Przeprowadzka do innego kraju to poważna zmiana w życiu, która czasami może być stresująca, i to samo dotyczy emigrantów w Portugalii.
Istnieje kilka procedur prawnych i administracyjnych, o których należy pamiętać, aby zapewnić jak najsprawniejsze przejście.
Emigranci w Portugalii muszą uważać na pozwolenia na pobyt, zakup nieruchomości, rejestrację w Urzędzie Skarbowym i Ubezpieczeniu Społecznym, czy wysyłkę mienia budzi wątpliwości, które dotyczą każdego, kto zdecyduje się na przeprowadzkę do nowego kraju.
W związku z tym możesz zapoznać się z naszymi krótkimi wskazówkami, aby dowiedzieć się, jakie szczegóły należy zaplanować z wyprzedzeniem, gdy rozpocznie się Twoja podróż jako emigranci w Portugalii. Jeśli zdecydujesz się przenieść na Maderę, nasz zespół jest dostępny dla pomoże ci na każdym kroku!.
Zezwolenie na pobyt dla emigrantów w Portugalii
Jeśli jesteś obywatelem Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub Szwajcarii i chcesz mieszkać w Portugalii przez ponad dziewięćdziesiąt dni, powinieneś poprosić o Certyfikat Rejestracji dla Obywateli Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Szwajcarii.
Po upływie dziewięćdziesięciu dni pobytu w Portugalii należy w ciągu trzydziestu dni złożyć wniosek o zaświadczenie w gminie zamieszkania.
Jeśli jesteś obywatelem spoza Unii Europejskiej i zdecydujesz się pozostać w Portugalii przez ponad dziewięćdziesiąt dni, powinieneś złożyć wniosek o pozwolenie na pobyt.
W zależności od rodzaju pozwolenia na pobyt, możesz złożyć wniosek lub zainicjować proces w konsulacie Portugalii w swoim kraju.
Połączenia Wiza D7 pozwala mieszkać w Portugalii, jeśli masz stabilne dochody i Złota wiza udzielana jest na cele inwestycyjne, takie jak nabycie nieruchomości.
Przynieś swoje rzeczy
W zależności od tego, gdzie mieszkasz, możesz przewozić swoje rzeczy do Portugalii drogą lotniczą, morską lub drogową.
Jeśli mieszkałeś poza Unią Europejską na dwanaście miesięcy przed przeprowadzką, aby skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT, powinieneś poprosić o Certyfikat Bagażu („Certyfikat Bagagem”) w konsulacie portugalskim w kraju, w którym mieszkasz.
Certyfikat Bagażu jest wydawany w odniesieniu do rzeczy osobistych, które były używane przez pasażera w ciągu sześciu miesięcy poprzedzających zmianę miejsca zamieszkania i będą nadal używane w Portugalii.
Pamiętaj, że musisz być w Portugalii w momencie przybycia swoich rzeczy, co powinno nastąpić nie później niż dziewięćdziesiąt dni po przybyciu i w ciągu stu dwudziestu dni od wystawienia Certyfikatu Bagażu.
Numer Identyfikacji Podatkowej i Numer Ubezpieczenia Społecznego
Jeśli mieszkasz w Portugalii lub jeszcze wcześniej, musisz być zarejestrowany w portugalskim urzędzie podatkowym.
Przed przeprowadzką do Portugalii możesz potrzebować numeru identyfikacji podatkowej, aby wywiązać się z obowiązków podatkowych w odniesieniu do niektórych transakcji. W takim przypadku możesz poprosić o numer identyfikacji podatkowej jako nierezydent Portugalii.
W tym celu będziesz musiał przedstawić swój paszport i potwierdzenie adresu. Pamiętaj, że jeśli ubiegasz się o numer identyfikacji podatkowej jako nierezydent i mieszkasz poza Unią Europejską, Islandią, Norwegią lub Liechtensteinem, musisz wyznaczyć przedstawiciela podatkowego.
Po przeprowadzce do Portugalii i uzyskaniu pozwolenia na pobyt możesz zmienić swój status podatkowy na rezydenta.
Jeśli pracujesz w Portugalii, potrzebujesz również numeru ubezpieczenia społecznego. W tym celu należy skontaktować się z Ubezpieczeniem Społecznym, wypełnić formularz „Mod RV 1006 -2022 DGSS” i przedstawić dokument tożsamości.
