葡萄牙财富税。 从哪里开始？ 由于其高品质的生活、迷人的风景和优惠的税收政策，葡萄牙越来越受到外籍人士和投资者的青睐。 葡萄牙税制中引起人们极大兴趣的一个方面是所谓的“财富税”。 在这份综合指南中，我们将探讨葡萄牙财富税的概念、它如何影响居民和非居民以及与不同类型资产相关的各种税收和税率。 有了这些信息，您将能够就在葡萄牙的生活、投资和财务管理做出明智的决定。
葡萄牙税制概览
葡萄牙的税制包括各种税种，包括所得税、公司税、增值税 (VAT) 和地方税。 税制主要分为由地方当局征收的联邦税和市政税。
居住在葡萄牙的外国人必须注册为纳税人才能开始在那里赚取收入。 葡萄牙的纳税年度为 1 月 31 日至 183 月 XNUMX 日，纳税申报表在次年的 XNUMX 月至 XNUMX 月之间提交。 如果您在一个日历年内在葡萄牙居住 XNUMX 天或更长时间，您通常会被视为葡萄牙税务居民，并且必须为您的全球收入缴纳所得税。
了解葡萄牙财富税
虽然葡萄牙没有特定的财富税，但有多种与拥有和转让资产相关的税种可以被视为与财富相关的税种。 这些税包括：
- 市政财产税
- 印花税和转让税
- 资产增值税
- 继承税和赠与税
在以下部分中，我们将更详细地研究这些税种。
市政财产税
Imposto 市政府 (IMI)
IMI 是当地市政当局对其管辖范围内的房地产征收的年度财产税。 市政当局确定确切的税率，并取决于财产的位置及其应税价值。 城市房产的税率在 0.3% 到 0.45% 之间，农村房产的税率在 0.8% 之间。
Adicional Imposto 市政 Sobre Imóveis (AIMI)
AIMI 是一项额外的财产税，也称为葡萄牙的“财富税”，适用于拥有价值超过 600,000 欧元的葡萄牙房地产的所有者。 如果财产是共同拥有的，则门槛增加到 1.2 万欧元。 AIMI 的税率如下：
- 公司持有财产总额的0.4%
- 个人占0.7％
- 拥有价值超过 1 万欧元的财产的人为 1%
印花税和转让税
Imposto 市政 Sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT)
IMT 是对转让不动产的产权或该权利的一部分征收的税，例如使用和居住权、地上权和用益权。 税收适用于购买合同的价值或财产的应税价值，以较高者为准。 税率因房产类型及其位置而异，住宅房产的税率从 0% 到 6% 不等。 亚速尔群岛和马德拉群岛自治区的房产可享受优惠价格。
印花税 （冒名顶替做Selo)
印花税适用于所有行为、合同、文件、契据、文件和其他合法交易，包括免费的货物转让。 在购买房产的情况下，印花税适用于购买合同的价值或房产的应税价值，以较高者为准，税率为 0.8%。
继承和赠与税
葡萄牙的继承税和赠与税是根据印花税制度征收的。 财产捐赠的税率为 0.8%，个人无偿取得的物品（继承和赠与）的税率为 10%。 直系后代和长辈不征收遗产税。 值得注意的是，葡萄牙与 60 多个国家签订了避免双重征税协定，这有助于减轻外籍人士的税收负担。
外国人的税收优惠
非常住居民 (NHR) 税制
葡萄牙的 NHR 税制提供重要的免税优惠 对符合条件的外国居民某些类型的收入征收 20% 的统一税率。 NHR 计划适用于过去五年不是葡萄牙税务居民但正在申请 NHR 身份的个人。 根据该计划，符合条件的个人可以在其在葡萄牙居住的前十年享受税收优惠。
总之，虽然葡萄牙没有特定的财富税，但可以认为各种财产和资产所有权税与财富相关。 了解与葡萄牙不同类型资产相关的多种税收和税率对于有效管理您的财务并充分利用您在这个美丽国家的投资至关重要。
Miguel Pinto-Correia 拥有里斯本经济与管理学院 ISEG 国际经济和欧洲研究硕士学位以及诺瓦商业与经济学院经济学学士学位。他是经济学家勋章（Ordem dos Economistas）的永久成员...... 查看更多
