요약: 개인 명의로 지방 임대(AL) 등록을 한 부동산을, 개인 명의로 다시 이전한 후 3년 이내에 매각할 경우, 양도소득세는 B 범주 규정에 따라 전액 과세됩니다. 중재 결정 제1036/2025-T호...
알로하멘토 지역 자본 이득세: 2026년 예상되는 변화
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포르투갈 주택 건설에 대한 6% 부가가치세: 적용 대상 및 적용 방식
2026년 7월 1일부터 포르투갈은 부가가치세법(CIVA) 제1항에 조항 2.42.1을 추가한 법령 제97/2026호에 따라 주택 건설 및 개보수 공사에 대해 6%의 인하된 부가가치세율을 적용합니다. 이 세율은 계약 공사(empreitadas)에 적용됩니다.
2026년 마데이라의 현지 숙박: 허가, 세금 및 등록 전 확인해야 할 사항
마데이라의 단기 임대는 알로하멘토 로칼(AL) 체계 하에서 운영됩니다. 첫 번째 투숙객을 받기 전에 등록해야 하며, 숙박 시설 요건을 준수해야 하고, 소득에 대한 세금이 부과됩니다. 세금은 대부분 간소화된 제도를 통해 납부되며, 총수입의 일부만 과세됩니다.
포르투갈에서 IMI 납부 기한은 언제인가요? 외국인 부동산 소유주를 위한 안내서
포르투갈에 부동산을 소유하고 계시다면, 간단히 말씀드리자면 IMI(부동산투자보험)는 전년도 기준으로 부과되며, 연간 청구서는 봄에 발행되고 납부 기한은 5월 말입니다. 금액이 큰 경우에는 8월과 11월에도 추가로 납부해야 합니다. 이 가이드에서는 자세한 내용을 설명합니다...
포르투갈 주택 세제 개편안 2026: 부동산 구매자, 임대인 및 외국인 거주자가 알아야 할 사항
2026년 5월 20일 법령 97/2026에 따라 제정된 포르투갈 주택세 패키지 2026은 마데이라 섬을 포함한 포르투갈 전역의 주거용 부동산 과세 방식을 개편합니다. 이 패키지는 대부분의 비거주 구매자에 대한 양도세를 인상하고, 장기 임대인에게는 소득세 감면 혜택을 제공하며,
포르투갈 주택 패키지 2026: 주요 세제 변경 사항
요약: 2026년 5월 20일 법령 제97/2026호(2026년 3월 6일 법률 제9-A/2026호에 따른 법적 승인)로 제정된 포르투갈 주택 패키지 2026은 부가가치세(VAT), 개인소득세(IRS), 법인세(IRC) 등 여러 세목에 걸쳐 통합적인 재정 조치를 도입합니다.
2026년 포르투갈 비거주자 부동산 세금 인센티브
DL 97/2026은 비거주 구매자에 대한 7.5% 단일 IMT 세율(새로운 CIMT 제17조 10항)과 부분적인 IMT 면제를 허용하는 적정 임대료 임대 경로, RSAA에 따른 완전한 IRS/IRC 면제, 제45조 C항에 따른 10% IRS/50% IRC 제도 등을 결합합니다.
포르투갈 건설 부문 6% 부가가치세: 법률 9-A/2026에 따른 기본 방침 및 향후 시행령 발표 예정
포르투갈의 주택 건설에 대한 6% 인하된 부가가치세율은 더 이상 "시행 예정"이 아닙니다. 2026년 5월 20일 공포된 법령 제97/2026호에 따라, 2026년 3월 6일 제정된 법령 제9-A/2026호를 시행하는 법령이 발효되었으며, 이에 따라 여러 가지 변경 사항이 적용됩니다.
EU 단기 임대 규정 2024/1028이 2026년 5월 20일부터 시행됩니다. 지역 숙박 플랫폼과 호스트에게는 어떤 변화가 있을까요?
2024년 4월 11일 유럽 의회 및 이사회 규정(EU) 2024/1028(단기 숙박 임대 서비스와 관련된 데이터 수집 및 공유에 관한 규정)은 2026년 5월 20일부터 시행됩니다. 이 규정은 새로운 허가 제도를 신설하는 것은 아닙니다...
주택 세제 개편안 공포: 비거주 구매자와 포르투갈 임대인에게 어떤 변화가 있을까?
2026년 5월 12일, 안토니오 조제 세구로 대통령은 3월 6일자 법률 제9-A/2026호에 따라 제정된 정부령을 공포했습니다. 이 법령은 주택 관련 세금 패키지의 주요 내용을 담고 있으며, 시행일은 다음과 같습니다...
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