搬到马德拉

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为什么要投资 马德拉岛?

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你为什么要搬到马德拉岛

详细了解马德拉岛的所有好处。

安全和生活质量

在经济与和平研究所发布的最新全球和平指数中,葡萄牙位居世界第一。 前 5 个和平国家. 在这个指数中, 葡萄牙排名高于瑞士、加拿大和挪威.

国际生活 和投资百科 排名 葡萄牙在 全球十大最佳退休国家, Investopedia 将其评为欧洲第二好的退休国家。 与西班牙不同,葡萄牙迄今为止从未遭受过任何恐怖袭击。

主要地理区域犯罪率 (‰)
葡萄牙29,0
波尔图市区28,5
里斯本市区31,0
阿尔加维45,4
亚速尔群岛自治区38,2
马德拉自治区23,8

如果你正在寻找的 生活质量最好的城市 在那里您可以享受国际化而又平静的岛屿生活,然后 丰沙尔 是要去的地方。 葡萄牙消费者协会将丰沙尔列为葡萄牙第二宜居城市。

事实上,自从欧洲皇室发现马德拉岛四季如春的气候和相关的健康益处以来,马德拉岛就一直受到国际关注。 奥地利皇后茜茜公主、墨西哥皇帝马克西米利安以及后来的温斯顿·丘吉尔爵士在此逗留了很长时间,为这个葡萄牙岛屿带来了国际地位和恶名。

尽管靠近该岛最近的大陆邻国摩洛哥,但马德拉的气候潮湿(全年湿度约为 75%),这要归功于其受联合国教科文组织世界遗产保护的史前劳里席尔瓦森林,占该岛 20 平方公里的 741%。 这片森林拥有超过 1,600 公里的灌溉渠道,以及曾经连接整个岛屿乡村的人行道。

丰沙尔拥有 111,892 人口,是马德拉岛唯一的主要城市。 它是四岛群岛近 42% 人口的家园,是群岛的经济、文化和政治中心。 马德拉的其他著名城市——马奇科、卡马拉德罗伯斯、圣克鲁斯和桑塔纳——的居民不到 50,000 人。

距丰沙尔仅 55 分钟路程,您可以探索狂野的北部沿海地区和莫尼兹港镇。 或者,在 40 分钟内,您可以到达阳光明媚、宁静祥和的 Jardim do Mar 村庄,这里既有广阔的大西洋,又有群山环绕。

马德拉岛的日常生活对当地人、外籍人士和游客来说都是无压力的,岛上的文化产品也非常多样化。 展示佛兰芒和宗教艺术的博物馆、举办管风琴音乐节的教堂、每月一次的交响乐团和室内音乐会、全年的美食和传统民间节日以及定期艺术展览都是马德拉积极参与文化场景的例子。

如果您厌倦了文化议程,您总能在邻近的圣港岛找到宁静。 两小时的渡轮之旅将带您前往葡萄牙的“七大自然奇观”之一——圣港 7 公里的疗愈沙滩。

获得医疗保健

马德拉的医疗保健系统由三个并存的系统组成:

  • 马德拉地区医疗保健系统(SESARAM);
  • 公共部门使用基于职业的计划,并选择执法、军事和银行等职业;
  • 自愿私人健康保险(补充上述)。

a) SESARAM 由地区卫生和公民保护部管理(区域性的 Saúde e Protecção Civil)。 同样,它对葡萄牙的所有居民(包括外国人)免费开放。 然而,近年来,一些服务已经收费。 该系统包括初级和二级医疗保健,包括以下内容:

  • 马德拉和葡萄牙医生
  • 在马德拉岛或葡萄牙领土的任何地方生孩子
  • 马德拉岛的一些牙科治疗
  • 社区医疗
  • 马德拉和葡萄牙的医院和专科护理

b) SESARAM 覆盖整个马德拉自治区; 另一方面,亚速尔自治区和葡萄牙大陆拥有医疗保健系统,如果 SESARAM 受益人访问这些地区或在葡萄牙大陆需要超专业的护理,他们可以使用这些系统。

总体而言,整个医疗保健系统是世界一流的。 事实上,葡萄牙的医疗保健系统在 13 年欧洲健康消费者指数中排名第 2018 位,优于英国、爱尔兰和西班牙。

SESARAM 医疗保健系统需要合法居住权,因为在马德拉岛的医疗保健对作为自治区合法居民的外国人开放。 SESARAM 也适用于在特定情况下没有工作的居民,例如失业、退休或依赖家庭成员。

