למדירה יש אי, והאזור החיצוני ביותר של האיחוד האירופי מושך אליו גולים שמוכנים לחיות ולהשקיע במדיירה. בהתחשב בנטייה זו, בין היתר בשל גורמים רבים ומקלט הבטוח שהאי היה במהלך המגיפה, אנו ב MCS החליטו להשיק תת מותג חדש: MIS – מדירה שירותי השקעות.
אנו שואפים להדגיש אנשי המקצוע שלנושירותים למי שרוצה להשקיע במדיירה. ככזה, חלק חדש לגמרי באתר האינטרנט שלנו עוצב מחדש כדי להדגיש את השירותים האמורים ואת הפוטנציאל של האי.
למה להשקיע במדיירה? – מיסוי חברות
כפי שגוף ממשלתי הצהיר בעבר: "פנייתה של מדיירה למשקיעים בינלאומיים הייתה תוצאה של פנייה של האי שיעור אינפלציה נמוך באופן עקבי, מיסוי נמוך ועלויות התפעול התחרותיות ביותר שלו, בהשוואה למיקומים אחרים באירופה."
במסגרת תכנית MIBC, פעילויות שירותים בינלאומיות נהנות מתעריף תאגידי מופחת (5%) החל על רווחים הנובעים מפעולות המבוצעות באופן בלעדי עם ישויות חוץ או עם חברות אחרות הפועלות במסגרת ה-MIBC. עם זאת, אין הגבלות על פיתוח העסק פעילות עם חברות פורטוגזיות, אשר יחויבו במס ב-tשיעור מס החברות הכללי במדיירה, כיום 14,7%.
בהמשך לאמור לעיל, מדיירה מציעה מהירויות אינטרנט מדהימות בהשוואה ליבשת אירופה. הסיבה לכך היא שמדיירה נהנית מתחנת כבלים תת ימית, המתארחת ב"מרכז המידע של מדיירה", המפעילה מספר כבלים תת ימיים אופטיים בינלאומיים, המאפשרת קישוריות עם רשתות SDH לאומיות ובינלאומיות ומספקת, ככזו, יתרונות משמעותיים במונחים של איכות, עלות, רוחב פס. ומדרגיות.
תשתית זמינה נוספת היא שער האינטרנט המסופק על ידי Marconi Internet Direct (MID). MID זה מציע גישה בינלאומית לאינטרנט ללא כל סוג של ויכוח ומשתמש במגוון בגישה לשדרה גלובלית.
לפלטפורמת ה- IP הקישוריות הבינלאומית שלה מופצת על ידי: 3 PoPs (לונדון, אמסטרדם ופריז), חיבורים מציצים עם מאות ספקיות אינטרנט בינלאומיות מרכזיות ומעבר IP לאירופה וארה"ב.
מדיירה מציעה גם עלויות תפעול נמוכות בהשוואה למדינות אחרות באירופה. עלות המשאב האנושי והמחיר של מספר סחורות ושירותים תחרותיים מאוד בהשוואה ישירה למיקומים אחרים באירופה, מה שמאפשר לחברות להתמודד עם עלויות נמוכות במידה ניכרת בעת הקמת פעילות במדיירה.
בנוסף לאמור לעיל, מעולה איזון בין עבודה לחיים זמין למי שמעוניין להפוך את מדיירה לביתם. סגנון חיים ייחודי זה באי אירופי מבוקשים על ידי רבים זו הסיבה להצלחה של מדיירה.
למה להשקיע במדיירה? - נדל"ן
שוק הנדל"ן של האי מדיירה שגשג בשנתיים האחרונות, מציע מגוון רחב של הזדמנויות להשקעה בנדל"ן למי שמחפש שוק נדל"ן בינלאומי באמת ללא מחירים מנופחים שיפגעו ביבשת פורטוגזית.
קצת פחות משעתיים טיסה מליסבון, האי מדיירה בפורטוגל זכה בתואר "יעד האי המוביל בעולם" על ידי פרסי מסעות עולמיים לשנת 2015, להדיח את באלי ואת האיים המלדיביים. האי העיקרי של הארכיפלג הזה הוא אחד מהבודדים בעולם שמציע גם את הלהט והאווירה של חיי האי וגם את הבאז של עיר אמיתית.
הדואליות הזו של באז העיר וחיי האי הטרו-טרופיים מוצאת את דרכה לשוק הנדל"ן, שבה אפשר לחלק את הזדמנויות ההשקעה לארבע קטגוריות: פונצ'ל, בירת מדיירה; החוף הדרומי שטוף השמש (לאורך מה שנקרא "קו הבננה", שבו מטעי הבננות חווים את האקלים האופטימלי לצמיחה), החוף הצפוני והאי פורטו סנטו, האי אחותו של מדיירה.
הפופולריות ההולכת וגוברת של מדיירה בקרב גולים ותיירים הובילה את האי לאחד משלושת האזורים היקרים ביותר בפורטוגל לרכישת נדל"ן (או בדומה לבירה ליסבון ואופורטו).
השקיעו במדירה - איך אנחנו יכולים לעזור?
צוות עורכי הדין שלנו, רואי חשבון מוסמכים וצוות אדמיניסטרטיבי מספק מגוון שירותים המאפשרים MCS לפעול כשירותי השקעות מדיירה, חנות אחת למי שרוצה להשקיע במדיירה וזקוקים לשירותים הבאים:
- ייעוץ משפטי בנושא הגירה (כוויזת הזהב, ויזה D7, נוודים דיגיטליים או תושבות האיחוד האירופי);
- ייעוץ מס הכנסה אישי (כולל מצב NHR);
- ייעוץ משפטי;
- התאגדות וניהול החברה;
- ציות למס, חשבונאות וביקורת;
- נרשם ל אזרחות פורטוגזית;
- תכנון עזבון;
- מימון אירופי ופורטוגזי (דרך חברות שותפות).
בנוסף לשירותים הנ"ל הניתנים, MCS וגם MIS מספקים חלק שירותים מקוונים.
אם אתה צריך את הסיוע המקצועי שלנו, אנא אל תהססו צור קשר.
Miguel Pinto-Correia בעל תואר שני בכלכלה בינלאומית ולימודי אירופה מ-ISEG - בית הספר לכלכלה וניהול ליסבון ותואר ראשון בכלכלה מבית הספר לעסקים וכלכלה של נובה. הוא חבר קבוע במסדר הכלכלנים (Ordem dos Economistas)... קרא עוד
