השמיים אזור אוטונומי מדירה לאחרונה הפך ליעד פופולרי עבור אלו המעוניינים להשקיע בפורטוגל לצורך אזרחות. משקיעים בינלאומיים עושים שימוש ב כוויזת הזהב דרך לקבלת אזרחות.
איך להשקיע בפורטוגל בשביל אזרחות?
במסגרת תכנית ויזת הזהב, בזמן כתיבת מאמר זה מול עיכובים בעיבוד, מי שמשקיע בפורטוגל לצורך אזרחות יכול ליצור מסלול לאזרחות אירופאית דרך אחת משתי ההשקעות הפופולריות הבאות:
- רכישת נדל"ן
- נדל"ן בפורטוגל בשווי של 500 יורו או יותר (ניתן להפחית ערך זה ל-000 יורו אם הנכס ממוקם באזורים עם צפיפות אוכלוסין נמוכה); אוֹ
- נכס מקרקעין, בבנייה של למעלה מ-30 שנה או באזורי התחדשות עירונית, לשיפוץ, בשווי כולל השווה או מעל 350 אלף יורו - (ניתן להפחית שווי זה ל-280 יורו אם הנכס ממוקם ב- אזורים עם צפיפות אוכלוסין נמוכה).
- נכס נדל"ן למטרות מגורים חייב להיות ממוקם ב אזור אוטונומי מדירה, האזור האוטונומי של האיים האזוריים או האזור הכפרי הפנימי של היבשת הפורטוגזית כדי שזה ייחשב כסוג תקף של השקעה עבור תוכנית ויזת הזהב.
- העברת הון
- ≥1 500 יורו - הושג באמצעות השקעות פיננסיות בפורטוגל או רכישת מניות או מכסות של חברות; אוֹ
- פיקדון בנקאי;
- רכישת אחזקה בחברה פורטוגזית או התאגדות של חברה פרטית חד פעמית בעלת הון מניות בתשלום של מיליון יורו לפחות, כאשר חברה כזו תהיה חופשית להשקיע בכל מקום ובכל מה שהיא רוצה;
- רכישת מכשירי החוב הריבוני של פורטוגל;
- רכישת פורטוגל נסחרת בניירות ערך.
- ≥ 500,000 יורו - מיושם בפעילויות מחקר המבוצעות על ידי מוסדות מחקר מדעיים ציבוריים או פרטיים, המשולבים במערכת המדעית והטכנולוגית הלאומית; אוֹ
- ≥ 250 אירו - מיושם בהשקעה או תמיכה בייצור אמנותי, שיקום או תחזוקה של המורשת התרבותית הלאומית (באמצעות שירותי מינהל מרכזיים ופריפריאליים ישירים, מכונים ציבוריים, גופים תאגידיים במגזר הציבורי, קרנות ציבוריות וכו'); אוֹ
- ≥ 500,000 יורו - רכישת יחידות של קרנות השקעה או הון סיכון כדי להוון בחברות קטנות ובינוניות המציגות תוכנית היוון בת קיימא.
- ≥1 500 יורו - הושג באמצעות השקעות פיננסיות בפורטוגל או רכישת מניות או מכסות של חברות; אוֹ
בתנאי שאחת מההשקעות הנ"ל נשמרת לפחות חמש שנים רצופות, המשקיעים בטריטוריה פורטוגזית רשאים להגיש בקשה לאזרחות פורטוגלית בשנה השישית.
אזרחות מחייבת רישום פלילי נקי, א A2 תעודת שפה פורטוגזית (או נכונות לגשת לבחינה בשפה פורטוגזית), והוכחה לקשרים אמיתיים עם המדינה (ספק הוכחה להשקעה שלך, יחד עם מסמכים המוכיחים את הרישום שלך בפורטוגל כמו מספר ה-NIF שלך וחשבון הבנק שלך בפורטוגל). לרשויות בפורטוגל ייקח, בממוצע, שנה לטפל בבקשת האזרחות שלך בגלל העומס הקיים.
מי שמשקיע בפורטוגל לצורך אזרחות עשוי לחשוב שמסלול התושבות לפי השקעה שמספקת ויזת הזהב הפורטוגלית הוא ארוך. עם זאת, ישנם יתרונות מס רבים הקשורים לתוכנית זו. משקיעים מחויבים במס על הכנסתם הבינלאומית רק אם הם מתגוררים בפורטוגל יותר מ-183 ימים בשנה. בנוסף, פורטוגל מספקת את תוכנית NHR, תוכנית מס מושכת המעניקה הטבות פטורות ממס עד 10 שנים, בהתאם לתחום ההכנסה שלך.
אם אתה שוקל להשקיע בנדל"ן כדי להבטיח נתיב לאזרחות פורטוגלית באמצעות ויזת הזהב, אנא אל תהסס לפנות לצוות המקצוענים שלנו.
מאמר זה ניתן למטרות מידע כללי בלבד ואינו נועד להוות, ואין לפרש אותו כייעוץ משפטי או מקצועי מכל סוג שהוא.
Rosana Rodrigues הוא מייסד שותף ושותף של משרד עורכי דין TFRA. עבודתה עוסקת בעיקר בייעוץ למשקיעים זרים בפורטוגל, במיוחד בתחומי דיני חברות ומסים. היא גם עבדה רבות בדיני ספנות... קראו עוד
