В 2021 году правительство Португалии ввело новая политика в отношении резидентства по инвестиционной программе. Изменения в отношении Золотой визы Португалии вступят в силу 1 января 2022 года.
Ожидается, что эти изменения снизят цены на рынке недвижимости в прибрежных муниципалитетах и городах Лиссабон и Порту. Освобождены от таких изменений автономные области Мадейра, Азорские острова и внутренняя сельская местность материковой части Португалии.
Что изменится в золотой визе Португалии?
Наиболее значительными изменениями в Золотой визе Португалии являются минимальные вложения в капитальные переводы и подходящие места для приобретения недвижимости.
Изменения в приобретении недвижимости
Районы с высокой плотностью населения, такие как Лиссабон, Порту, Алгарве и прибрежные муниципалитеты, занесены в черный список для инвестиционных целей Золотой визы в отношении недвижимости. Португальская Ривьера и Серебряное побережье также не подходят для Золотая виза Португалии приложений через инвестиции в недвижимость.
С учетом вышеизложенного, только инвестиции в недвижимость стоимостью 500 тыс. Евро и выше (приобретение), превышающие или равные 350 тыс. Евро (приобретение плюс реабилитация), расположенные в Автономные районы Мадейры, автономный регион Азорских островов или внутренние территории материковой части Португалии будут иметь право на получение Золотой визы Португалии.
Изменения в капитальных трансфертах
Согласно новым правилам, требование к сумме капитальных вложений увеличится с 1 млн евро до 1,5 млн евро. С другой стороны, инвесторы, решившие подать заявку на получение «Золотой визы» через подписку в Инвестиционный фонд минимум должен сделать это за 500,000 350,000 евро вместо прежних XNUMX XNUMX евро.
Золотая виза Португалии для граждан Великобритании
Изменения, подтвержденные в 2021 году, также коснутся граждан Великобритании в связи с выходом Великобритании из Европейского Союза. Такой отказ немедленно делает граждан Великобритании гражданами третьих стран по отношению к Союзу и, следовательно, имеет право на получение португальской золотой визы.
Гражданство Португалии за инвестиции
Схема «Золотая виза Португалии» - это не программа получения гражданства за инвестиции, а скорее программа получения вида на жительство за инвестиции. Таким образом, получение португальского гражданства является необязательным и доступно на шестой год после первого обращения.
Получение португальского гражданства по Золотой визе Португалии зависит от знания португальского языка на уровне А2. A2 - это второй уровень португальского языка в Общеевропейская система компетенции (CEFR).
Амбросио Жардим с 1998 года работал в основном в области коммерческого права (корпоративное право, слияния и поглощения, совместные предприятия, реструктуризация и планирование), национального и международного налогового права и недвижимости…. Читать далее
