요약: 2026년 5월 20일 법령 제97/2026호(2026년 3월 6일 법률 제9-A/2026호에 따른 법적 승인)로 제정된 포르투갈 주택 패키지 2026은 부가가치세(VAT), 개인소득세(IRS), 법인세(IRC) 등 여러 세목에 걸쳐 통합적인 재정 조치를 도입합니다.
포르투갈 주택 패키지 2026: 주요 세제 변경 사항
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2026년 포르투갈 비거주자 부동산 세금 인센티브
DL 97/2026은 비거주 구매자에 대한 7.5% 단일 IMT 세율(새로운 CIMT 제17조 10항)과 부분적인 IMT 면제를 허용하는 적정 임대료 임대 경로, RSAA에 따른 완전한 IRS/IRC 면제, 제45조 C항에 따른 10% IRS/50% IRC 제도 등을 결합합니다.
포르투갈 건설 부문 6% 부가가치세: 법률 9-A/2026에 따른 기본 방침 및 향후 시행령 발표 예정
포르투갈의 주택 건설에 대한 6% 인하된 부가가치세율은 더 이상 "시행 예정"이 아닙니다. 2026년 5월 20일 공포된 법령 제97/2026호에 따라, 2026년 3월 6일 제정된 법령 제9-A/2026호를 시행하는 법령이 발효되었으며, 이에 따라 여러 가지 변경 사항이 적용됩니다.
EU 단기 임대 규정 2024/1028이 2026년 5월 20일부터 시행됩니다. 지역 숙박 플랫폼과 호스트에게는 어떤 변화가 있을까요?
2024년 4월 11일 유럽 의회 및 이사회 규정(EU) 2024/1028(단기 숙박 임대 서비스와 관련된 데이터 수집 및 공유에 관한 규정)은 2026년 5월 20일부터 시행됩니다. 이 규정은 새로운 허가 제도를 신설하는 것은 아닙니다...
주택 세제 개편안 공포: 비거주 구매자와 포르투갈 임대인에게 어떤 변화가 있을까?
2026년 5월 12일, 안토니오 조제 세구로 대통령은 3월 6일자 법률 제9-A/2026호에 따라 제정된 정부령을 공포했습니다. 이 법령은 주택 관련 세금 패키지의 주요 내용을 담고 있으며, 시행일은 다음과 같습니다...
EU의 조세 피난처 감시 대상 포르투갈 목록: 메리트파노라마 사건(C-661/25)이 투자자에게 미치는 영향은 무엇인가
간단히 말씀드리자면, 포르투갈의 조세 피난처 목록, 즉 명백히 유리한 조세 제도를 제공하는 관할 지역들의 이른바 "블랙리스트"는 현재 개정된 장관령(Portaria) 제150/2004호에 명시되어 있으며, 현재 유럽 사법 재판소에 계류 중입니다.
포르투갈 부동산 매각 시 공제 가능한 비용: 포르투갈 세무 당국과 조세 중재 법원이 의견 차이를 보이는 이유
포르투갈에서 부동산을 매매할 때 가장 중요한 세금 문제 중 하나는 양도소득세 계산 시 어떤 비용을 공제할 수 있는지에 관한 것입니다. 특히 부동산 소유주는 매매 과정에서 법률, 기술 및 거래 관련 비용을 부담하기 때문에 이 문제는 더욱 중요해집니다.
포르투갈 부동산세 채무: 대법원, 부동산세 채무 소멸시효 규정 명확화
포르투갈 최고행정법원(Supremo Tribunal Administrativo – STA)은 포르투갈의 부동산 양도세(IMT) 채무와 관련된 중요한 법적 문제, 즉 부동산 양도세(IMT)의 소멸시효가 언제부터 시작되는지에 대해 명확히 했습니다.
포르투갈 건설 부문 부가가치세 인하: 알아야 할 사항 (2026 주택 패키지)
서론 포르투갈의 건설 부문 부가가치세 인하는 2026년 주택 패키지에 도입된 가장 효과적인 재정 조치 중 하나입니다. 지속적인 주택 부족 문제를 해결하기 위해 고안된 이 제도는 건설 및 재건축 비용을 크게 낮춥니다...
포르투갈에서 자본 이득 재투자: 36개월 기한은 최종적인 것인가?
포르투갈에서 주거용 주택을 매각할 때 발생하는 양도소득(mais-valias)은 납세자가 해당 금액을 재투자하는 경우 개인소득세(IRS)에서 면제될 수 있습니다.
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