Sản phẩm Visa vàng, ở Bồ Đào Nha, là nơi cư trú (và quyền công dân) theo kế hoạch đầu tư được thiết kế để thu hút các cá nhân có giá trị ròng cao và siêu cao và gia đình của họ đến sinh sống tại quốc gia này. Được gọi hợp pháp là Giấy phép cư trú cho các hoạt động đầu tư (“ARI”), chương trình cho phép những người không thuộc Khu vực kinh tế Châu Âu / Châu Âu được cấp các quyền sau:
- Sống ở Bồ Đào Nha;
- Làm việc tại Bồ Đào Nha;
- Giấy phép đoàn tụ gia đình
- Quyền truy cập vào Dịch vụ Y tế Quốc gia Bồ Đào Nha (hoặc Dịch vụ Y tế Khu vực của Madeira hoặc Azores);
- Du lịch tự do qua Khu vực Schengen (cộng với Andorra, San Marino, Monaco và thành phố Vatican);
- Xin quốc tịch Bồ Đào Nha sau 6 năm.
Người có Thị thực Vàng Bồ Đào Nha chỉ được yêu cầu ở lại đất nước này 7 ngày trong năm đầu tiên nhưng được quyền lưu trú hợp pháp 365 ngày, với tư cách là công dân, theo thị thực.
Để tiếp cận Thị thực Vàng Bồ Đào Nha, người nộp đơn phải thực hiện một loại hình đầu tư duy nhất, trong đó chúng tôi nhấn mạnh những hình thức sau là có lợi hơn:
- Mua bất động sản ở Madeira
- Bất động sản có giá trị từ 500 000 Euro trở lên (giá trị này có thể giảm xuống còn 400 000 Euro nếu bất động sản nằm ở những khu vực có mật độ dân cư thấp); or
- Xây dựng ít nhất 30 năm or bất động sản có được trong khu vực cải tạo và phục hồi đô thị của bất động sản có được với tổng số tiền bằng hoặc lớn hơn 350 000 Euro (mua lại + công trình) - (giá trị này có thể giảm xuống còn 280 000 Euro nếu bất động sản đó nằm ở các khu vực mật độ dân số thấp).
- Thành lập công ty ở Madeira
- Tuyển 10 nhân viên; or
- Có vốn cổ phần là 1 triệu euro.
Tại sao Madeira cho Visa Vàng ở Bồ Đào Nha?
Bất động sản Đầu tư vào Madeira
- Giá trị trung bình của giá thuê đối với các hợp đồng thuê chỗ ở gia đình mới ở Madeira là 5.15 EUR / m2, cao hơn giá trị đăng ký ở Bồ Đào Nha (4.39 EUR / m2).
- Madeira là khu vực thứ hai ở Bồ Đào Nha có thu nhập cho thuê trung bình cao nhất, sau Vùng đô thị Lisbon (6.06 EUR / m2)
- Khu tự trị Madeira là một điểm đến du lịch quanh năm duy nhất ở Bồ Đào Nha.
- Ở một số giáo xứ dân sự có thể mang lại thu nhập cho thuê hàng tháng (cho thuê dài hạn) từ 1,800 EUR đến 2,000 EUR cho khoản đầu tư 270,000 EUR vào một căn hộ 196 m2.
- Nếu bạn chọn cho thuê ngắn hạn, giống như AirBnB, cùng một căn hộ có vị trí tốt có thể mang lại lợi nhuận từ 500 EUR đến 1,000 EUR mỗi tuần.
- Cơ hội đầu tư một lần trong đời có thể biến thành nguồn thu nhập cho thuê ngắn hạn tuyệt vời: các biệt thự hiện đại đặt riêng và các ngôi nhà cổ truyền thống của Madeiran được người dân địa phương gọi là Madeiran Phần năm.
Ưu điểm của Thuế doanh nghiệp
Nếu con đường đầu tư mà người nộp đơn Golden Visa chính lựa chọn là thành lập công ty, thì Khu tự trị Madeira đưa ra một chế độ đánh thuế thu nhập doanh nghiệp duy nhất được gọi là Trung tâm Kinh doanh Quốc tế của Madeira. Các công ty được thành lập theo chế độ thuế này có thể hưởng lợi từ những lợi ích sau:
- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 5%;
- 0% thuế khấu trừ đối với cổ tức kiều hối;
- 0% thuế khấu trừ đối với cổ tức khi trả lãi, tiền bản quyền và dịch vụ;
- Thuế 0% đối với các khoản thanh toán lãi vốn cho cổ đông;
- Miễn thuế 0% đối với thuế tem (vốn);
- Tiếp cận đầy đủ với chế độ miễn tham gia.
Tính đến những điều trên và thêm vào thực tế là:
- Các đơn xin thị thực vàng được xử lý trung bình nhanh hơn so với đất liền Bồ Đào Nha; và điều đó
- Ứng viên vẫn có thể Chế độ thuế NHR, Cùng với các đặc quyền độc đáo khác dành riêng cho hòn đảo
Đảo Madeira chắc chắn là nơi đầu tư của bạn nên được thực hiện nếu bạn đang tìm kiếm lợi ích từ việc cư trú và nhập quốc tịch Bồ Đào Nha bằng chương trình đầu tư.
Nhóm chúng tôi tại MCS, với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, có đủ điều kiện để hỗ trợ khách hàng của mình đăng ký chương trình Golden Visa. Để biết thêm thông tin bấm vào tại đây.
Miguel Pinto-Correia có bằng Thạc sĩ về Kinh tế Quốc tế và Nghiên cứu Châu Âu của ISEG - Trường Kinh tế & Quản lý Lisbon và bằng Cử nhân Kinh tế của Trường Kinh doanh và Kinh tế Nova. Ông là thành viên thường trực của Order of the Economists (Ordem dos Economistas)… Tìm hiểu thêm
