Короткий огляд Пакет житлових питань у Португалії 2026 року, прийнятий Законом № 97/2026 від 20 травня (відповідно до законодавчого дозволу, наданого Законом № 9-A/2026 від 6 березня), запроваджує скоординований набір фіскальних заходів щодо ПДВ, IRS (Податок на доходи фізичних осіб), IRC (Податок на прибуток корпорацій)...
DL 97/2026 поєднує фіксовану ставку IMT у розмірі 7.5% для покупців-нерезидентів (нова CIMT стаття 17.º, п.º 10) зі схемою оренди з помірною орендною платою, яка відкриває часткове скасування IMT, повне звільнення від IRS/IRC RSAA, режим 10% IRS / 50% IRC згідно зі статтею 45.º-C EBF та...
Знижена ставка ПДВ у розмірі 6% для будівництва житла в Португалії більше не є режимом, який «ще попереду». З публікацією Decreto-Lei n.º 97/2026 (20 травня) набув чинності імплементаційний указ, що вводить в дію Lei n.º 9-A/2026 (6 березня), з різними...
Регламент (ЄС) 2024/1028 Європейського Парламенту та Ради від 11 квітня 2024 року про збір та обмін даними, що стосуються послуг короткострокової оренди житла, набирає чинності 20 травня 2026 року. Регламент не створює нової ліцензійної...
12 травня 2026 року Президент Республіки Антоніу Хосе Сегуро оприлюднив Урядову постанову, прийняту відповідно до законодавчого повноваження, наданого Lei № 9-A/2026 від 6 березня. Указ містить основну частину пакету положень щодо податку на житло та набирає чинності з моменту...
Швидка відповідь: Список податкових гаваней Португалії, так званий «чорний список» юрисдикцій із явно сприятливішими податковими режимами, який наразі викладено в Міністерському наказі (Portaria) № 150/2004 зі змінами, тепер безпосередньо розглядається Судом Європейського...
Під час продажу нерухомості в Португалії одне з найважливіших податкових питань стосується того, які витрати можна відраховувати під час розрахунку податку на приріст капіталу. Це питання стає особливо актуальним для власників, які несуть юридичні, технічні та транзакційні витрати під час...
Верховний адміністративний суд Португалії (Supremo Tribunal Administrativo – STA) роз'яснив важливе юридичне питання щодо боргів за муніципальним податком на передачу майна (IMT) у Португалії: коли починається строк позовної давності для податку на передачу муніципального майна (IMT), що виникає внаслідок закінчення...
Вступ Зниження ПДВ на будівництво в Португалії є одним із найефективніших фіскальних заходів, запроваджених у рамках Пакету житлових заходів 2026 року. Розроблений для вирішення проблеми постійного дефіциту житла, цей режим значно знижує витрати на будівництво та реконструкцію...
Що потрібно знати, щоб уникнути втрати звільнення від податку на приріст капіталу під час продажу основного будинку. Під час продажу основного будинку в Португалії приріст капіталу (відомий як mais-valias) може бути виключений з податку на доходи фізичних осіб (IRS), якщо платник податків реінвестує...