马德拉拥有三个领先的(公立)医院:

  • Nélio Mendonça 医生医院 – 马德拉的主要医院,位于丰沙尔附近。 它每天 24 小时提供紧急护理以及外部咨询、拘留和手术。
  • Marmeleiros 医院——位于丰沙尔的蒙特教区——通常被指定用于更严重的住院情况。
  • João de Almada 医生医院——同样位于蒙特教区(丰沙尔)——主要用于老年病和姑息治疗。

许多保健中心(绍德中心) 分散在马德拉岛和圣港; 一般来说,每个民事教区都有一个,其中几个提供24小时紧急护理。 这些负责非紧急情况,例如例行会诊、护理和计划生育。 它们对于有孩子的家庭尤其重要,因为他们负责管理区域疫苗接种计划。

除了岛上广泛的医疗保健网络外,马德拉人和外籍人士都是私人医疗保健服务的狂热消费者。 这些通常是通过哪些自愿性私人健康保险获得的。 除私人专科医生诊所(超过20家)外,自治区领先的私人诊所有:

  • Hospital Particular da Madeira——位于丰沙尔的马德拉私立医院。 提供 24/7 紧急服务、外部咨询、实习和手术。
  • 马德拉医疗中心——位于丰沙尔市中心的私人健康诊所。
  • Hospital da Luz – 丰沙尔的私人诊所。

MCS 可以协助您在地区健康服务 (SESARAM) 或任何私人健康保险公司进行注册。此外,我们可以推荐适合您情况的医生。

受教育的机会

葡萄牙拥有庞大的网络 著名的私立学校和国立大学 分散在全国各地(包括马德拉), 居住在马德拉的人可以申请. 教育系统可与其他欧盟成员国相媲美。 从小学到中学(12 年级)都是义务教育,马德拉岛的所有居民都可以进入公立学校系统。

在马德拉自治区, 地方政府 通过其公立学校网络在岛上提供教育。 直到 XNUMX 年级或 XNUMX 岁(成年年龄)的所有居民都可以免费接受义务教育。 因此,马德拉岛的外籍儿童享有与葡萄牙公民相同的免费公共教育权利。 请注意,学生通常需要在离他们住所最近的公立学校就读,并且存在特定的截止日期。

值得一提的是,目前马德拉的公立学校通常不提供课外活动或辅助服务。 尽管如此,孩子们可以参加的语言、体育、文化和艺术活动并不缺乏,其中一些提供往返学校的交通工具。 如果您决定让您的孩子进入公立学校系统,您可以考虑以下机构: 丰沙尔海军俱乐部, 马德拉语学院 or 音乐学院 – Escola Profissional das Artes da Madeira 因为他们的课外活动。

针对马德拉岛外籍儿童的领先私立学校是 马德拉国际学校马德拉国际共享学校 因为这些是英语。 这些学校位于马德拉岛首府丰沙尔,完全融入岛上的公共教育系统。 此外,马德拉国际共享学校是 国际文凭® 认可. 从这些机构毕业的学生将自动被马德拉岛的所有公立学校录取。

除此之外,丰沙尔拥有良好的罗马天主教学校和幼儿园网络,以葡萄牙语为教学语言。

从上述任何一个机构毕业的学生如果在国家考试中获得大学入学资格,就可以进入葡萄牙的任何一所大学。

葡萄牙大学跻身上海国际排名500强 并在以下领域拥有著名的欧洲学院,其中包括:

工程:

经济学:
诺瓦商学院 (新星 SBE)和 天主教里斯本商业和经济学院 是 ”三冠王”持有人,由以下机构认证:

Nova SBE 是 CEMS全球管理教育联盟.

获得公共服务和私人机构

要访问或注册上述公共和私人服务,您需要获得的第一件事是葡萄牙税务局使用葡萄牙纳税人识别号 (NIF) 来识别个人。

事实上,任何希望在葡萄牙生活、学习、工作或投资的人都需要 NIF,无论其税务居民身份如何。 它由一个九位数字组成,可以分配给任何人,无论他们是否居住在该国。

在您有效搬迁到葡萄牙领土并获得居留许可之前,您只能以非居民身份申请 NIF(即向葡萄牙税务和海关当局表明您的外国家庭住址)。

如果您以非居民身份申请 NIF 并居住在欧盟、冰岛、挪威或列支敦士登境外(EEA),您必须指定一名税务代表。 税务代表是自然人或法人,其因税务原因是葡萄牙居民,并同意充当非居民纳税人与葡萄牙税务和海关当局之间的联络人。 如果非居民纳税人在葡萄牙开展免增值税业务,财务代表也必须是葡萄牙的免增值税纳税人。

