עוברים למדירה

גלה מדוע מדיירה היא יעד טוב ...
עמוד הבית | עוברים למדירה

למה להשקיע ב האי מדירה?

גלו הטבות מס ייחודיות לעסקים ובינלאומיים, ויזת זהב לאזרחים שאינם האיחוד האירופי והטבות ייחודיות אחרות.
למה להתאגד בפורטוגל

גילוי

למה כדאי לך לעבור לאי מדיירה

למידע נוסף על כל היתרונות של האי מדיירה.

בטיחות ואיכות חיים

במדד השלום העולמי האחרון, שפורסם על ידי המכון לכלכלה ושלום, פורטוגל מדורגת ב- שלוש המדינות השלוות. באינדקס הזה, פורטוגל מדורגת מעל שוויץ, קנדה ונורבגיה.

החיים הבינלאומי ואינסטופדיה לדרג פורטוגל ב 10 המדינות הטובות ביותר לפרוש ברחבי העולם, ו-Investopedia מדורגת את המדינה השנייה הטובה ביותר לפרוש באירופה. בניגוד לספרד, פורטוגל מעולם לא סבלה מתקפת טרור עד היום.

אזורים גיאוגרפיים עיקרייםשיעור פשיעה (‰)
פורטוגל29,0
אזור העיר פורטו28,5
אזור העיר ליסבון31,0
Algarve45,4
אזור אוטונומי של האיים האיים38,2
אזור אוטונומי מדירה23,8

אם אתם מחפשים את עיר עם איכות החיים הטובה ביותר ושם תוכלו ליהנות מחיי אי קוסמופוליטיים ועם זאת רגועים, אם כן פונשל הוא המקום להיות בו. התאחדות הצרכנים הפורטוגזית דירגה את פונשל כעיר השנייה בטובתה שחיה בפורטוגל.

למעשה, מדיירה זוכה לתשומת לב בינלאומית מאז שבני המלוכה האירופים גילו את נפלאות האקלים האביבי שלה לאורך כל השנה ואת היתרונות הבריאותיים הנלווים. הקיסרית סיסי מאוסטריה, הקיסר מקסימיליאן ממקסיקו, ומאוחר יותר, סר ווינסטון צ'רצ'יל שהו לתקופות ממושכות, והביאו לאי פורטוגלי זה מעמד בינלאומי וידועה לשמצה.

למרות קרבתו למרוקו, השכנה היבשתית הקרובה ביותר של האי, האקלים של מדיירה לח (סביב 75% לחות כל השנה), הודות ליער לוריסילבה המוגן על ידי מורשת עולמית של אונסק"ו, המשתרע על 20% מ 741 הקמ"ר המרובע של האי. ביער זה יש יותר מ -1,600 ק”מ של תעלות השקיה מלווה בשבילי הליכה אשר חיברו פעם את כל האזור הכפרי של האי.

עם אוכלוסייה של 111,892, פונצ'ל היא העיר הגדולה היחידה במדיירה. ביתם של כמעט 42% מאוכלוסיית הארכיפלג של ארבעת האיים, זהו המרכז הכלכלי, התרבותי והפוליטי של האיים. בערים הבולטות האחרות של מדיירה - מאצ'יקו, קמארה דה לובוס, סנטה קרוז וסנטנה - יש פחות מ-50,000 תושבים.

רק 55 דקות מפונשל תוכלו לחקור את חוף הים הפראי הצפוני ואת העיירה פורטו מוניז. או שתוך 40 דקות תוכלו להגיע לכפר שטוף השמש והשלווה ג'ארדים דו מאר, שניהם נושק לאוקיינוס ​​האטלנטי העצום וחומה בהרים.

חיי היום-יום במדיירה נטולי לחץ עבור מקומיים, גולים ותיירים כאחד, וההיצע התרבותי מגוונים מאוד עבור אי. מוזיאונים עם אמנות פלמית ודתית, כנסיות המארחות פסטיבלי מוסיקת עוגב, קונצרטים חודשיים של תזמורת סימפונית ומוזיקה קאמרית, פסטיבלים גסטרונומיים ומסורתיים עממיים לאורך כל השנה, ותערוכות אמנות קבועות הן דוגמאות לסצנת התרבות הפעילה של מדיירה.

