يعد الانتقال إلى بلد آخر تغييرًا رئيسيًا في الحياة يمكن أن يكون مرهقًا في بعض الأحيان ، وينطبق الشيء نفسه على المغتربين في البرتغال.
هناك العديد من الإجراءات القانونية والإدارية التي يجب أن يكون المرء على دراية بها لضمان حدوث الانتقال بأكبر قدر ممكن من السلاسة.
يحتاج المغتربون في البرتغال إلى الانتباه من تصاريح الإقامة أو شراء العقارات أو التسجيل في مصلحة الضرائب والضمان الاجتماعي أو شحن ممتلكاتهم ، مما يثير الشكوك حول من يقرر الانتقال إلى بلد جديد.
على هذا النحو ، يمكنك إلقاء نظرة على إرشاداتنا الموجزة لمعرفة التفاصيل التي يجب أن تخطط لها مسبقًا مع بدء رحلتك كمغتربين في البرتغال. إذا قررت الانتقال إلى جزيرة ماديرا ، فريقنا متاح لل تساعدك في كل خطوة على الطريق.
تصريح الإقامة للوافدين في البرتغال
إذا كنت من مواطني الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا وترغب في العيش في البرتغال لأكثر من تسعين يومًا ، فيجب عليك طلب شهادة التسجيل الخاصة بك لمواطني الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا.
بمجرد إكمال تسعين يومًا من الإقامة في البرتغال ، يجب عليك التقدم للحصول على الشهادة في غضون ثلاثين يومًا في بلدية إقامتك.
إذا كنت مواطنًا من خارج الاتحاد الأوروبي وقررت البقاء في البرتغال لأكثر من تسعين يومًا ، فيجب عليك التقدم للحصول على تصريح إقامة.
اعتمادًا على نوع تصريح الإقامة ، يمكنك التقدم بطلب أو بدء العملية في القنصلية البرتغالية في بلدك.
• تأشيرة D7 يسمح لك بالعيش في البرتغال إذا كان لديك دخل ثابت و الفيزا الذهبية تُمنح لأغراض الاستثمار ، مثل الاستحواذ على العقارات.
إحضار متعلقاتك
اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه ، يمكنك نقل متعلقاتك إلى البرتغال عن طريق الشحن الجوي أو البحري أو البري.
إذا كنت تعيش خارج الاتحاد الأوروبي في فترة اثني عشر شهرًا قبل انتقالك ، من أجل الاستفادة من الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة ، يجب عليك طلب شهادة الأمتعة الخاصة بك ("شهادة باجاجيم”) في القنصلية البرتغالية في البلد الذي تعيش فيه.
يتم إصدار شهادة الأمتعة فيما يتعلق بالممتلكات الشخصية التي استخدمتها خلال الأشهر الستة السابقة لإعادة تحديد موقعك وسيستمر استخدامها في البرتغال.
يرجى ملاحظة أنه يجب أن تكون في البرتغال وقت وصول متعلقاتك ، وهو ما يجب أن يحدث في موعد لا يتجاوز تسعين يومًا بعد وصولك وخلال مائة وعشرين يومًا من إصدار شهادة الأمتعة.
رقم التعريف الضريبي والضمان الاجتماعي
بمجرد أن تعيش في البرتغال أو حتى قبل ذلك ، ستحتاج إلى التسجيل في مصلحة الضرائب البرتغالية.
قبل الانتقال إلى البرتغال ، قد تحتاج إلى رقم تعريف ضريبي للامتثال للالتزامات الضريبية فيما يتعلق بمعاملات معينة. في هذه الحالة ، يمكنك طلب رقم التعريف الضريبي بصفتك غير مقيم في البرتغال.
لهذا الغرض ، ستحتاج إلى تقديم جواز سفرك وإثبات العنوان. يرجى ملاحظة أنه إذا تقدمت بطلب للحصول على رقم تعريف ضريبي بصفتك غير مقيم وكنت تقيم خارج الاتحاد الأوروبي أو أيسلندا أو النرويج أو ليختنشتاين ، فيجب عليك تعيين ممثل ضريبي.
بمجرد الانتقال إلى البرتغال والحصول على تصريح إقامة ، يمكنك تغيير حالتك الضريبية إلى مقيم.
إذا كنت تعمل في البرتغال ، فأنت بحاجة أيضًا إلى رقم الضمان الاجتماعي. لهذا الغرض ، تحتاج إلى الاتصال بخدمات الضمان الاجتماعي ، وملء النموذج "Mod RV 1006 -2022 DGSS" وتقديم مستند الهوية الخاص بك.
