Portugal ha propuesto un nuevo marco fiscal para estimular la inversión en vivienda de alquiler asequible a través de organismos de inversión colectiva (OIC). La propuesta introduce un tipo impositivo del 5% en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRF) sobre las distribuciones que cumplan los requisitos, exenciones mejoradas para los OIC,...
Los jubilados residentes en Portugal que vendan su vivienda habitual podrían beneficiarse de un régimen fiscal muy favorable que les permite eximirse del impuesto sobre las ganancias de capital cuando el producto de la venta se reinvierte en productos específicos de jubilación a largo plazo. Una reciente resolución vinculante...
Las normas portuguesas sobre reinversión del impuesto sobre las ganancias de capital permiten una exención total cuando el producto de la venta se reinvierte en otra vivienda habitual. Un dictamen vinculante de 2025 (Proceso 28272) confirma que los no residentes también pueden optar a la exención cuando el hogar ocupa la propiedad como su...
Vender una propiedad en Portugal puede tener importantes consecuencias fiscales. Tanto si es un expatriado residente en Madeira como si es un inversor no residente, es fundamental comprender la normativa fiscal portuguesa. La venta de bienes inmuebles en Portugal generalmente se rige por...
Madeira se ha convertido en uno de los destinos más atractivos de Europa para la inversión inmobiliaria y el turismo. Muchos inversores extranjeros compran viviendas aquí para gestionarlas como alquileres vacacionales. Sin embargo, las normas fiscales y contables portuguesas para el alojamiento local (Alojamento...
La estratégica ubicación de Madeira en el Atlántico, la estabilidad de la UE y un entorno fiscal favorable para los inversores la convierten en un destino atractivo para emprendedores que buscan un negocio en venta en Madeira. Ya sea para adquirir un restaurante, un local comercial o una empresa de servicios, el éxito depende...
El floreciente mercado turístico de Madeira sigue atrayendo a inversores que buscan rentabilidades estables en alquileres vacacionales y segundas residencias. La belleza, la seguridad y la accesibilidad de la isla la convierten en un destino privilegiado para la inversión hotelera. Sin embargo, el éxito en el sector de alquileres vacacionales...
Ser propietario de una propiedad en Madeira ofrece una combinación excepcional de demanda durante todo el año, rentabilidad sólida y una calidad de vida excepcional. Sin embargo, para muchos propietarios extranjeros, el verdadero desafío comienza después de la compra: garantizar que su propiedad se gestione profesionalmente y que los ingresos...
Comprar una propiedad en Portugal puede ser una de las decisiones más gratificantes que puede tomar un expatriado. Madeira, en particular, ofrece una combinación única de belleza natural, estilo de vida y potencial de inversión. Sin embargo, antes de que su nuevo hogar bajo el sol se haga realidad, deberá...
Comprender el propósito de una auditoría de cumplimiento legal. Una auditoría de cumplimiento legal es un proceso de verificación estructurado diseñado para confirmar que una propiedad y su adquisición cumplen con todas las leyes y regulaciones portuguesas aplicables. Para los inversores, actúa como...