אם נמאס לכם מסדר היום התרבותי, תמיד תוכלו למצוא שלווה באי השכן פורטו סנטו. טיול מעבורת של שעתיים לוקח אותך לאחד מ"7 פלאי הטבע" של פורטוגל - 9 ק"מ של חוף חול מרפא של פורטו סנטו.

גישה לשירותי בריאות

מערכת הבריאות של מדיירה מורכבת משלוש מערכות דו-קיום:

  • מערכת הבריאות האזורית מדיירה (SESARAM);
  • תוכניות מבוססות עיסוק מנוצלות במגזר הציבורי ובמקצועות נבחרים כמו אכיפת חוק, צבא ובנקאות;
  • ביטוח בריאות פרטי מרצון (בהשלמה לאמור לעיל).

א) ה-SESARAM מנוהל על ידי המחלקה האזורית לבריאות והגנה אזרחית (Secretaria Regional da Saúde e Protecção Civil). באופן דומה, זה בחינם ופתוח לכל תושבי פורטוגל, כולל זרים. עם זאת, מספר שירותים נגבו בשנים האחרונות. המערכת מקיפה הן שירותי בריאות ראשוניים ומשניים, לרבות:

  • רופאים מדיירים ופורטוגזים
  • ללדת תינוק במדיירה או בכל חלק מהטריטוריה הפורטוגלית
  • קצת טיפולי שיניים במדיירה
  • שירותי בריאות בקהילה
  • בתי חולים וטיפול מומחים במדיירה ובפורטוגזית

ב) ה-SESARAM מכסה את כל האזור האוטונומי של מדיירה; לעומת זאת, לאזור האוטונומי של האיים האזוריים וליבשת פורטוגל יש את מערכות הבריאות שלהן, אליהן יש לזכאים של SESARAM אם הם מבקרים בטריטוריות אלו או יזדקקו לטיפול מיוחד במיוחד ביבשת פורטוגל.

מערכת הבריאות הכוללת היא ברמה עולמית באופן כללי. ואכן, מערכת הבריאות של פורטוגל דורגה במקום ה-13 במדד האירו בריאות לצרכן 2018, תוך ביצועים טובים יותר מבריטניה, אירלנד וספרד.

תושבות חוקית נדרשת כדי להיות זכאי למערכת הבריאות SESARAM, שכן שירותי בריאות כאלה במדיירה נגישים לזרים שהם תושבים חוקיים של האזור האוטונומי. SESARAM זמין גם לתושבים שאינם עובדים בנסיבות ספציפיות, כגון מובטלים, בפנסיה או תלויים בבני משפחה.

במדיירה שלושה בתי חולים (ציבוריים) מובילים:

  • בית החולים Dr Nélio Mendonça – בית החולים הגדול של מדיירה, הממוקם ליד פונצ'ל. היא מספקת טיפול חירום 24 שעות ביממה וייעוץ חיצוני, התמחויות ופעולות.
  • בית החולים מרמליירוס - הממוקם בקהילת מונטה של ​​פונצ'ל - מיועד בדרך כלל למצבי אשפוז קריטיים יותר.
  • בית החולים ד"ר ז'ואאו דה אלמדה - הממוקם גם הוא בקהילת מונטה (פונצ'ל) - משמש בעיקר לטיפול גריאטרי ופליאטיבי.

מרכזי בריאות רבים (מרכז בריאות) פזורים ברחבי מדיירה ופורטו סנטו; באופן כללי, לכל קהילה אזרחית יש אחד, כאשר כמה מהם מציעים טיפול חירום 24 שעות ביממה. אלה אחראים לנסיבות שאינן חירום, כגון התייעצויות שגרתיות, סיעוד ותכנון משפחה. הם קריטיים במיוחד עבור משפחות עם ילדים, שכן אלו אחראיות על ניהול תוכנית החיסונים האזורית.

