Golden Visa Madeira pode ser o nome oficial da variante do programa Golden Visa português quando se trata de residência por programa de investimento através de investimento em imóveis.
De fato, de acordo com as novas regras do Golden Visa, o investimento em imóveis residenciais para fins de Gold Visa é agora limitado a pouquíssimos lugares do país e, principalmente entre eles, ao Região Autónoma da Madeira, criando extraoficialmente o programa Golden Visa Madeira.
Diante do exposto, nossa equipe investigou dez razões pelas quais você deve solicitar residência através do investimento em imóveis na ilha:
1. Um mercado imobiliário em crescimento
O mercado imobiliário da Ilha da Madeira tem crescido nos últimos anos, oferecendo várias oportunidades de investimento imobiliário para quem procura um mercado imobiliário verdadeiramente internacional sem os preços inflacionados que assolam Portugal Continental.
A pouco menos de duas horas de voo de Lisboa, a Ilha da Madeira, em Portugal, foi premiada como 'Melhor Destino Insular do Mundo' pelos World Travel Awards desde 2015, destronando Bali e as Maldivas. A ilha principal deste arquipélago é uma das poucas no mundo que oferece a emoção e a vibração da vida na ilha e a agitação de uma cidade real.
Atualmente, o preço do metro quadrado na ilha é de 2400 euros; isso representa um aumento de 25,2% em relação ao mesmo preço de dezembro de 2021. E embora se cogite a possibilidade de uma bolha imobiliária na ilha, historicamente, sempre houve um atraso de décadas para o estouro de uma bolha imobiliária. quando comparado com os mercados imobiliários português, europeu e americano.
2. Madeira Golden Visa facilitado
MCS tem o prazer de ter uma equipe qualificada ajudando expatriados e investidores estrangeiros há mais de 25 anos. Nossos contadores certificados e nossa equipe jurídica interna estão aqui para ajudar em relação ao nosso investimento na ilha e à sua possível mudança.
3. Uma comunidade diversificada de expatriados em um ambiente internacional
Atualmente são mais de 30 as nacionalidades que investem e vivem na ilha da Madeira. Isso reflete o posicionamento global histórico da ilha. Além disso, o Centro Internacional de Negócios da Madeira, turismo e expatriados (e nômades digitais) - 1.4 milhão de turistas e 3.7% da população da ilha - refletem o contexto internacional da ilha.
4. Tributação ideal
Como parte integrante de Portugal, os investidores na Madeira ficarão satisfeitos por saber que a Região Autónoma oferece um ambiente de negócios favorável, concedendo às empresas um IRC de 14,7% (que pode ser reduzido para 11,9% ou 5% em certas condições) e permitindo que os residentes beneficiem da famosa regime dos RNH.
A economia de impostos da ilha é enorme. Os provedores de serviços internacionais ficarão surpresos ao saber que a localização geográfica da ilha, 3 PoPs (Londres, Amsterdã e Paris), conexões de peering com centenas dos principais ISPs internacionais e trânsitos de IP para a Europa e os EUA permitem conexões de internet de alta velocidade que podem aumentar seu potencial de negócios.
A Madeira é um excelente local para desenvolver e fazer crescer um negócio devido à sua mão-de-obra educada e de baixo custo.
5. Trabalho remoto amigável
Por exemplo, a Digital Nomad Village da Startup Madeira aumentou consideravelmente a atratividade dos nómadas digitais da ilha.
Funcionários remotos em todo o mundo instalaram-se na Madeira devido à iniciativa acima mencionada. Cerca de 5000 nómadas digitais chegaram à Madeira em 2021, uma tendência que se prevê que se mantenha em 2023, dadas as características únicas da ilha em termos de estilo de vida e incentivos fiscais.
Além disso, a Madeira tem a ligação à Internet mais rápida de Portugal, superando Berlim e Londres. A Região Autónoma é um hub de cabos submarinos que ligam a Europa à África, América do Sul e América do Norte.
