Команда Золота віза, у Португалії, є схемою проживання (і громадянства) шляхом інвестування, призначеної для залучення людей із високим і надвисоким капіталом та їх сімей до проживання в країні. Юридично відома як дозвіл на проживання для інвестиційної діяльності ("ARI"), схема дозволяє неєвропейській/європейській економічній зоні надавати такі права:
- Жити в Португалії;
- Робота в Португалії;
- Дозвіл на возз’єднання сім’ї
- Доступ до Національної служби охорони здоров’я Португалії (або Регіональні служби охорони здоров'я Мадейри або Азорські острови);
- Вільно подорожувати Шенгенською зоною (плюс Андорра, Сан-Марино, Монако та Ватикан);
- Подайте заяву на отримання португальського громадянства через 6 років.
Власник португальської золотої візи зобов’язаний перебувати в країні лише 7 днів протягом першого року, але за законом має право перебувати 365 днів як резидент за візою.
Щоб отримати доступ до португальської Золотої візи, заявники повинні здійснити лише один тип інвестицій, з яких ми виділяємо наступне як більш вигідне:
- Купівля нерухомості на Мадейрі
- Real estate вартістю 500 000 євро і більше (ця вартість може бути знижена до 400 000 євро, якщо нерухомість знаходиться в районах з низькою щільністю населення); or
- Будівництво не менше 30 років or нерухомість, придбана в районі міської реабілітації та реабілітації нерухомості, придбаної на загальну суму, що дорівнює або перевищує 350 000 євро (придбання + роботи) – (ця вартість може бути зменшена до 280 000 євро, якщо нерухомість розташована в районах низька щільність населення).
- Компанія на Мадейрі
- Наймати 10 співробітників; or
- Маючи статутний капітал 1 млн євро.
Чому саме Мадейра для Золотої візи в Португалії?
Нерухомість Інвестиції на Мадейрі
- Середня вартість орендної плати за нові оренди сімейного житла на Мадейрі становила 5.15 євро / м2, що вище, ніж вартість, зареєстрована для Португалії (4.39 євро / м2).
- Мадейра – другий регіон Португалії з найвищим медіаним доходу від оренди, після Лісабонського столичного району (6.06 євро/м2)
- Автономний регіон Мадейра є виключно цілорічним туристичним напрямком у Португалії.
- У деяких цивільних парафіях можна приносити щомісячний дохід від оренди (довгострокова оренда) від 1,800 до 2,000 євро за інвестицію в 270,000 196 євро в квартиру площею 2 мXNUMX.
- Якщо ви виберете короткострокову оренду, як AirBnB, така ж квартира в хорошому місці може приносити від 500 до 1,000 євро на тиждень.
- Можливості інвестування раз у житті, які можуть перетворитися на чудові джерела доходу від короткострокової оренди: виготовлені на замовлення сучасні вілли та традиційні мадейранські садиби відомі як Мадейран Господарства.
Переваги корпоративного оподаткування
Якщо основним аплікантом «Золотої візи» вибраний шлях інвестування – це реєстрація компанії, то автономний регіон Мадейра пропонує унікальний режим оподаткування прибутку підприємств, відомий як Міжнародний бізнес-центр Мадейри. Компанії, зареєстровані за цим режимом оподаткування, можуть скористатися такими перевагами:
- 5% ставка податку на прибуток підприємств;
- 0% податку на дивіденди грошові перекази;
- 0% податку, що утримується з дивідендів на виплату відсотків, роялті та послуг;
- 0% податку на виплату приросту капіталу акціонерам;
- 0% звільнення від гербового (капітального) збору;
- Повний доступ до режиму звільнення від участі.
Беручи до уваги вищевикладене та додаючи до того, що:
- Заявки на отримання золотої візи обробляються в середньому швидше, ніж на материковій частині Португалії; і це
- Абітурієнти ще можуть Режим оподаткування NHR, разом з інші унікальні переваги ексклюзивно для острова
Острів Мадейра, безумовно, є місцем, куди слід зробити інвестиції, якщо ви хочете отримати вигоду від португальської схеми проживання та громадянства за інвестиції.
Наша команда за адресою MCS, з більш ніж 20-річним досвідом роботи в цьому секторі, кваліфікований для підтримки своїх клієнтів у заявці на отримання схеми «Золота віза». Для отримання додаткової інформації натисніть тут.
Miguel Pinto-Correia має ступінь магістра міжнародної економіки та європейських студій Лісабонської школи економіки та менеджменту ISEG та ступінь бакалавра економіки Школи бізнесу та економіки Nova. Він є постійним членом Ордену економістів (Ordem dos Economistas)… Читати далі
