Вкратце, лей № 9-А/2026 от 6 марта уполномочивает правительство применять пониженную ставку НДС к строительным и ремонтным работам в жилой недвижимости, предназначенной для основного постоянного проживания покупателя или для аренды жилого помещения, в пределах установленной цены и...
Регламент (ЕС) 2024/1028 Европейского парламента и Совета от 11 апреля 2024 года о сборе и обмене данными, касающимися услуг краткосрочной аренды жилья, вступает в силу 20 мая 2026 года. Регламент не предусматривает создания новых лицензионных соглашений...
12 мая 2026 года президент Республики Антонио Хосе Сегуро издал правительственный указ, принятый на основании законодательного разрешения, предоставленного законом № 9-A/2026 от 6 марта. Указ содержит основную часть пакета мер по налогу на жилье и вступает в силу после…
Краткий ответ: Португальский список налоговых убежищ, так называемый «черный список» юрисдикций с явно более благоприятными налоговыми режимами, в настоящее время изложенный в Постановлении Министерства (Портария) № 150/2004 с поправками, в настоящее время находится на рассмотрении Европейского суда...
При продаже недвижимости в Португалии один из важнейших налоговых вопросов касается того, какие расходы могут быть вычтены при расчете налога на прирост капитала. Этот вопрос становится особенно актуальным для собственников, которые несут юридические, технические и транзакционные издержки в процессе...
Верховный административный суд Португалии (Supremo Tribunal Administrativo – STA) разъяснил важный правовой вопрос, касающийся задолженности по муниципальному налогу на передачу собственности (IMT) в Португалии: когда начинается срок исковой давности по муниципальному налогу на передачу собственности (IMT), возникающему с момента истечения срока...
Введение. Снижение НДС на строительные работы в Португалии является одной из наиболее значимых фискальных мер, введенных в рамках Жилищного пакета 2026 года. Этот режим, призванный решить проблему сохраняющегося дефицита жилья, значительно снижает затраты на строительство и реконструкцию...
Что нужно знать, чтобы избежать потери освобождения от налога на прирост капитала при продаже основного жилья. При продаже основного жилья в Португалии прирост капитала (известный как mais-valias) может быть освобожден от налога на доходы физических лиц (IRS), если налогоплательщик реинвестирует...
Понимание налогообложения при продаже недвижимости в Португалии крайне важно перед подписанием договора купли-продажи или согласованием даты завершения сделки. Налогообложение прироста капитала в Португалии регулируется особыми законодательными правилами, которые различаются в зависимости от вашего налогового резидентства, характера сделки и т.д.
Налогообложение продажи украинской недвижимости лицом, не являющимся постоянным резидентом Португалии, поднимает важные технические вопросы в рамках Португальского кодекса о подоходном налоге с физических лиц (CIRS) и применимого соглашения об избежании двойного налогообложения. Недавнее обязательное решение (Processo 29518, 19 февраля 2026 г.)...