Вступ до володіння нерухомістю в Португалії
Для емігранта ідея володіння нерухомістю в чужій країні спочатку може здатися страшною. Однак Португалія стала прекрасною можливістю для експатів, які хочуть інвестувати в нерухомість. Зі своєю багатою історією, приголомшливими ландшафтами та гостинною культурою Португалія стала магнітом для людей, які шукають нове місце, щоб назвати домом. У цій статті ми розглянемо шість переконливих переваг володіння нерухомістю в Португалії для емігрантів.
Привабливість Португалії для експатів
Португалія вже давно є популярним місцем для експатів з усього світу. Його яскраві міста, такі як Лісабон і Порту, пропонують унікальне поєднання чарівності старого світу та сучасних зручностей. Узбережжя країни всіяне мальовничими містами та прекрасними пляжами, що робить її притулком для тих, хто шукає розслабленого та невимушеного способу життя. Крім того, Португалія відома своїми теплими та гостинними місцевими жителями, які полегшують експатам інтеграцію в громаду.
Перевага 1: Доступний ринок нерухомості
Однією з істотних переваг володіння нерухомістю в Португалії є доступність ринку нерухомості. Порівняно з іншими європейськими країнами Португалія пропонує відносно нижчі ціни на нерухомість, що робить її привабливим варіантом для експатів, які хочуть інвестувати. Незалежно від того, чи цікавить вас оригінальна квартира в центрі Лісабона чи простора вілла в регіоні Алгарве, ви, швидше за все, знайдете нерухомість, яка відповідає вашому бюджету. Така доступність дозволяє експатам вийти на ринок нерухомості та потенційно отримати вигоду від підвищення вартості нерухомості в майбутньому.
Перевага 2: сприятлива податкова система для власників нерухомості
Португалія пропонує a сприятлива податкова система для власників нерухомості, що робить його привабливим вибором для експатів. Країна запровадила різні податкові пільги, такі як режим незвичайних мешканців (NHR), який надає значні податкові пільги для іноземних резидентів. Згідно з цим режимом, іноземці можуть користуватися фіксованою ставкою податку на прибуток у розмірі 20% для певних професій і звільнятися від оподаткування іноземних доходів протягом 10 років. Ця вигідна система оподаткування може призвести до суттєвої економії для експатів, які вирішили володіти нерухомістю в Португалії.
Перевага 3: Високий дохід від оренди та значне подорожчання нерухомості
Інвестиції в нерухомість у Португалії пропонують високі доходи від оренди та значне подорожчання нерухомості. Зростаюча індустрія туризму в країні та зростання попиту на нерухомість, що здається в оренду, призвели до привабливих прибутків від оренди для власників нерухомості. Від короткострокової оренди в гамірних містах до довгострокової оренди в прибережних містечках, існують різні можливості для отримання стабільного доходу від ваших інвестицій у нерухомість. Крім того, в останні роки нерухомість у Португалії стабільно зростає, що робить її прибутковим ринком для тих, хто хоче розбагатіти за рахунок нерухомості.
Перевага 4: якість життя та сприятливий клімат
Португалія відома своєю високою якістю життя та сприятливим кліматом, що робить її ідеальним місцем для експатів. Країна може похвалитися розслабленим і невимушеним способом життя, наголошуючи на сімейних цінностях і балансі між роботою та особистим життям. Якщо ви віддаєте перевагу жвавому міському життю чи спокою сільської місцевості, Португалія пропонує широкий вибір варіантів на будь-який смак. Крім того, з більш ніж 300 сонячними днями на рік експати можуть насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом, ідеальним для активного відпочинку та вивчення природної краси країни.
Перевага 5: різноманітні інвестиційні можливості
Володіння нерухомістю в Португалії також надає експатам різноманітні інвестиційні можливості. Окрім житлової нерухомості, доступні різні варіанти інвестування, такі як комерційна нерухомість, сільськогосподарська земля та навіть виноградники. Процвітаюча індустрія туризму країни та зростаюча економіка створюють сприятливе середовище для інвесторів, які прагнуть диверсифікувати свої портфелі. Незалежно від того, чи бажаєте ви створити готель типу «ліжко та сніданок» чи володіти виноградником, Португалія пропонує широкий спектр інвестиційних можливостей для експатів, які прагнуть отримати вигоду від економічного зростання країни.
Чому володіння нерухомістю в Португалії є прекрасною можливістю для експатів
На завершення, володіння нерухомістю в Португалії дає експатам золоту можливість з різних причин. Доступний ринок нерухомості, сприятлива система оподаткування та можливість проживання роблять його привабливим вибором для тих, хто хоче інвестувати. Високий дохід від оренди та значне подорожчання нерухомості також забезпечують потенційну фінансову вигоду. Якість життя та сприятливий клімат ще більше підвищують привабливість Португалії як місця для експатів. Завдяки різноманітним інвестиційним можливостям Португалія відкриває золоті ворота для експатів, які прагнуть володіти нерухомістю в цій прекрасній країні.
Ця стаття надається лише в інформаційних цілях і не повинна розглядатися як юридична чи інша професійна порада. Якщо у вас виникли запитання, зв’яжіться з нами.
Miguel Pinto-Correia має ступінь магістра міжнародної економіки та європейських студій Лісабонської школи економіки та менеджменту ISEG та ступінь бакалавра економіки Школи бізнесу та економіки Nova. Він є постійним членом Ордену економістів (Ordem dos Economistas)… Читати далі