Niestały status rezydenta
Jeśli nie byłeś rezydentem podatkowym w Portugalii w żadnym z pięciu lat poprzedzających przeprowadzkę, możesz skorzystać z Status rezydenta niestałego („NHR”).
Ustawa ta pozwala na zastosowanie specjalnej stawki podatkowej do dochodów pochodzących z działalności o wysokiej wartości dodanej o charakterze naukowym, artystycznym lub technicznym wykonywanej w Portugalii.
Z drugiej strony niektóre dochody pochodzące z zagranicznego źródła mogą być zwolnione z podatku w Portugalii, jeśli są opodatkowane w państwie źródła, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Aby ubiegać się o status NHR, musisz być zarejestrowany jako rezydent podatkowy w Portugalii z portugalskim numerem identyfikacji podatkowej. O status NHR należy wystąpić do 31 marcast następnego roku po uzyskaniu statusu rezydenta podatkowego w Portugalii.
Podatki w Portugalii
Jeśli spędzisz w Portugalii co najmniej sto osiemdziesiąt trzy dni, zostaniesz uznany za rezydenta podatkowego.
Takie jak, musisz przestrzegać portugalskich zobowiązań podatkowych. W Portugalii obowiązkowe jest coroczne zgłaszanie do Urzędu Podatkowego swojego światowego dochodu, nawet jeśli jesteś zwolniony w ramach programu NHR.
Możesz również pozostać rezydentem podatkowym w innym kraju. Jednak w takiej sytuacji możesz być zobowiązany do przedstawienia dowodu rezydencji podatkowej za granicą.
Podatek dochodowy w Portugalii jest progresywny, co oznacza, że im wyższy dochód, tym wyższa stawka podatkowa, a co za tym idzie, wyższa należna kwota.
Oprócz podatku dochodowego należy mieć świadomość, że w Portugalii istnieją inne rodzaje podatków. Na potrzeby tego artykułu chcielibyśmy zwrócić uwagę na następujące kwestie:
- Podatek od nabycia nieruchomości: w Portugalii obowiązuje podatek miejski od nabycia nieruchomości. Wraz z nabyciem płaci się również opłatę skarbową.
- Roczny podatek od nieruchomości: w Portugalii należny jest roczny podatek miejski na podstawie zarejestrowanej wartości
- Portugalska nieruchomość. Dodatkowy podatek od nieruchomości będzie również nakładany na nieruchomości o zarejestrowanej wartości podatkowej równej lub wyższej niż sześćset tysięcy euro.
- Podatek od spadków: W przypadku spadków opłata skarbowa jest należna od majątku, z wyjątkiem małżonka, zstępnego i wstępnego, którzy korzystają ze zwolnienia.
Nieruchomości dla emigrantów w Portugalii
Nieruchomości w Portugalii są bardzo poszukiwane, to samo dotyczy Madery. W rzeczywistości atrakcyjna pogoda w tym kraju sprawiła, że stał się popularnym miejscem dla turystów i emigrantów, co było impulsem dla rynku nieruchomości.
W związku z tym ceny nieruchomości rosły ze względu na wysoki popyt, czy to na cele mieszkaniowe, czy na zakwaterowanie, a także inwestycje zagraniczne w ramach programu Golden Visa, dla którego nieruchomości mieszkalne zostały ograniczone do wnętrza Portugalii. kontynentalnych Regionów Autonomicznych, a Madera jest jednym z nich.
Kiedy nabywanie nieruchomości w Portugalii, powszechną procedurą jest podpisanie Umowy Wekslowej Kupna-Sprzedaży przed ostatecznym Aktem Publicznym, który ustalał zapłatę ceny w kilku ratach.
Jak wspomniano wcześniej, należny jest podatek od nabycia oraz opłata skarbowa.
Czy naszym zaleceniem dla kupującego jest osobiste oględziny nieruchomości przed jej nabyciem i skontaktowanie się z a? wyspecjalizowany prawnik do doradzać z transakcją i przejrzyj całą dokumentację.
Ten artykuł służy wyłącznie do ogólnych celów informacyjnych i nie ma na celu, ani nie powinien być interpretowany jako porada prawna lub profesjonalna.
Isabel ukończyła w 2015 roku studia prawnicze na Wydziale Prawa Uniwersytetu w Coimbrze… Czytaj więcej
