Куда инвестировать в недвижимость в Португалии? Как инвестор в недвижимость, Португалия — это страна, которая должна быть на вашем радаре. Португалия, расположенная на Пиренейском полуострове, является яркой страной с богатой историей и культурой. Он также является домом для растущего рынка недвижимости, привлекающего инвесторов со всего мира. В этой статье мы познакомим вас с 5 лучшими местами для инвестиций в недвижимость в Португалии в 2023 году.
Введение в инвестирование в недвижимость в Португалии
В последние годы Португалия привлекает большое внимание зарубежных инвесторов, особенно тех, кто ищет более доступный и спокойный образ жизни. Благодаря солнечному климату, прекрасным пляжам и богатой культуре Португалия стала одним из самых популярных направлений для иностранных инвесторов. Рынок недвижимости в Португалии также неуклонно растет, и цены на него неуклонно растут в течение последних нескольких лет. В 2020 году, несмотря на пандемию, португальский рынок недвижимости продемонстрировал лучшие показатели за последние десять лет.
Почему Португалия — отличное место для инвестиций в недвижимость
Рынок недвижимости Португалии продемонстрировал устойчивость перед лицом экономических проблем. Здесь стабильная политическая обстановка, низкий уровень преступности и процветающая индустрия туризма. Португалия также является членом Европейского союза, что обеспечивает инвесторам определенный уровень безопасности и прозрачности в отношении нормативно-правовой базы. Еще одним фактором, который делает Португалию привлекательным местом для инвестиций в недвижимость, является программа «Золотая виза». Эта программа предлагает вид на жительство для граждан стран, не входящих в ЕС, которые инвестируют в недвижимость в Португалии.
Текущее состояние рынка недвижимости в Португалии
Португальский рынок недвижимости в последние годы демонстрирует устойчивый рост. По данным Национального института статистики (INE), рынок жилья в Португалии с 5 года рос в среднем на 2014% в год. Несмотря на пандемию, рынок недвижимости в Португалии оставался активным, с высоким спросом на недвижимость высокой -Качественная недвижимость в популярных направлениях.
Факторы, которые следует учитывать при выборе места для инвестиций в недвижимость в Португалии
Выбор места для инвестиций в недвижимость в Португалии может быть сложным, особенно если вы незнакомы со страной. Некоторые факторы, которые следует учитывать при выборе места, включают местную экономику, рынок аренды, качество жизни и потенциал прироста капитала. Также важно учитывать правовые и нормативные рамки, существующие в каждом регионе, а также любые налоговые последствия.
5 лучших мест для инвестиций в недвижимость в Португалии в 2023 году
Мадейра – остров назначения
Остров Мадейра, жемчужина Атлантики, излучает уникальное очарование, которое делает его исключительным местом для жизни. Остров всемирно известен своей впечатляющей природной красотой, с его драматическими пейзажами, состоящими из высоких гор, густых субтропических лесов и потрясающих береговых линий, которые предлагают захватывающие виды на каждом шагу. Знаменитый лес Лаурисильва, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, приглашает любителей природы отправиться на увлекательные маршруты, а расположенные на террасах виноградники острова, из которых производится всемирно известное вино Мадейра, придают пейзажу особый шарм.
Столица Мадейры, Фуншал, — это шумный город с богатой историей и культурой, с его мозаичными тротуарами, ботаническими садами, музеями и оживленным рынком. Местные кулинарные изыски, от рыбы «эспада» до хлеба «боло-ду-како», станут захватывающим гастрономическим путешествием. Тем не менее, сердечные жители Мадейры с их дружелюбными улыбками и приветливой природой действительно заставляют остров чувствовать себя как дома. Сочетая в себе мягкий круглогодичный климат, высокий уровень жизни и множество культурных и развлекательных мероприятий, жизнь на острове Мадейра — это приглашение на всю жизнь, полную очарования и приключений.
Мадейра является популярным местом для туристов, и в этом районе существует высокий спрос на высококачественную недвижимость. Рынок недвижимости на Мадейре в последние годы неуклонно растет, с 3 года цены растут в среднем на 2015% в год.
Порту-Санту – мирный остров
Остров Порту-Санту, сверкающая жемчужина архипелага Мадейра, воплощает собой райскую жизнь. Расположенный на бескрайних просторах Атлантического океана, остров славится своим потрясающим пляжем с золотым песком, который простирается настолько далеко, насколько хватает глаз, предлагая спокойное уединение, чтобы насладиться теплым солнцем и успокаивающей колыбельной волн. Спокойное очарование острова усиливается медленным, расслабленным ритмом жизни, что позволяет жителям по-настоящему расслабиться и насладиться простыми радостями жизни на острове.
