W 2021 r. rząd Portugalii wprowadził nowa polityka dotycząca rezydencji według programu inwestycyjnego. Zmiany dotyczące Złotej Wizy Portugalii wejdą w życie 1 stycznia 2022 r.
Oczekuje się, że zmiany te złagodzą ceny na rynku nieruchomości w gminach nadmorskich oraz w Lizbonie i Porto. Zwolnione z takich zmian są Regiony Autonomiczne Madera, Azory i wewnętrzne krajobrazy Portugalii kontynentalnej.
Jakie są zmiany w Złotej Wizie Portugalii?
Najistotniejsze zmiany w portugalskiej Złotej Wizie to minimalne inwestycje w transfery kapitałowe i kwalifikujące się lokalizacje do nabycia nieruchomości.
Zmiany w nabywaniu nieruchomości
Obszary o dużym zagęszczeniu, takie jak Lizbona, Porto, Algarve i gminy przybrzeżne, znajdują się na liście bloków dla celów inwestycyjnych Golden Visa dotyczących nieruchomości. Riwiera Portugalska i Srebrne Wybrzeże również nie kwalifikują się do udziału Złota wiza Portugalii wnioski poprzez inwestycje w nieruchomości.
Biorąc pod uwagę powyższe, tylko inwestycje w nieruchomości o wartości 500 tys. euro i więcej (nabycie) co najmniej 350 tys. euro (nabycie plus rekultywacja) zlokalizowane w Autonomiczne Regiony Madery, Autonomiczny Region Azorów lub na terytoriach wewnętrznych Portugalii kontynentalnej będzie uprawniony do uzyskania portugalskiej złotej wizy.
Zmiany w transferach kapitałowych
Zgodnie z nowymi przepisami wymóg kwoty transferu kapitału wzrośnie z 1 mln euro do 1,5 mln euro. Z drugiej strony inwestorzy decydujący się na ubieganie się o Złotą Wizę poprzez subskrypcję w Fundusz inwestycyjny minimum musi to zrobić za 500,000 350,000 euro zamiast dotychczasowych XNUMX XNUMX euro.
Portugalia Złota Wiza dla obywateli Wielkiej Brytanii
Zweryfikowane w 2021 r. zmiany dotyczą również obywateli Wielkiej Brytanii, w związku z wystąpieniem Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej. Takie wycofanie natychmiast powoduje, że obywatele Zjednoczonego Królestwa są obywatelami państw trzecich w kierunku Unii, a zatem kwalifikują się do uzyskania portugalskiej złotej wizy.
Obywatelstwo portugalskie według inwestycji
Program Złotej Wizy Portugalii nie jest programem inwestycyjnym opartym na obywatelstwie, ale raczej programem inwestycyjnym polegającym na rezydencji. W związku z tym nabycie obywatelstwa portugalskiego jest całkowicie opcjonalne i udostępniane w szóstym roku po pierwszym złożeniu wniosku.
Uzyskanie obywatelstwa portugalskiego w ramach Złotej Wizy Portugalskiej zależy od znajomości języka portugalskiego na poziomie A2. A2 to drugi poziom języka portugalskiego w Wspólny europejski system odniesienia (CEFR).
Ambrosio Jardim od 1998 roku pracował głównie w obszarach prawa handlowego (korporacyjnego, fuzji i przejęć, wspólnych przedsięwzięć, restrukturyzacji i planowania), krajowego i międzynarodowego prawa podatkowego oraz nieruchomości…. Czytaj więcej
