2021 führte die portugiesische Regierung ein eine neue Politik in Bezug auf das Residenz-durch-Investment-Programm. Die Änderungen des portugiesischen Goldenen Visums treten am 1. Januar 2022 in Kraft.
Diese Änderungen sollen die Immobilienmarktpreise in den Küstengemeinden und den Städten Lissabon und Porto senken. Ausgenommen von solchen Änderungen sind die Autonomen Regionen von Madeira, die Azoren und das Landesinnere des portugiesischen Festlandes.
Was ändert sich an Portugals Goldenem Visum?
Die wichtigsten Änderungen an Portugals Goldenem Visum sind die Mindestinvestitionen in die Kapitalübertragungen und die geeigneten Standorte für den Erwerb von Immobilien.
Veränderungen beim Immobilienerwerb
Gebiete mit hoher Dichte wie Lissabon, Porto, die Algarve und Küstengemeinden sind für Golden Visa-Investitionszwecke in Bezug auf Immobilien gesperrt. Die portugiesische Riviera und die Silberküste sind ebenfalls nicht förderfähig Portugal Goldenes Visum Anwendungen durch Immobilieninvestitionen.
Vor diesem Hintergrund sind nur Immobilieninvestitionen in Immobilien im Wert von 500 € und mehr (Erwerb) bis 350 € (Erwerb plus Sanierung) in den Autonome Regionen Madeiras, der Autonomen Region der Azoren oder in den Innengebieten des portugiesischen Festlandes sind berechtigt, das Portugal Golden Visa zu erwerben.
Veränderungen der Vermögensübertragungen
Nach den neuen Regeln wird die Kapitaltransferbetragsanforderung von 1 Mio. € auf 1,5 Mio. € steigen. Auf der anderen Seite entscheiden sich Anleger dafür, ein Goldenes Visum durch Zeichnung in einem zu beantragen Investmentfond Minimum muss es für 500,000 € statt der früheren 350,000 € tun.
Portugal Goldenes Visum für britische Staatsbürger
Die im Jahr 2021 verifizierten Änderungen betreffen aufgrund des Austritts des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union auch britische Bürger. Ein solcher Widerruf macht Bürger des Vereinigten Königreichs gegenüber der Union sofort zu Drittstaatsangehörigen und hat daher Anspruch auf das Goldene Visum für Portugal.
Portugiesische Staatsbürgerschaft durch Investition
Das Portugal Golden Visa-Programm ist keine Staatsbürgerschaft durch ein Investitionsprogramm, sondern eine Residenz durch ein Investitionsprogramm. Daher ist der Erwerb der portugiesischen Staatsbürgerschaft rein optional und wird im sechsten Jahr nach der ersten Antragstellung zur Verfügung gestellt.
Der Erwerb der portugiesischen Staatsbürgerschaft im Rahmen des Portugal Golden Visa hängt von den portugiesischen Sprachkenntnissen auf dem Niveau A2 ab. A2 ist die zweite Stufe des Portugiesischen in der Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen (GER).
Ambrosio Jardim ist seit 1998 hauptsächlich in den Bereichen Wirtschaftsrecht (Gesellschaftsrecht, Mergers & Acquisitions, Joint Ventures, Restrukturierung und Planung), nationales und internationales Steuerrecht und Immobilienrecht tätig. Lesen Sie weiter
