Das Goldenes Visum, in Portugal, ist ein Wohnsitz (und Staatsbürgerschaft) durch ein Investitionsprogramm, das darauf abzielt, vermögende und sehr vermögende Privatpersonen und ihre Familien für das Leben im Land zu gewinnen. Rechtlich als Aufenthaltserlaubnis für Investitionstätigkeiten („ARI“) bekannt, ermöglicht das Programm dem außereuropäischen/europäischen Wirtschaftsraum die Gewährung der folgenden Rechte:
- Lebe in Portugal;
- Arbeit in Portugal;
- Eine Erlaubnis zur Familienzusammenführung
- Zugang zum portugiesischen Nationalen Gesundheitsdienst (bzw Regionale Gesundheitsdienste von Madeira oder Azoren);
- Reisen Sie frei durch den Schengen-Raum (plus Andorra, San Marino, Monaco und den Staat Vatikanstadt);
- Beantragen Sie die portugiesische Staatsbürgerschaft nach 6 Jahren.
Ein Inhaber eines portugiesischen Goldenen Visums muss sich im ersten Jahr nur 7 Tage im Land aufhalten, ist jedoch gesetzlich berechtigt, als Einwohner 365 Tage pro Visum zu bleiben.
Um Zugang zum portugiesischen Goldenen Visum zu erhalten, müssen Antragsteller nur eine Art von Investition tätigen, von denen wir die folgende als die vorteilhaftere hervorheben:
- Immobilienkauf auf Madeira
- Immobilien mit einem Wert von 500 000 Euro oder mehr (dieser Wert kann auf 400 000 Euro reduziert werden, wenn sich die Immobilie in Gebieten mit geringer Bevölkerungsdichte befindet); or
- Bauzeit von mindestens 30 Jahren or Immobilien, die in einem Gebiet der Stadtsanierung erworben wurden, und Sanierung von Immobilien, die mit einem Gesamtbetrag von 350 000 Euro oder mehr erworben wurden (Erwerb + Bauarbeiten) – (dieser Wert kann auf 280 000 Euro reduziert werden, wenn sich die Immobilie in Gebieten befindet geringer Bevölkerungsdichte).
- Unternehmensgründung auf Madeira
- Einstellung von 10 Mitarbeitern; or
- Mit einem Stammkapital von 1 Million Euro.
Warum Madeira für das Goldene Visum in Portugal?
Real Estate Investition auf Madeira
- Der Median der Mieten für Neuvermietungen von Familienunterkünften auf Madeira lag mit 5.15 EUR / m2 über dem für Portugal registrierten Wert (4.39 EUR / m2).
- Madeira ist die zweite Region in Portugal mit den höchsten Median der Mieteinnahmen, hinter der Metropolregion Lissabon (6.06 EUR / m2)
- Die Autonome Region Madeira ist ein einziges ganzjähriges Tourismusziel in Portugal.
- In einigen Zivilgemeinden können bei einer Investition von 1,800 Euro in eine 2,000 m² große Wohnung monatliche Mieteinnahmen (Langzeitmiete) zwischen 270,000 und 196 Euro erzielt werden.
- Entscheiden Sie sich für Kurzzeitmieten, können Sie ähnlich wie bei AirBnB mit derselben gut gelegenen Wohnung zwischen 500 und 1,000 Euro pro Woche einbringen.
- Einmalige Investitionsmöglichkeiten, die sich in großartige kurzfristige Mieteinnahmen verwandeln können: Maßgeschneiderte moderne Villen und traditionelle madeirische Herrenhäuser sind lokal als Madeiran . bekannt Bauernhöfe.
Vorteile der Unternehmensbesteuerung
Wenn die vom Hauptantragsteller des Goldenen Visums gewählte Investitionsroute die Unternehmensgründung ist, bietet die Autonome Region Madeira ein einzigartiges Körperschaftsteuersystem, das als bekannt ist Internationales Geschäftszentrum von Madeira. Unternehmen, die diesem Besteuerungssystem unterliegen, können von den folgenden Vorteilen profitieren:
- 5% Körperschaftsteuersatz;
- 0% Quellensteuer auf Dividenden Überweisungen;
- 0 % Quellensteuer auf Dividenden auf Zahlung von Zinsen, Lizenzgebühren und Dienstleistungen;
- 0% Steuer auf Kapitalgewinnzahlungen an Aktionäre;
- 0% Befreiung von der Stempelsteuer (Kapitalsteuer);
- Voller Zugang zum Teilnahmebefreiungsregime.
Berücksichtigen Sie das oben Gesagte und ergänzen Sie die Tatsache, dass:
- Goldene Visa-Anträge werden im Vergleich zum portugiesischen Festland im Durchschnitt schneller bearbeitet; und das
- Bewerber können noch NHR-Steuersystem, zusammen mit andere einzigartige Vergünstigungen exklusiv auf der Insel
Die Insel Madeira ist definitiv der Ort, an dem Ihre Investition getätigt werden sollte, wenn Sie von der portugiesischen Residenz und Staatsbürgerschaft durch ein Investitionsprogramm profitieren möchten.
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Miguel Pinto-Correia hat einen Master-Abschluss in International Economics and European Studies von der ISEG – Lisbon School of Economics & Management und einen Bachelor-Abschluss in Wirtschaftswissenschaften von der Nova School of Business and Economics. Er ist ständiges Mitglied des Ordens der Ökonomen (Ordem dos Economistas)… Lesen Sie weiter
