A Região Autónoma da Madeira tornou-se recentemente um destino popular para quem deseja investir em Portugal para a cidadania. Os investidores internacionais estão fazendo uso do Visto Gold caminho para obter a cidadania.
Como Investir em Portugal para a Cidadania?
Sob o esquema Golden Visa, no momento da redação deste artigo, enfrentando atrasos de processamento, quem investe em Portugal para a cidadania pode criar uma rota para a Cidadania Europeia através de um dos dois investimentos mais populares a seguir:
- Compra de Imóveis
- Imóveis em Portugal de valor igual ou superior a 500 000 Euros (este valor pode ser reduzido para 400 000 Euros se o imóvel estiver localizado em zonas de baixa densidade populacional); ou
- Imóveis, com construção há mais de 30 anos ou situados em áreas de regeneração urbana, para reabilitação, de valor total igual ou superior a 350 mil Euros – (este valor pode ser reduzido para 280 000 Euros se o imóvel se situar em áreas de baixa densidade populacional).
- A propriedade imobiliária para fins habitacionais deve estar localizada no Região Autónoma da Madeira, a Região Autónoma dos Açores ou o interior do continente português para que seja considerado um tipo de investimento válido para o programa Golden Visa.
- Transferência de Capital
- ≥1 500 000 Euros - realizada através de aplicações financeiras em Portugal ou aquisição de ações ou quotas de empresas; ou
- Um depósito bancário;
- A aquisição de participação societária em sociedade portuguesa ou a constituição de sociedade por quotas unipessoal com capital social realizado de pelo menos 1 milhão de euros, podendo essa sociedade investir onde e como quiser;
- A compra de instrumentos de dívida soberana de Portugal;
- A compra de valores mobiliários transaccionados em Portugal.
- ≥ 500,000 Euros – aplicados em atividades de investigação realizadas por instituições de investigação científica públicas ou privadas, integradas no sistema científico e tecnológico nacional; ou
- ≥ 250 000 euros - aplicados no investimento ou apoio à produção artística, recuperação ou manutenção do património cultural nacional (através de serviços diretos da administração central e periférica, institutos públicos, entidades sociais do setor público, fundações públicas, etc.); ou
- ≥ 500,000 Euros – aquisição de unidades de participação de fundos de investimento ou capital de risco para capitalização de pequenas e médias empresas que apresentem um plano de capitalização viável.
- ≥1 500 000 Euros - realizada através de aplicações financeiras em Portugal ou aquisição de ações ou quotas de empresas; ou
Desde que um dos investimentos acima mencionados seja mantido por pelo menos cinco anos consecutivos, quem investe em território português pode requerer a cidadania portuguesa no sexto ano.
A cidadania exige um registo criminal limpo, uma A2 Certificado de língua portuguesa (ou a vontade de fazer um exame de língua portuguesa) e comprovação de laços reais com a nação (fornecer comprovante de seu investimento, juntamente com documentos que comprovem seu registro em Portugal, como seu número NIF e conta bancária portuguesa). As autoridades portuguesas demoram, em média, um ano a processar o seu pedido de cidadania devido ao atraso existente.
Quem investe em Portugal para a cidadania pode pensar que a residência por via de investimento proporcionada pelo Golden Visa português é longa. No entanto, existem inúmeras vantagens fiscais associadas a este programa. Os investidores só são tributados sobre os seus rendimentos internacionais se residirem em Portugal mais de 183 dias por ano. Além disso, Portugal oferece a regime dos RNH, um programa fiscal atraente que oferece benefícios isentos de impostos por até 10 anos, dependendo da sua faixa de renda.
Se está a pensar investir em imóveis para garantir o caminho para a cidadania portuguesa através do Golden Visa, não hesite em contactar a nossa equipa de profissionais.
Este artigo é fornecido apenas para fins de informação geral e não se destina a ser, nem deve ser interpretado como, aconselhamento jurídico ou profissional de qualquer tipo.
Rosana Rodrigues é cofundador e sócio do TFRA Law Firm. O seu trabalho envolve principalmente a assessoria a investidores estrangeiros em Portugal, nomeadamente nas áreas do Direito Societário e Fiscal. Ela também trabalhou extensivamente em direito marítimo… Saiba mais