Среди своей природной красоты Порту-Санту также является домом для яркого сообщества, где все знают друг друга, создавая теплую дружескую атмосферу. Добавляя изюминку к приключениям, остров может похвастаться прекрасными пешеходными тропами, полями для гольфа и водными видами спорта, предлагая широкие возможности для активного образа жизни. Исторический центр города, усеянный причудливыми традиционными домами, магазинами и очаровательными закусочными, где подают вкусные блюда местной кухни, прекрасно дополняет живописное спокойствие острова. Жизнь на острове Порту-Санту сродни пребыванию в нескончаемом отпуске, где каждый день открывается новая возможность испытать спокойствие и радость. Порту-Санту Это популярное место среди пенсионеров и тех, кто ищет более спокойный образ жизни.
Рынок недвижимости в Порту-Санту в последние годы растет, и с 2.5 года цены растут в среднем на 2015% в год.
Каштелу-Бранку – город в горах
Каштелу-Бранку, расположенный в самом сердце Португалии, наполнен идиллическим сочетанием исторического шарма и современных удобств, что делает его исключительным местом, которое можно назвать домом. Захватывающие дух пейзажи и замысловатые архитектурные чудеса, такие как замок 13-го века, в честь которого назван город, создают живописный фон для повседневной жизни. Окунитесь в спокойный, но богатый культурой образ жизни, подчеркнутый ритмичным звоном соборных колоколов и освежающим ароматом свежеиспеченного местного хлеба. выпечка. Мощеные улочки, соблазнительно огибающие тщательно ухоженные сады, такие как пышный Епископский сад Пасу, усеяны причудливыми кафе и стильными бутиками, в которых повседневная рутина сочетается с простыми удовольствиями. Каштелу-Бранко может похвастаться отличными школами, процветающей художественной сценой и сильным чувством общности. Он предлагает гармоничное сочетание традиционного и современного. Теплый и гостеприимный характер его жителей еще больше подчеркивает очарование города, способствуя чувству принадлежности с момента прибытия.
Рынок недвижимости в Каштелу-Бранку в последние годы неуклонно растет, и с 4 года цены растут в среднем на 2015% в год.
Визеу - жемчужина Севера
Город Визеу в центральной Португалии — это скрытое сокровище, которое предлагает своим жителям исключительное качество жизни. Окруженный волнистыми зелеными холмами и виноградниками, из которых производят знаменитое вино Дао, Визеу представляет собой гармоничное сочетание прошлого и настоящего. Его древнее происхождение с гордостью демонстрируется в хорошо сохранившемся средневековом квартале, где узкие мощеные улочки ведут к величественному собору Се и музею Грао Васко с его богатой коллекцией португальского искусства. Современный Визеу сверкает современной культурной жизнью: от оживленных торговых районов с бутиками до ярких ежегодных мероприятий, таких как Ярмарка Сан-Матеуш. Город предлагает отличные системы образования и здравоохранения, просторные парки и широкий выбор кулинарных изысков от традиционной португальской кухни до интернациональной кухни. Однако, возможно, что больше всего отличает Viseu, так это чувство общности; местные жители известны своей теплотой и гостеприимством, всегда готовы поделиться историей или протянуть руку помощи. Это город, в котором современные удобства встречаются с историей, а природные красоты находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает Визеу поистине замечательным городом.
Рынок недвижимости в Визеу в последние годы неуклонно растет, с 4.5 года цены растут в среднем на 2015% в год.
Коимбра – университетский город
Коимбра, величественно расположившаяся на берегу реки Мондегу в центральной части Португалии, представляет собой город, в котором легко сочетаются традиции и инновации, что делает его восхитительным местом для проживания. Будучи бывшей столицей Португалии и городом с богатой историей, Коимбра представляет собой живой музей, на горизонте которого выделяется древний университет Коимбры, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО и старейший университет Португалии, откуда открывается панорамный вид на город. Мощеные улочки старого города с очаровательными кафе и уникальными магазинами ведут к оживленному центру города, где процветают современная культура и торговля.
Коимбра, окруженная красивыми парками, ботаническими садами и прибрежными районами, благословленная мягким климатом, предлагает высокое качество жизни, где история и современность гармонично сливаются воедино и каждый день совершает открытие. Примечательно, что Коимбра — это город знаний с ярким студенческим населением, которое наполняет город энергией, творчеством и космополитическим чувством. Город часто наполнен гармоничными нотами музыки фаду, придающими чарующий ритм жизни Коимбры.
Рынок недвижимости в Коимбре в последние годы растет, и с 3 года цены растут в среднем на 2015% в год.
Заключение
Португалия — отличное место для инвестиций в недвижимость, и здесь есть из чего выбрать. Мадейра, Порту-Санту, Каштелу-Бранку, Визеу и Коимбра — отличные варианты для инвесторов, желающих принять участие в акции в 2023 году. При выборе места важно учитывать такие факторы, как местная экономика, рынок аренды, качество жизни и возможность приумножения капитала. Вы можете найти идеальную инвестиционную недвижимость в Португалии при должном изучении и должной осмотрительности.
Miguel Pinto-Correia имеет степень магистра в области международной экономики и европейских исследований ISEG – Лиссабонской школы экономики и менеджмента и степень бакалавра экономики в Школе бизнеса и экономики Nova. Он является постоянным членом Ордена экономистов (Ordem dos Economistas)… Читать далее
