Thuế đánh vào lãi vốn đầu tư bất động sản ở Bồ Đào Nha sẽ thay đổi từ năm 2023 trở đi.
Theo các quy tắc mới được đưa ra bởi Ngân sách Nhà nước Bồ Đào Nha cho năm 2023: lãi vốn mà người không cư trú thu được từ việc bán bất động sản và chuyển nhượng khó khăn các vị trí theo hợp đồng hoặc các quyền khác liên quan đến bất động sản (trong cả hai trường hợp khi không thuộc về cơ sở thường trú tại địa phương) được tính bằng 50% giá trị của nó và bắt buộc phải tổng hợp với thu nhập khác trên toàn thế giới của họ để xác định thuế suất lũy tiến áp dụng (như nó đã xảy ra đối với cư dân).
Điều trên có nghĩa là những người không cư trú, vì mục đích thuế, ở Bồ Đào Nha hiện có nghĩa vụ theo luật phải báo cáo thu nhập trên toàn thế giới của họ khi báo cáo lãi vốn (hoặc lỗ) từ việc bán bất động sản ở Bồ Đào Nha. Các nghĩa vụ báo cáo này trước đây chỉ áp dụng cho những người đủ điều kiện là cư dân, vì mục đích thuế, ở Bồ Đào Nha và hiện được mở rộng cho những người không cư trú bán tài sản của họ ở nước này.
Các quy tắc nêu trên ngụ ý việc báo cáo thu nhập trên toàn thế giới sau đây:
- Tiền lương và các khoản tương đương
- Nhà trọ
- Freelancer hoặc thu nhập tự làm chủ
- Lịch cổ tức
- Thu nhập cho thuê
- Sở thích
- Thu nhập từ vốn (bao gồm cả tiền điện tử và danh mục đầu tư tài chính)
Đội ngũ kế toán của chúng tôi tại MCS sẵn sàng cung cấp hỗ trợ mà bạn yêu cầu liên quan đến nghĩa vụ báo cáo mới phát sinh vào năm 2023, nếu bạn quyết định bán bất động sản Bồ Đào Nha của mình với tư cách là người không cư trú tại Bồ Đào Nha.
Bài viết này chỉ được cung cấp cho mục đích thông tin chung và không nhằm mục đích cũng như không được hiểu là tư vấn pháp lý hoặc chuyên nghiệp dưới bất kỳ hình thức nào. Xin đừng ngần ngại Liên hệ với chúng tôi nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc yêu cầu hỗ trợ của chúng tôi với những điều trên.
Laurinda có bằng Quản trị kinh doanh của Học viện Quản trị và Thương mại Nam Phi… Tìm hiểu thêm