מלבד רשת שירותי הבריאות הענפה באי, מדיירים ויוצאים כאחד הם צרכנים מושבעים של שירותי בריאות פרטיים. אלה נגישים בדרך כלל דרכם ביטוח בריאות פרטי מרצון. הפרקטיקות הפרטיות המובילות, מלבד משרדי רופאים מתמחים פרטיים (שמונים למעלה מ-20), באזור האוטונומי הם:

  • Hospital Particular da Madeira – בית חולים פרטי במדיירה הממוקם בפונשל. מציע שירותי חירום 24/7, ייעוץ חיצוני, התמחויות וניתוחים.
  • Madeira Medical Center – מרפאת בריאות פרטית הממוקמת במרכז העיר פונצ'ל.
  • Hospital da Luz – מרפאת בריאות פרטית בפונשל.

MCS יכול לסייע לך בהרשמה לשירות הבריאות האזורי (SESARAM) או בכל ספק ביטוח בריאות פרטי. בנוסף, אנו יכולים להמליץ ​​על רופאים שמתאימים למצב שלך.

גישה לחינוך

לפורטוגל רשת ענקית של בתי ספר פרטיים יוקרתיים ואוניברסיטאות ממשלתיות מפוזרים ברחבי הארץ (כולל מדירה), שאליו יכולים להתגורר תושבי מדירה. מערכת החינוך דומה לזו של מדינות אחרות החברות באיחוד האירופי. בית הספר הוא חובה מבית הספר היסודי ועד התיכון (כיתה י"ב), ולכל תושבי מדיירה יש גישה למערכת בתי הספר הציבוריים.

באזור האוטונומי של מדיירה, ה ממשל אזורי מספקת חינוך באי באמצעות רשת בתי הספר הציבוריים שלה. החינוך הוא חינם וחובה לכל התושבים עד כיתה יב' או גיל שמונה עשרה (גיל הבגרות). ככזה, לילדים גולים במדיירה יש את אותן זכויות לחינוך ציבורי חינם כמו לאזרחים פורטוגליים. שימו לב שלעיתים קרובות, תלמידים נדרשים להירשם לבתי הספר הציבוריים הקרובים למקום מגוריהם, וקיימים מועדים מסוימים.

חשוב להזכיר שכרגע, בתי ספר ציבוריים במדיירה אינם מציעים לעתים קרובות פעילויות חוץ לימודיות או שירותים נלווים. עם זאת, לא חסרות באזור פעילויות לשוניות, אתלטיות, תרבותיות ואמנותיות שאליהן ילדים יכולים להירשם, שחלקן מספקות הסעות לבית הספר ובחזרה. אם תחליטו לרשום את ילדיכם למערכת החינוך הציבורית, תוכלו לשקול מוסדות כגון Clube Naval do Funchal, אקדמיה דה לינגואס דה מדיירה or Conservatório – Escola Profissional das Artes da Madeira על פעילותם מחוץ ללימודים.

בתי הספר הפרטיים המובילים המיועדים לילדים גולים במדיירה הם בית הספר הבינלאומי של מדיירה ו בית הספר הבינלאומי לשיתוף מדיירה מכיוון שמדובר בשפה האנגלית. בתי ספר אלו ממוקמים בפונשל, בירת מדיירה, ומשולבים במלואם במערכת החינוך הציבורית של האי. בנוסף, בית הספר הבינלאומי לשיתוף מדיירה הוא הארגון IB® מוסמך. סטודנטים המסיימים את לימודיהם במוסדות אלה מתקבלים אוטומטית לכל בתי הספר הציבוריים במדיירה.

מלבד האמור לעיל, לפונשל יש רשת טובה של בתי ספר וגני ילדים המנוהלים על ידי רומא-קתוליים שבהם פורטוגזית היא שפת ההוראה.

לסטודנטים הבוגרים מכל אחד מהמוסדות הנ"ל יש גישה אם הם מאושרים בבחינות הלאומיות להתקבל למכללות ואוניברסיטאות, לכל אוניברסיטה בפורטוגל.

אוניברסיטאות בפורטוגל מדורגות בין 500 המובילות בדירוג הבינלאומי בשנחאי ויש להם מכללות אירופאיות מפורסמות בתחומים הבאים, בין היתר:

הַנדָסָה:

כלכלה:
בית הספר לכלכלה של נובה (Nova SBE) ו- בית הספר לעסקים וכלכלה Católica Lisbon הם "כתר משולשמחזיקים, מאושרים על ידי:

נובה SBE היא חברה ב- ברית גלובלית של CEMS בחינוך לניהול.