6. Segurança e Qualidade de Vida
O Funchal é o local ideal para quem procura um local com a mais alta qualidade de vida e onde pode experimentar a vida cosmopolita mas tranquila da ilha. Se você está procurando por isso, você encontrou o lugar certo. De acordo com um inquérito realizado pela Associação Portuguesa de Consumidores, o Funchal é a segunda melhor cidade de Portugal para se viver.
A Madeira é o território português com menos crimes violentos e patrimoniais por mil habitantes, tornando-se a região mais segura do país. Até bate os Açores e o Algarve nos indicadores de dados de criminalidade total.
Além disso, aqueles que se identificam como LGBTQ+ irão considerar a Madeira um local especialmente receptivo. No entanto, apesar da ausência de fanatismo, bandeiras de arco-íris raramente são vistas voando fora de restaurantes ou outras empresas que prestam serviços. Nada mais é do que uma atitude de calma aceitação.
7. Cultura
Com uma história que remonta a mais de 500 anos, a Madeira ocupa um lugar especial na cultura de Portugal. Há uma quantidade surpreendente de variedade cultural para uma ilha tão pequena. São exemplos da participação activa da Madeira na cena cultural os museus de arte flamenga e sacra, as igrejas que acolhem festivais de música de órgão, os concertos mensais de orquestras sinfónicas e conjuntos de música de câmara, as festas gastronómicas e folclóricas tradicionais que decorrem ao longo do ano, e a regular exibições de arte.
8. Vida de baixo custo
A ilha da Madeira é muitas vezes considerada um dos destinos de férias mais económicos do mundo. Os preços dos serviços públicos, incluindo energia e internet, também são mais baixos aqui do que no Algarve, com a eletricidade sendo até 21,8% mais barata e a internet 11,2% mais barata. Além disso, o imposto sobre o valor acrescentado (IVA) é um ponto percentual mais barato do que no continente português.
Em comparação com as cidades mais importantes de Portugal, como Lisboa, Porto, Faro, Cascais, Sintra e Coimbra, o custo de vida na Madeira é Significativamente menor, e as estatísticas que podem ser encontradas em Numbeo.com estão lá para apoiar esta afirmação. A Madeira é uma região incrivelmente vibrante e diversificada.
Aqueles que estão interessados em investir na Madeira consideram o custo de vida relativamente baixo atraente.
9. Conectado à Europa
A Madeira oferece voos diretos de e para o Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo para as principais cidades da Europa, incluindo Londres, Paris, Berlim, Lisboa e Porto. Está preparado para receber qualquer aeronave desde que cumpra os mais elevados requisitos internacionais de segurança. Um voo rápido leva cerca de 1 hora e 30 minutos para chegar a Lisboa e aproximadamente 3/4 de hora para chegar a Paris, Londres ou Berlim.
As ligações que acabámos de descrever permitem a quem pretende investir na Madeira ou trabalhar a partir da ilha ter um elevado grau de mobilidade.
10. Floresta da UNESCO
A Laurissilva é uma antiga floresta húmida subtropical de árvores Lauraceae encontrada na Macaronésia, incluindo a Madeira, os Açores, as Ilhas Canárias e Cabo Verde. A Ilha da Madeira, 20% da sua área, é Património Mundial da UNESCO, detendo a maior parte desta floresta milenar.
Nesta floresta, cascatas e canais de irrigação transportam água das partes mais altas e húmidas para as mais secas, criando uma excelente rede de caminhos para caminhadas, trail running, BTT e canoagem.
At MCS, we pode auxiliá-lo em questões fiscais, de imigração e de investimento no território madeirense. Este artigo é fornecido apenas para fins de informação geral e não pretende ser, nem deve ser interpretado como, aconselhamento jurídico ou profissional de qualquer tipo. Se você tiver alguma dúvida, por favor, não hesite em Contacte-nos.
Miguel Pinto-Correia possui um Mestrado em Economia Internacional e Estudos Europeus pelo ISEG – Lisbon School of Economics & Management e uma Licenciatura em Economia pela Nova School of Business and Economics. É membro permanente da Ordem dos Economistas… Saiba mais
