инвестор в недвижимость, Португалия должна быть в верхней части вашего списка. Расположенная на Пиренейском полуострове Португалия предлагает яркую культуру, богатую историю и растущий рынок недвижимости, привлекающий инвесторов со всего мира. В этом подробном руководстве будут рассмотрены 5 лучших мест для инвестирования в недвижимость в Португалии в 2023 году. Ищете ли вы райский остров, спокойное место для отдыха или город с богатой историей, Португалия может предложить что-то каждому инвестору.
Зачем инвестировать в Португалию?
Прежде чем погрузиться в лучшие места для инвестиций, давайте выясним, почему Португалия является привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Португалия может похвастаться стабильной политической обстановкой, низким уровнем преступности и процветающей туристической индустрией. Будучи членом Европейского Союза, Португалия предлагает безопасность и прозрачность в отношении нормативно-правовой базы. Кроме того, Виза D7 в Португалию. Программа предоставляет вид на жительство гражданам стран, не входящих в ЕС, которые инвестируют в недвижимость в стране, что делает ее еще более привлекательным вариантом для инвесторов.
Текущее состояние рынка недвижимости в Португалии
Несмотря на проблемы, вызванные пандемией, рынок недвижимости Португалии остается активным. По данным Национального института статистики (INE), рынок жилья в Португалии демонстрирует устойчивый рост: цены растут в среднем на 5% в год с 2014 года. Этот последовательный рост в сочетании с высоким спросом на высококачественную недвижимость в популярных направлениях, что делает Португалию идеальным местом для инвестиций.
Факторы, которые следует учитывать при выборе места для инвестиций в Португалии
При выборе места для инвестиций в Португалии необходимо учитывать несколько факторов. К ним относятся местная экономика, рынок аренды, качество жизни, потенциал роста стоимости капитала, правовая и нормативная база, а также налоговые последствия. Тщательно оценив эти факторы, вы сможете принять обоснованное решение и найти идеальную инвестиционную недвижимость в Португалии.
5 лучших мест для инвестиций в недвижимость в Португалии в 2023 году
1. Мадейра – островное направление
Остров Мадейра, также известный как «Жемчужина Атлантики», предлагает уникальную привлекательность для инвесторов. Благодаря впечатляющей природной красоте, включая высокие горы, пышные субтропические леса и потрясающие береговые линии, Мадейра – исключительное место для жизни. Столица острова Фуншал – шумный город с богатой историей и культурой. Местные кулинарные изыски, теплый климат и высокий уровень жизни делают Мадейру очаровательным местом для инвестиций.
Рынок недвижимости на Мадейре в последние годы стабильно растет: с 3 года цены растут в среднем на 2015% в год. Высокий спрос на высококачественную недвижимость в этом районе делает его привлекательной инвестиционной возможностью для инвесторов в недвижимость.
2. Порто Санто – мирный остров
Остров Порту-Санту, расположенный на архипелаге Мадейра, предлагает спокойное место для инвесторов, ищущих более спокойный образ жизни. Порто-Санто с его потрясающим пляжем с золотым песком и размеренным образом жизни воплощает собой райскую жизнь. Спокойное очарование острова, красивые пешеходные тропы и оживленное сообщество создают гостеприимную среду для жителей.
Рынок недвижимости в Порту-Санту в последние годы стабильно растет, причем цены растут в среднем на 2.5% в год, начиная с 2015 года. Это, в сочетании с природной красотой острова и непринужденной атмосферой, делает Порту-Санту отличным вариантом для инвестиций.
3. Каштелу-Бранко – Город в горах
Расположенный в самом сердце Португалии, Кастелу-Бранку предлагает сочетание исторического очарования и современных удобств. Захватывающие дух пейзажи города и сложные архитектурные чудеса, такие как замок 13-го века, создают живописный фон для повседневной жизни. Каштелу-Бранко со своим спокойным, но богатым культурным образом жизни представляет собой гармоничное сочетание традиционного и современного.
Рынок недвижимости в Каштелу-Бранку в последние годы стабильно растет, при этом цены растут в среднем на 4% в год с 2015 года. Отличные школы города, процветающая сцена искусства и сильное чувство общности делают его привлекательным местом для инвестиций.
4. Визеу – жемчужина Севера
Расположенный в центральной Португалии город Визеу предлагает своим жителям исключительное качество жизни. Визеу, окруженный зелеными холмами и виноградниками, представляет собой гармоничное сочетание прошлого и настоящего. Древнее происхождение города с гордостью демонстрируется в его хорошо сохранившемся средневековом квартале, а современный Визеу сверкает современной культурной жизнью и процветающим студенческим населением.
Рынок недвижимости в Визеу в последние годы стабильно растет: с 4.5 года цены растут в среднем на 2015% в год. Городские системы образования и здравоохранения, просторные парки и теплое чувство общности делают его замечательным местом для инвестиций.
5. Коимбра – университетский город
Коимбра, расположенная на берегу реки Мондего, легко сочетает в себе традиции и инновации. Бывшая столица Португалии Коимбра представляет собой живой музей с древним университетом Коимбры и хорошо сохранившимся средневековым кварталом. Мощеные улицы города, очаровательные кафе и оживленный центр города создают уникальную атмосферу, в которой сливаются история и современность.
Рынок недвижимости в Коимбре в последние годы растет: цены растут в среднем на 3% в год с 2015 года. Мягкий климат города, культурные мероприятия и активное студенческое население делают его привлекательным вариантом для инвестиций.
Заключение
Португалия предлагает множество инвестиционные возможности, и эти 5 лучших мест для инвестирования в недвижимость в 2023 году дают представление о разнообразных предложениях страны. Независимо от того, привлекает ли вас райский остров Мадейра, тихий уединенный Порту-Санту, историческое очарование Каштелу-Бранку, исключительное качество жизни в Визеу или оживленный университетский город Коимбра, в Португалии найдется что-то для каждого инвестора. Тщательно рассмотрев местную экономику, рынок аренды, качество жизни и потенциал роста капитала, вы сможете найти идеальную инвестиционную недвижимость в Португалии и обеспечить свое финансовое будущее.
Помните, что независимо от того, куда инвестировать в Португалии, инвестирование в недвижимость требует тщательного исследования и должной осмотрительности. Всегда рекомендуется проконсультироваться с профессионалами, которые специализируются на португальской недвижимости и могут предоставить ценную информацию и рекомендации на протяжении всего периода эксплуатации. инвестиционный процесс.
Отказ от ответственности: информация, представленная в этой статье, предназначена только для информационных целей и не должна рассматриваться как юридические, финансовые или инвестиционные советы. Пожалуйста проконсультируйтесь с профессионалами специализировался на португальской недвижимости, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения.
Miguel Pinto-Correia имеет степень магистра в области международной экономики и европейских исследований ISEG – Лиссабонской школы экономики и менеджмента и степень бакалавра экономики в Школе бизнеса и экономики Nova. Он является постоянным членом Ордена экономистов (Ordem dos Economistas)… Читать далее