גישה לשירותים ציבוריים ומוסדות פרטיים

כדי לגשת או להירשם לשירותים הציבוריים והפרטיים הנ"ל, הדבר הראשון שתצטרכו להשיג הוא מספר זיהוי משלם המסים הפורטוגזי (NIF) המשמש את רשות המסים הפורטוגלית לזיהוי אדם.

למעשה, ה- NIF נדרש לכל מי שרוצה לחיות, ללמוד, לעבוד או להשקיע בפורטוגל, ללא קשר לסטטוס תושב המס שלו. הוא מורכב ממספר בן תשע ספרות שניתן להקצות לכל אחד, ללא קשר אם הוא מתגורר בארץ.

עד שתעבור למעשה לטריטוריה פורטוגזית ותשיג אישור תושבות, תוכל להגיש בקשה ל-NIF רק כתושב חוץ (כלומר ציון כתובת המגורים הזרה שלך לרשות המסים והמכס של פורטוגל).

האם אתה צריך להגיש בקשה ל- NIF כתושב חוץ ומתגורר מחוץ לאיחוד האירופי, איסלנד, נורבגיה או ליכטנשטיין (EEA), עליך למנות נציג מס. נציג מס הוא אדם טבעי או משפטי אשר תושב פורטוגל מטעמי מס ומסכים לתפקד כמקשר בין הנישום שאינו תושב המסים לבין רשות המסים והמכס הפורטוגלית. אם הנישום שאינו תושב מנהל עסקים פטורים ממע"מ בפורטוגל, הנציג הפיסקאלי חייב להיות גם נישום פטור ממע"מ בפורטוגל.

הנציג הפיסקאלי חייב לעמוד בדרישות הבאות:

  • דיווח על חבויות המס שלו למפלגתו המיוצגת
  • לשמור על תקשורת עם הנישום המיוצג לגבי המועדים החוקיים לעמידה בחבות המס שלו.
  • קבלת אגרות ומיסים לתשלום מהצד המיוצג והגשה לרשות המסים והמכס הפורטוגלית
  • להבטיח עמידה בכל חובות המס המיוצגים של משלם המסים בטריטוריה פורטוגזית
  • התערב בשם הנישום המיוצג לפי הצורך, תוך הבטחת זכויות המס של האחרון

אם תחליט להיות נציג מס של חבר או בן משפחה כדי לסייע בהעברתם למדירה, שוחח עם עורך דין או רואה חשבון מוסמך כדי להבין טוב יותר את ההשלכות של המינוי האמור. כפי שמשתמע מהאחריות שהוזכרה לעיל, נציג מס חייב להיות ישות מוסמכת ובקיאה בחוק המס הפורטוגזי.

אי עמידה בחובות המס בפורטוגל מובילה לקנסות חמורים או לאחריות פלילית שניתן להימנע מהם בקלות.

יציבות פוליטית, חוק וזכויות

לפורטוגל יש מסורת חזקה של יציבות פוליטית, עם כוח מתחלף בין שתי מפלגות המרכז העיקריות מאז 1974. בהתחשב במערכת החוקתית שלה, ראש ממשלה, אין זה יוצא דופן שמפלגות מרכז אלו יוצרות קואליציה עם מפלגות קטנות אחרות בשנים האחרונות.

האזור האוטונומי של למדירה יש חוק פוליטי ומנהלי משלה ויש לו את הממשלה שלה. זרועות הממשל הן הרשות המבצעת האזורית (אזור גוברנו) והאספה המחוקקת (אזור אסמבליה). האסיפה נבחרת בבחירות כלליות. אותה מפלגה מפעילה את השלטון במדיירה מאז 1976 ומאז 2019 בקואליציה עם מפלגת האחות.

אל האני מערכת חוק פורטוגזית הוא חלק מערכות משפט משפטיות אזרחיות מבוסס על החוק הרומי. מאז המאה ה-20, יש תופעה משמעותית להשפיע החל מ- המשפט האזרחי הגרמני, שינוי מההשפעה הצרפתית של המאה הקודמת. מאז 1986 חוק האיחוד האירופי הפך להיות הכוח המניע העיקרי על דיני תאגידים, משפט מנהלי והליך אזרחי.