حالة المقيم غير المعتاد
إذا لم تكن مقيماً ضريبياً في البرتغال في أي من السنوات الخمس السابقة لإعادة موقعك ، فيمكنك الاستفادة من حالة المقيم غير المعتاد ("NHR").
يسمح هذا القانون بتطبيق معدل ضريبة خاص على الدخل الناتج عن أنشطة ذات قيمة مضافة عالية ذات طابع علمي أو فني أو تقني يتم إجراؤها في البرتغال.
من ناحية أخرى ، قد يتم إعفاء دخل معين من مصدر أجنبي من الضرائب في البرتغال ، إذا كانت خاضعة للضريبة في دولة المصدر ، وفقًا للوائح المعمول بها.
للتقدم بطلب للحصول على حالة NHR ، يجب أن تكون مسجلاً كمقيم ضريبي في البرتغال ، برقم تعريف ضريبي برتغالي. يجب طلب حالة NHR حتى 31 مارسst من العام بعد أن يصبح الشخص مقيماً ضريبياً في البرتغال.
الضرائب في البرتغال
إذا كنت تقضي ما لا يقل عن مائة وثلاثة وثمانين يومًا في البرتغال ، فسيتم اعتبارك مقيمًا ضريبيًا.
على هذا النحو، يجب عليك الامتثال لالتزامات الضرائب البرتغالية. في البرتغال ، من الضروري الإعلان عن دخلك في جميع أنحاء العالم لمصلحة الضرائب سنويًا ، حتى لو كنت معفيًا بموجب مخطط NHR.
يمكنك أيضًا الاحتفاظ بإقامة ضريبية في بلد آخر. ومع ذلك ، في مثل هذه الحالة ، قد تكون ملزمًا بتقديم دليل على الإقامة الضريبية في الخارج.
ضريبة الدخل في البرتغال تصاعدية ، مما يعني أنه كلما ارتفع الدخل ، ارتفع معدل الضريبة المطبق ، وبالتالي ، سيكون المبلغ المستحق أكبر.
إلى جانب ضريبة الدخل ، يجب أن تدرك أن هناك نوعًا آخر من الضرائب في البرتغال. لغرض هذه المقالة ، نود أن نبرز ما يلي:
- ضريبة حيازة الممتلكات: في البرتغال ، توجد ضريبة بلدية على حيازة العقارات. يتم دفع رسوم الطوابع أيضًا مع الاستحواذ.
- ضريبة الملكية السنوية: في البرتغال تستحق ضريبة بلدية سنوية بناءً على القيمة المسجلة لـ
- العقارات البرتغالية. سيتم أيضًا تطبيق ضريبة الأملاك الإضافية على العقارات ذات القيمة الضريبية المسجلة التي تساوي أو تزيد عن ستمائة ألف يورو.
- ضريبة الميراث: فيما يتعلق بالميراث ، فإن ضريبة الدمغة مستحقة على الأصول ، باستثناء حالة الزوج أو الأب أو الأصل ، الذين لديهم إعفاء.
عقارات للوافدين في البرتغال
يزداد الطلب على العقارات في البرتغال ، وينطبق الشيء نفسه على جزيرة ماديرا. في الواقع ، جعل الطقس الجذاب للبلاد من البلاد مصيرًا شهيرًا للسياح والمغتربين ، وهو ما كان داعماً لسوق العقارات.
على هذا النحو ، ارتفعت أسعار العقارات بسبب ارتفاع الطلب ، سواء لأغراض الإسكان أو للسكن ، وكذلك الاستثمار الأجنبي في نطاق برنامج التأشيرة الذهبية التي اقتصرت العقارات السكنية من أجلها على المناطق الداخلية من البرتغاليين. البر الرئيسي ومناطق الحكم الذاتي ، وماديرا هي واحدة منها.
متى الحصول على عقارات في البرتغال، هو إجراء شائع لتوقيع عقد إذني للشراء والبيع قبل السند العام النهائي ، والذي يحدد دفع السعر على عدة أقساط.
كما ذكرنا سابقًا ، فإن ضريبة الاستحواذ ورسوم الدمغة مستحقة.
هل توصيتنا للمشتري بمعاينة العقار شخصيًا قبل الحصول عليه ، والتواصل مع أ محامي متخصص إلى تقديم المشورة لك مع المعاملة ومراجعة جميع الوثائق.
تم توفير هذه المقالة لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يُقصد منها ولا ينبغي تفسيرها على أنها استشارة قانونية أو مهنية من أي نوع.
تخرجت إيزابيل في عام 2015 بدرجة في القانون من كلية الحقوق بجامعة كويمبرا ... المزيد
