מעבר למדינה אחרת הוא שינוי משמעותי בחיים שלפעמים יכול להיות מלחיץ, וזה נכון גם לגבי גולים בפורטוגל.
ישנם מספר הליכים משפטיים ומנהליים שצריך להיות מודעים אליהם כדי להבטיח שהמעבר יתרחש בצורה חלקה ככל האפשר.
גולים בפורטוגל צריכים להיזהר מאישורי שהייה, רכישת נכסים, רישום ברשות המסים והביטוח הלאומי, או משלוח חפצים מעוררים ספקות שמדאיגים את מי שיחליט לעבור למדינה חדשה.
ככזה, אתה יכול להסתכל על ההנחיות הקצרות שלנו כדי לדעת אילו פרטים עליך לתכנן מראש כשהמסע שלך כיוצאי פורטוגל מתחיל. אם תחליט לעבור לאי מדיירה, צוות שלנו זמין לסייע לך בכל שלב.
אישור שהייה לגולים בפורטוגל
אם אתה אזרח האיחוד האירופי, האזור הכלכלי האירופי או שוויץ וברצונך לגור בפורטוגל יותר מתשעים יום, עליך לבקש את תעודת הרישום שלך לאזרחי האיחוד האירופי, האזור הכלכלי האירופי ושוויץ.
לאחר השלמת תשעים ימי שהייה בפורטוגל, עליך להגיש בקשה לאישור בתוך שלושים יום בעיריית המגורים שלך.
אם אתה אזרח שאינו מהאיחוד האירופי ומחליט להישאר בפורטוגל יותר מתשעים יום, עליך להגיש בקשה לאישור שהייה.
בהתאם לסוג אישור השהייה, אתה יכול להגיש בקשה או ליזום את התהליך בקונסוליה הפורטוגזית בארצך.
השמיים אשרת D7 מאפשר לך לחיות בפורטוגל אם יש לך הכנסה יציבה ואת כוויזת הזהב מוענק למטרות השקעות, כגון רכישת נכסים.
להביא את החפצים שלך
בהתאם למקום מגוריכם, תוכלו להעביר את החפצים שלכם לפורטוגל באמצעות הובלה אווירית, ימית או דרך.
אם גרת מחוץ לאיחוד האירופי ב-XNUMX החודשים שקדמו למעבר שלך, כדי ליהנות מהפטור ממע"מ, עליך לבקש את תעודת הכבודה שלך ("תעודת בג'ם”) בקונסוליה הפורטוגלית במדינה שבה אתה גר.
תעודת הכבודה מונפקת לגבי חפצים אישיים ששימשו אותך במהלך ששת החודשים שלפני מיקומך מחדש וימשיכו לשמש בפורטוגל.
שימו לב שעליכם להיות בפורטוגל בזמן הגעת החפצים שלכם, מה שאמור להתרחש לא יאוחר מתשעים יום לאחר הגעתכם ובתוך מאה ועשרים יום מהנפקת תעודת הכבודה.
זיהוי מס ומספר תעודת זהות
ברגע שאתה גר בפורטוגל או אפילו לפני כן, תצטרך להיות רשום ברשות המסים הפורטוגזית.
לפני המעבר לפורטוגל, ייתכן שתזדקק למספר זיהוי מס כדי לעמוד בהתחייבויות מס בנוגע לעסקאות מסוימות. במקרה זה, תוכל לבקש את מספר זיהוי המס כתושב חוץ בפורטוגל.
לשם כך, תצטרך להציג את הדרכון שלך והוכחת כתובת. שים לב שאם אתה מגיש בקשה למספר זיהוי מס כתושב חוץ ומתגורר מחוץ לאיחוד האירופי, איסלנד, נורבגיה או ליכטנשטיין, עליך למנות נציג מס.
ברגע שאתה עובר לפורטוגל וקבל אישור תושבות, אתה יכול לשנות את סטטוס המס שלך לתושב.
אם אתה עובד בפורטוגל, אתה צריך גם מספר תעודת זהות. לשם כך, עליך לפנות לשירותי הביטוח הלאומי, למלא את הטופס "Mod RV 1006 -2022 DGSS" ולהציג את תעודת הזהות שלך.