החוק הפורטוגלי השפיע על מערכות המשפט של אנגולה, ברזיל, קייפ ורדה, גינאה-ביסאו, מוזמביק, סאו טומה ופרינסיפה, טימור-לסטה, מדינת גואה (הודו) והאזור המנהלי המיוחד של מקאו, סין.

פורטוגל היא המדינה היחידה באינדקס הדרכונים החזקים ביותר (ציון ללא ויזה של 158 מדינות) לקבל את המגורים והאזרחות החסכוניים ביותר בהשקעה באירופה.

על פי מדד החירות האנושית של מכון קאטו, פורטוגל דורגה בין 18 המדינות המובילות, עולות על צרפת, טייוואן ויוון הנוגע ל חירויות כלכליות ואישיות.

באשר לחירויות דת, ביו-אתיות, משפחה ומגדר, פורטוגל נמצאת בדירוג של העולם 3 המובילים במדד החירות המוסרי העולמי, ועולים על כל מדינות ה- G20 בתחומים אלה.

פורטוגל היא בין ILGA-Europe מדד קשת 10 המדינות באירופה בדבר שוויון LGBTQIA+, עולה על מדינות כמו הולנד, בריטניה, שוודיה וגרמניה.

גֵאוֹגרַפיָה

מיקומה הגיאוגרפי הייחודי של מדיירה הפכה את פורטוגל לאימפריה העולמית הראשונה במאה ה-15. זוהי נקודת המפגש בין שלוש יבשות - אירופה, אפריקה ואמריקה. שדה התעופה הבינלאומי כריסטיאנו רונאלדו (FNC) מחבר את האי לשדות תעופה בינלאומיים וליבשת פורטוגזית.

מרחק, בשעות, של ליסבון וסנטה קרוז, בה נמצאת FNC, מהערים הגדולות (טיסות ישירות):

עריםמליסבוןמסנטה קרוז
פריז2h 18min3h 30min
פרנקפורט2h 51min4h 3min
הלסינקי4h 41min5h 52min
ציריך2h 39min3h 51min
מדריד1h 8min2h 19min
לוקסמבורג2h 39min3h 51min
שטוקהולם4h 13min5h 23min
לונדון2h 28min3h 36min
אמסטרדם2h 49min3h 59min
בריסל2h 38min3h 49min
ריו דה ז'נרו10h 4minN / A
סאו פאולו10h 21minN / A
לואנדה7h 39minN / A
מפוטו10h 54minN / A
ליסבוןN / A1h 43min

האזור האוטונומי של מדירה כולל מערכת כבישים מודרנית שמחבר את פונשל לכל העיריות האחרות באי מדיירה. בנוגע ל האי פורטו סנטו, האי מוגש על ידי א סירת מעבורות ו שלה נמל תעופה (PXO).

קניית נכס

לאזור האוטונומי של מדיירה יש שוק נדל"ן דינמי מאוד, המאופיין בביקוש גבוה בשל המשיכה של האי לגולים מאז המאה ה-19.

האם אתם מחפשים נכס להשכרה או לרכוש בגלל המעבר שלך למדיירה או פשוט בגלל שאתה מחפש להשקיע באי כדי לנצל את השוק התיירותי והנוכח תמיד. אנחנו ב MCS לעבוד עם סוכנויות הנדל"ן הנחשבות ביותר בשוק. עבודת הניפוי שלנו עם הסוכנויות האמורות היא לעזור לך למצוא נכס התואם את הצרכים שלך וממלא את כל דרישות בדיקת הנאותות המשפטית שלנו, כך שמעמדו שלך יישמר.

למרות שמתווכים ובעלי עניין אחרים עשויים לייצג, בו-זמנית, את קונה ומוכר הנדל"ן, אנחנו ב- MCS מייצגים אך ורק את לקוחותינו. לכן, אנו נמנעים ומונעים ניגוד עניינים.

רוצה לדבר איתנו?

אם יש לך שאלות אודותינו ושירותינו, אנא אל תהסס לפנות אלינו.