财务代表必须遵守以下规定:

  • 向其代表方报告其纳税义务
  • 与代表纳税人就履行其纳税义务的法定日期保持沟通。
  • 收到代表方应付的费用和税款,并提交给葡萄牙税务和海关当局
  • 确保遵守其代表的纳税人在葡萄牙境内的所有纳税义务
  • 必要时代表被代表的纳税人进行干预,确保后者的税收权利

如果您决定成为朋友或家人的税务代表以协助他们搬迁到马德拉,请咨询律师或董事会认证的会计师,以更好地了解上述任命的含义。 正如上述职责所暗示的那样,税务代表必须是葡萄牙税法中高素质和精通的实体。

不遵守葡萄牙税收会导致很容易避免的严重罚款或刑事责任。

政治稳定、法律和权利

葡萄牙有一个 政治稳定的强大传统,两个主要的中间政党之间的权力交替 自 1974 年以来。 鉴于其宪法制度, 总理总统制,这些中间政党近年来与其他小党结盟的情况并不少见。

自治区 马德拉拥有自己的政治和行政法规 并有自己的政府。 政府部门是地区行政机构(总督区域) 和立法议会 (区域议会). 议会由普选产生。 自 1976 年和 2019 年以来,同一政党与其姊妹党联合在马德拉行使权力.

葡萄牙法律体系 是的一部分 大陆法系法律制度 根据罗马法。 自 20 世纪以来,发生了显着的 影响德国民法,从上个世纪法国影响的转变。 自 1986 年以来的欧盟法 成了 主要驱动力 公司法、行政法和民事诉讼法。

葡萄牙法律影响了安哥拉、巴西、佛得角、几内亚比绍、莫桑比克、圣多美和普林西比、东帝汶、果阿邦(印度)和中国澳门特别行政区的法律体系。

葡萄牙是唯一进入前四强护照指数的国家 (158个国家免签分数) 通过投资在欧洲获得最具成本效益的居留权和公民身份。

根据卡托研究所的人类自由指数,葡萄牙名列前茅 18个国家,超越法国、台湾和希腊 关于 经济和个人自由.

在宗教、生物伦理、家庭和性别自由方面,葡萄牙在世界上名列前茅 世界道德自由指数前三,在这些领域超越所有G3国家.

葡萄牙是 ILGA-Europe 的成员之一 彩虹指数前 10 名欧洲国家 关于 LGBTQIA+ 平等,超越荷兰、英国、瑞典和德国等国家。

地理

马德拉独特的地理位置 15世纪,葡萄牙成为第一个全球帝国。 它是欧洲、非洲和美洲三大洲之间的交汇点。 克里斯蒂亚诺·罗纳尔多国际机场 (FNC) 将该岛与国际机场和葡萄牙大陆连接起来。

FNC 所在的里斯本和圣克鲁斯与主要城市之间的距离(以小时为单位)(直飞航班):

城市从里斯本从圣克鲁斯
巴黎中心区2h 18min3h 30min
法兰克福2h 51min4h 3min
赫尔辛基4h 41min5h 52min
苏黎世2h 39min3h 51min
马德里1h 8min2h 19min
卢森堡2h 39min3h 51min
斯德哥尔摩4h 13min5h 23min
伦敦2h 28min3h 36min
阿姆斯特丹2h 49min3h 59min
布鲁塞尔2h 38min3h 49min
里约热内卢10h 4min
圣保罗10h 21min
罗安达7h 39min
马普托10h 54min
葡京1h 43min

马德拉自治区拥有 现代公路系统 将丰沙尔与马德拉岛的所有其他城市连接起来。 至于 圣托港,该岛由一个 渡船 以及 机场 (PXO)。

购买物业

马德拉自治区拥有一个非常活跃的房地产市场,由于该岛自 19 世纪以来对外国人的吸引力,其特点是需求量很大。

如果您正在寻找要出租的房产或 获得 因为您搬到马德拉岛,或者只是因为您希望在岛上投资,以利用始终存在的旅游和外籍人士市场。我们在 MCS 与市场上最有信誉的房地产机构合作。我们与上述机构的筛选工作是为了帮助您找到符合您需求并满足我们所有法律尽职调查要求的房产,从而保障您的地位。

尽管房地产经纪人和其他利益相关者可能同时代表房地产买家和卖家,但我们 MCS 仅代表我们的客户。因此,我们避免和防止利益冲突。

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