סטטוס תושב לא רגיל
אם לא היית תושב מס בפורטוגל בכל אחת מחמש השנים שקדמו למקומך מחדש, אתה עשוי ליהנות מה סטטוס תושב לא רגיל ("NHR").
חוק זה מאפשר להחיל שיעור מס מיוחד על הכנסה שמקורה בפעילויות בעל ערך מוסף גבוה בעלות אופי מדעי, אמנותי או טכני המבוצעות בפורטוגל.
מצד שני, הכנסה מסויימת שמקורה במקור זר עשויה להיות פטורה ממס בפורטוגל, אם היא ממוסה במדינת המקור, בהתאם לתקנות החלות.
כדי להגיש בקשה לסטטוס NHR עליך להיות רשום כתושב מס בפורטוגל, עם מספר זיהוי מס פורטוגלי. יש לבקש את סטטוס ה-NHR עד ה-31 במרץst של השנה שלאחר הפיכתו לתושב מס בפורטוגל.
מיסים בפורטוגל
אם תבלה לפחות מאה שמונים ושלושה ימים בפורטוגל, תיחשב כתושב מס.
ככזה, עליך לציית לחובות המס של פורטוגל. בפורטוגל, חובה להצהיר על הכנסתך ברחבי העולם לרשות המסים מדי שנה, גם אם אתה פטור במסגרת תכנית ה-NHR.
אתה יכול גם לשמור על תושבות מס במדינה אחרת. עם זאת, במצב כזה, אתה יכול להיות מחויב לספק הוכחת תושבות מס בחו"ל.
מס ההכנסה בפורטוגל הוא פרוגרסיבי, כלומר ככל שההכנסה גבוהה יותר, כך שיעור המס החל גבוה יותר, וכתוצאה מכך, הסכום לתשלום גבוה יותר.
מלבד המס על הכנסה, עליך להיות מודע לכך שקיימים סוגים אחרים של מסים בפורטוגל. לצורך מאמר זה, ברצוננו להדגיש את הדברים הבאים:
- מס על רכישת נכסים: בפורטוגל קיים מס עירוני על רכישת נכסים. עם הרכישה משלמים גם מס בולים.
- מס רכוש שנתי: בפורטוגל חל מס עירוני שנתי המבוסס על הערך הרשום של
- נדל"ן פורטוגלי. מס רכוש נוסף יחול גם על נכסים בעלי שווי מס רשום השווה או גבוה משש מאות אלף יורו.
- מס ירושה: לגבי ירושות חל מס בולים על הנכסים, למעט במקרה של בן זוג, צאצא ועולה, שיש להם פטור.
נדל"ן לגולים בפורטוגל
לנכסים של פורטוגל יש ביקוש גבוה, אותו הדבר נכון לגבי האי מדיירה. למעשה, מזג האוויר האטרקטיבי של המדינה הפך אותה לגורל פופולרי בקרב תיירים ויוצאים, מה שהיווה חיזוק לשוק הנדל"ן.
לפיכך, מחירי הנדל"ן עלו עקב הביקוש הרב, בין אם למטרות דיור ובין אם למגורים, כמו גם השקעות זרות בהיקף של תוכנית ויזת הזהב שעבורה הנדל"ן למגורים הוגבל לפנים הפורטוגזים. היבשת האזורים האוטונומיים, מדיירה היא אחד מהם.
מתי רכישת נכס בפורטוגל, זהו הליך נפוץ לחתום על חוזה רכישה ומכירה לפני השטר הציבורי הסופי, שקבע את תשלום המחיר במספר תשלומים.
כאמור, יש לשלם מס על הרכישה ומס הבולים.
האם המלצתנו לרוכש לבצע בדיקה אישית של הנכס לפני רכישתו, וליצור קשר עם א עורך דין מומחה ל לייעץ עם העסקה ועיין בכל התיעוד.
מאמר זה ניתן למטרות מידע כללי בלבד ואינו נועד להוות, ואין לפרש אותו כייעוץ משפטי או מקצועי מכל סוג שהוא.
איזבל סיימה את לימודיה ב-2015 עם תואר במשפטים מהפקולטה למשפטים של אוניברסיטת קוימברה... קראו עוד
