Madeira ist ein atemberaubender Archipel, der für sein ganzjährig frühlingshaftes Wetter, malerische Landschaften und herzliche, freundliche Einheimische bekannt ist. Als autonome Region Portugals erfreut sich Madeira zunehmender Beliebtheit bei Expats und digitalen Nomaden, die eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung genießen möchten. Einer der Hauptaspekte, die Menschen dazu verleiten, nach Madeira zu ziehen, sind die Lebenshaltungskosten. In diesem umfassenden Leitfaden gehen wir detailliert auf die Lebenshaltungskosten auf Madeira ein und berücksichtigen dabei verschiedene Aspekte wie Wohnen, Transport, Versorgung und mehr.
Überblick über Madeira
Geografie
Madeira ist ein Archipel im Nordatlantik, südwestlich des portugiesischen Festlandes. Sie besteht aus zwei bewohnten Hauptinseln, Madeira und Porto Santo, sowie mehreren kleineren unbewohnten Inseln. Aufgrund seiner einzigartigen geografischen Lage liegt Madeira näher an Nordafrika als am portugiesischen Festland. Es liegt etwa 400 km (249 Meilen) von den Kanarischen Inseln, 800 km (497 Meilen) von Afrika und 1,200 km (746 Meilen) von Lissabon entfernt.
Klimaschutz
Das Klima Madeiras zeichnet sich durch angenehmes, frühlingshaftes Wetter das ganze Jahr über aus. Die Temperaturen liegen im Sommer, Frühling und Herbst zwischen 17 °C (62.6 °F) und 24 °C (75.2 °F), während in den Wintermonaten Temperaturen zwischen 14 °C (57.2 °F) und 20 °C herrschen ( 68 °F). Die Insel verfügt über bis zu 3300 Sonnenstunden pro Jahr, das sind 70 % mehr als in Nordeuropa.
Sprache und Kultur
Da es sich um eine portugiesische Autonomieregion handelt, ist die Amtssprache auf Madeira Portugiesisch. Aufgrund der langen Geschichte der Insel als Touristenziel wird jedoch auf der gesamten Insel, insbesondere in der Hauptstadt Funchal, häufig Englisch gesprochen.
Die Kultur Madeiras ist eine Mischung aus europäischen und afrikanischen Einflüssen. Das ganze Jahr über finden zahlreiche Museen, Kunstausstellungen, Musikfestivals und traditionelle Volksfeste statt.
Wohnen auf Madeira
Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt auf Madeira verzeichnete in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum und bietet eine Reihe von Investitionsmöglichkeiten für diejenigen, die auf die Insel umziehen möchten. Die Immobilienpreise auf Madeira sind im Allgemeinen niedriger als auf dem portugiesischen Festland, wobei Funchal, die Hauptstadt der Insel, der begehrteste Standort für Immobilieninvestitionen ist.
In Funchal liegt der durchschnittliche Mietwert für Neuvermietungen von Familienunterkünften bei 5.15 €/m² und liegt damit über dem Landesdurchschnitt von 4.39 €/m². Der durchschnittliche Immobilienpreis auf Madeira liegt bei 1,203 €/m² und gehört damit zu den drei besten Regionen Portugals, hinter der Algarve (1,500 €/m²) und der Metropolregion Lissabon (1,318 €/m²).
Arten von Eigenschaften
Madeira bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien, von modernen Apartments und Villen bis hin zu traditionellen madeirischen Quintas (Herrenhäusern). Immobilien in Funchal sind aufgrund ihrer erstklassigen Lage und der hohen Nachfrage im Allgemeinen teurer. Dennoch gibt es in den umliegenden Gemeinden Santa Cruz, Camara de Lobos und Machico günstigere Optionen.
Für diejenigen, die eine einzigartige Investitionsmöglichkeit suchen, stehen maßgeschneiderte moderne Villen und traditionelle Quintas zum Verkauf. Maßgeschneiderte Villen erfordern in der Regel eine Anfangsinvestition von mindestens 350,000 Euro, während Quintas mehr als 1 Million Euro kosten können.
Mieten vs. Kaufen
Bei der Betrachtung der Lebenshaltungskosten auf Madeira ist es wichtig, die Vor- und Nachteile der Miete gegenüber dem Kauf einer Immobilie abzuwägen. Mieten kann Flexibilität bieten und die Vorlaufkosten senken, aber der Besitz einer Immobilie kann eine sinnvolle langfristige Investition sein, insbesondere wenn Sie planen, über einen längeren Zeitraum auf der Insel zu leben oder mit Ihrer Immobilie Mieteinnahmen zu erzielen.
Utilities
Die Betriebskosten auf Madeira sind im Allgemeinen niedriger als auf dem portugiesischen Festland. Die Strompreise sind bis zu 21.8 % niedriger als an der Algarve und die Internetkosten sind 11.2 % günstiger. Außerdem gilt auf der Insel ein niedrigerer Mehrwertsteuersatz als auf dem Festland, wodurch bestimmte Waren und Dienstleistungen erschwinglicher sind.
