i dobrze prosperującym przemysłem turystycznym. Jako członek Unii Europejskiej Portugalia zapewnia bezpieczeństwo i przejrzystość w zakresie ram prawnych i regulacyjnych. Dodatkowo, Portugalska wiza D7 program zapewnia pobyt obywatelom spoza UE, którzy inwestują w nieruchomości w tym kraju, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjną opcją dla inwestorów.
Aktualny stan rynku nieruchomości w Portugalii
Pomimo wyzwań, jakie stwarza pandemia, portugalski rynek nieruchomości pozostaje aktywny. Według danych Narodowego Instytutu Statystycznego (INE) rynek mieszkaniowy w Portugalii odnotowuje stały wzrost, a ceny rosną od 5 r. średnio o 2014% rocznie. Ten stały wzrost w połączeniu z dużym popytem na nieruchomości wysokiej jakości w popularnych destynacjach, czyni Portugalię idealną lokalizacją inwestycyjną.
Czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze miejsca inwestycji w Portugalii
Wybierając lokalizację do inwestycji w Portugalii, należy wziąć pod uwagę kilka czynników. Należą do nich lokalna gospodarka, rynek wynajmu, jakość życia, potencjał wzrostu wartości kapitału, ramy prawne i regulacyjne oraz skutki podatkowe. Uważnie oceniając te czynniki, możesz podjąć świadomą decyzję i znaleźć idealną nieruchomość inwestycyjną w Portugalii.
5 najlepszych miejsc, w których warto rozważyć inwestowanie w nieruchomości w Portugalii w 2023 r
1. Madera – cel wyspy
Madera, znana również jako Perła Atlantyku, oferuje inwestorom wyjątkowy urok. Dzięki inspirującemu naturalnemu pięknu, w tym wysokim górom, bujnym lasom subtropikalnym i oszałamiającym wybrzeżom, Madera to wyjątkowe miejsce do życia. Stolica wyspy, Funchal, to tętniące życiem miasto o bogatej historii i kulturze. Lokalne przysmaki kulinarne, ciepły klimat i wysoki standard życia sprawiają, że Madera jest urzekającym kierunkiem inwestycyjnym.
Rynek nieruchomości na Maderze w ostatnich latach stale rośnie, a ceny rosną od 3 roku średnio o 2015% rocznie. Duży popyt na nieruchomości wysokiej jakości w okolicy sprawia, że jest to atrakcyjna okazja inwestycyjna dla inwestorów na rynku nieruchomości.
2. Porto Santo – Wyspa Spokoju
Wyspa Porto Santo, położona w archipelagu Madery, oferuje spokojny wypoczynek dla inwestorów poszukujących spokojniejszego stylu życia. Dzięki oszałamiającej plaży ze złotym piaskiem i spokojnemu trybowi życia, Porto Santo ucieleśnia rajskie życie. Spokojny urok wyspy, piękne szlaki turystyczne i tętniąca życiem społeczność tworzą przyjazne środowisko dla mieszkańców.
Rynek nieruchomości w Porto Santo w ostatnich latach stale rośnie, a ceny rosną średnio o 2.5% rocznie od 2015 roku. To w połączeniu z naturalnym pięknem wyspy i swobodną atmosferą sprawia, że Porto Santo jest doskonałą opcją inwestycyjną.
3. Castelo Branco – Miasto w górach
Położony w samym sercu Portugalii Castelo Branco oferuje połączenie historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień. Zapierające dech w piersiach krajobrazy miasta i misterne cuda architektury, takie jak XIII-wieczny zamek, tworzą malownicze tło dla codziennego życia. Dzięki spokojnemu, ale bogatemu w kulturę stylowi życia Castelo Branco zapewnia harmonijne połączenie tradycji i współczesności.
Rynek nieruchomości w Castelo Branco w ostatnich latach stale rośnie, a ceny rosną od 4 roku średnio o 2015% rocznie. Doskonałe szkoły, prężna scena artystyczna i silne poczucie wspólnoty sprawiają, że miasto jest atrakcyjną lokalizacją inwestycyjną.
4. Viseu – Klejnot Północy
Położone w środkowej Portugalii miasto Viseu oferuje swoim mieszkańcom wyjątkową jakość życia. Otoczone zielonymi wzgórzami i winnicami Viseu stanowi harmonijne połączenie przeszłości i teraźniejszości. Starożytne początki miasta są dumnie eksponowane w jego dobrze zachowanej średniowiecznej dzielnicy, podczas gdy nowoczesne Viseu mieni się współczesnym życiem kulturalnym i kwitnącą populacją studencką.
Rynek nieruchomości w Viseu stale rośnie w ostatnich latach, a ceny rosną średnio o 4.5% rocznie od 2015 roku. Systemy edukacji i opieki zdrowotnej, przestronne parki i poczucie wspólnoty sprawiają, że jest to niezwykłe miejsce do inwestowania.
5. Coimbra – Miasto Uniwersyteckie
Coimbra, położona nad brzegiem rzeki Mondego, bez trudu łączy tradycję i innowację. Jako dawna stolica Portugalii, Coimbra jest żywym muzeum ze starożytnym Uniwersytetem w Coimbrze i dobrze zachowaną średniowieczną dzielnicą. Brukowane uliczki miasta, urokliwe kawiarnie i tętniące życiem śródmieście tworzą niepowtarzalną atmosferę, w której spotykają się historia i nowoczesność.
Rynek nieruchomości w Coimbrze rozwija się w ostatnich latach, a ceny rosną średnio o 3% rocznie od 2015 roku. Łagodny klimat miasta, wydarzenia kulturalne i tętniąca życiem populacja studentów sprawiają, że jest to atrakcyjna opcja inwestycyjna.
Wnioski
Portugalia oferuje bogactwo możliwości inwestycyjne, a te 5 najlepszych miejsc, w których warto rozważyć inwestowanie w nieruchomości w 2023 r., stanowi przegląd zróżnicowanej oferty kraju. Niezależnie od tego, czy przyciąga Cię rajska wyspa Madera, spokojne zacisze Porto Santo, historyczny urok Castelo Branco, wyjątkowa jakość życia w Viseu, czy tętniące życiem miasto uniwersyteckie Coimbra, w Portugalii każdy inwestor znajdzie coś dla siebie. Uważnie rozważając lokalną gospodarkę, rynek wynajmu, jakość życia i potencjał wzrostu wartości kapitału, możesz znaleźć idealną nieruchomość inwestycyjną w Portugalii i zabezpieczyć swoją przyszłość finansową.
Pamiętaj, że niezależnie od tego, gdzie w Portugalii inwestować, inwestowanie w nieruchomości wymaga dokładnych badań i należytej staranności. Zawsze zaleca się konsultację z profesjonalistami, którzy specjalizują się w portugalskich nieruchomościach i mogą dostarczyć cennych spostrzeżeń i wskazówek na każdym etapie proces inwestycyjny.
Zastrzeżenie: Informacje zawarte w tym artykule służą wyłącznie celom informacyjnym i nie należy ich interpretować jako porady prawne, finansowe lub inwestycyjne. Proszę skonsultuj się z profesjonalistami specjalizuje się w portugalskich nieruchomościach przed podjęciem jakichkolwiek decyzji inwestycyjnych.
Miguel Pinto-Correia posiada tytuł magistra ekonomii międzynarodowej i studiów europejskich w ISEG – Lisbon School of Economics & Management oraz tytuł licencjata w dziedzinie ekonomii w Nova School of Business and Economics. Jest stałym członkiem Zakonu Ekonomistów (Ordem dos Economistas)… Czytaj więcej
