במבט חטוף חבילת הדיור של פורטוגל 2026, שחוקקה על ידי חוק מס' 97/2026 מיום 20 במאי (בהתאם להסמכת החקיקה בחוק מס' 9-A/2026 מיום 6 במרץ), מציגה מערך מתואם של צעדים פיסקליים הכוללים מע"מ, מס הכנסה אישי, מס תאגידי...
DL 97/2026 משלב שיעור IMT קבוע של 7.5% על רוכשים שאינם תושבים (סעיף 17.º, מס' 10 החדש של CIMT) עם מסלול ליסינג בשכירות בינונית הפותח ביטול חלקי של IMT, פטור מלא מ-IRS/IRC של RSAA, משטר IRS של 10% / 50% IRC תחת סעיף 45.º-C EBF, ו...
שיעור המע"מ המופחת של 6% לבניית דיור בפורטוגל אינו עוד משטר "שעתיד לבוא". עם פרסום חוק מס' 97/2026 (20 במאי), צו היישום המפעיל את חוק מס' 9-A/2026 (6 במרץ) נכנס לתוקף, עם השינויים השונים...
תקנה (EU) 2024/1028 של הפרלמנט האירופי ושל המועצה מיום 11 באפריל 2024, בנושא איסוף ושיתוף נתונים הקשורים לשירותי השכרת מקומות לינה לטווח קצר, נכנסת לתוקף ב-20 במאי 2026. התקנה אינה יוצרת רישוי חדש...
ב-12 במאי 2026, פרסם נשיא הרפובליקה, אנטוניו חוסה סגורו, את צו הממשלה שאומץ במסגרת האישור החקיקתי שניתן על ידי Lei n.º 9-A/2026, מיום 6 במרץ. הצו כולל את עיקר חבילת מס הדיור ונכנס לתוקף לאחר...
תשובה מהירה: רשימת מקלטי המס של פורטוגל, המכונה "רשימה שחורה" של תחומי שיפוט עם משטרי מס נוחים יותר באופן ברור, המפורטת כיום בצו שרים (פורטריה) מס' 150/2004, כפי שתוקן, נמצאת כעת ישירות בפני בית המשפט לצדק של האיחוד האירופי...
בעת מכירת נכסי נדל"ן בפורטוגל, אחת משאלות המס החשובות ביותר נוגעת לאילו עלויות ניתן לנכות בעת חישוב מס רווחי הון. הנושא הופך רלוונטי במיוחד עבור בעלים אשר נושאים בעלויות משפטיות, טכניות ועסקתיות במהלך...
בית המשפט המנהלי העליון של פורטוגל (Supremo Tribunal Administrativo – STA) הבהיר שאלה משפטית חשובה בנוגע לחובות IMT בפורטוגל: מתי מתחילה תקופת ההתיישנות עבור מס העברת נכסים עירוני (IMT) הנובע מפקיעת...
מבוא הפחתת המע"מ על בנייה בפורטוגל היא אחד הצעדים הפיסקליים המשפיעים ביותר שהוצגו במסגרת חבילת הדיור לשנת 2026. המשטר, שנועד לטפל במחסור המתמשך בדיור, מוריד משמעותית את עלויות הבנייה והשיקום...
מה שצריך לדעת כדי להימנע מאיבוד הפטור ממס רווחי הון בעת מכירת ביתכם העיקרי בעת מכירת ביתכם העיקרי בפורטוגל, רווח ההון (המכונה mais-valias) עשוי להיות מוחרג ממס הכנסה אישי (IRS) אם משלם המסים משקיע מחדש את...