Transportwesen
Infrastruktur
Madeira verfügt über ein ausgezeichnetes Straßennetz, das von der Europäischen Union finanziert wird und alle Teile der Insel durch ein Netz von Schnellstraßen und Tunneln verbindet. Die bequemsten Transportmittel auf Madeira sind das Auto oder der Bus.
Öffentlicher Verkehr
Das öffentliche Verkehrssystem auf Madeira ist zuverlässig und erschwinglich, wobei Busse das wichtigste Transportmittel für Einheimische und Touristen gleichermaßen sind. Während der Besitz eines Autos eine größere Flexibilität bietet, ist die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel eine kostengünstige Option für diejenigen, die ihre Lebenshaltungskosten minimieren möchten.
Lebensmittel und Lebensmittel
Die Lebensmittelpreise auf Madeira sind im Allgemeinen niedriger als auf dem portugiesischen Festland, wobei Obst und Wein drei- bis viermal weniger kosten als ihre europäischen Pendants. Wenn Sie auf lokalen Märkten einkaufen und dem Beispiel der Einheimischen folgen, können Sie die besten Angebote für frische Produkte und andere wichtige Haushaltsgegenstände finden.
Gesundheitswesen
Madeira verfügt über ein gut entwickeltes Gesundheitssystem mit öffentlichen und privaten Gesundheitsdienstleistern. Das öffentliche Gesundheitssystem ist im Allgemeinen zugänglich und erschwinglich, einige Expats bevorzugen jedoch möglicherweise die Nutzung privater Gesundheitsdienstleister für einen höheren Pflegestandard oder einen schnelleren Zugang zu Spezialisten. Eine private Krankenversicherung kann eine wertvolle Investition für diejenigen sein, die die Gesundheitskosten auf Madeira minimieren möchten.
Bildungswesen
Madeira verfügt über eine Reihe von Bildungseinrichtungen, darunter öffentliche Schulen, Privatschulen und internationale Schulen. Die Bildungskosten auf Madeira sind im Allgemeinen niedriger als auf dem portugiesischen Festland, da öffentliche Schulen allen Einwohnern kostenlosen Unterricht anbieten. Internationale Schulen und private Einrichtungen erheben möglicherweise höhere Gebühren, können jedoch einen hervorragenden Bildungsstandard bieten, der auf die Bedürfnisse von Expat-Familien zugeschnitten ist.
Unterhaltung und Freizeit
Madeira bietet ein vielfältiges Unterhaltungs- und Freizeitangebot, von Museen und Kunstgalerien bis hin zu Musikfestivals und Sportveranstaltungen. Die Unterhaltungskosten auf Madeira sind im Allgemeinen niedriger als auf dem portugiesischen Festland, was es zu einem attraktiven Reiseziel für diejenigen macht, die ein aktives gesellschaftliches Leben genießen.
Expat-Community
Madeira verfügt über eine florierende Expat-Community, deren viele Einwohner aus Großbritannien, Deutschland, Österreich, Frankreich, Skandinavien, Kanada und den USA stammen. Expats können bei verschiedenen Organisationen und Vereinen Unterstützung und Freundschaft finden, die ihnen helfen, sich an ihr neues Leben auf Madeira anzupassen.
Steuervorteile für Expats
Expats, die nach Madeira umziehen, können von der Steuerregelung für Nicht-Habitual Residents (NHR) profitieren, die eine 10-jährige Steuerbefreiung für ausländische Einkünfte vorsieht. Dieser Anreiz kann die Lebenshaltungskosten auf Madeira für berechtigte Personen erheblich senken.
Zusammenfassung
Mit erschwinglichem Wohnraum, Versorgungseinrichtungen, Transportmöglichkeiten und einer Reihe von Freizeit- und Kulturaktivitäten bietet Madeira einen einzigartigen Insellebensstil mit europäischem Flair. Die Lebenshaltungskosten auf Madeira sind im Allgemeinen niedriger als auf dem portugiesischen Festland, was es zu einem attraktiven Reiseziel für Expats macht, die eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung suchen. Indem Sie die verfügbaren Steuervorteile nutzen und Ihre Bedürfnisse und Vorlieben sorgfältig berücksichtigen, können Sie ein erschwingliches und erfülltes Leben auf Madeira genießen.
Miguel Pinto-Correia hat einen Master-Abschluss in International Economics and European Studies von der ISEG – Lisbon School of Economics & Management und einen Bachelor-Abschluss in Wirtschaftswissenschaften von der Nova School of Business and Economics. Er ist ständiges Mitglied des Ordens der Ökonomen (Ordem dos Economistas)… Lesen Sie weiter
