S'installer dans un autre pays est un changement de vie majeur qui peut parfois être stressant, et il en va de même pour les expatriés au Portugal.
Il existe plusieurs procédures juridiques et administratives dont il faut être conscient pour s'assurer que la transition se déroule aussi bien que possible.
Les expatriés au Portugal doivent faire attention aux permis de séjour, aux achats immobiliers, à l'enregistrement auprès de l'administration fiscale et de la sécurité sociale, ou à l'expédition de biens soulèvent des doutes qui concernent quiconque décide de s'installer dans un nouveau pays.
En tant que tel, vous pouvez consulter nos brèves directives pour savoir quels détails vous devez planifier à l'avance au début de votre voyage en tant qu'expatrié au Portugal. Si vous décidez de déménager sur l'île de Madère, notre équipe est disponible pour vous accompagner à chaque étape.
Permis de séjour pour expatriés au Portugal
Si vous êtes citoyen de l'Union européenne, de l'Espace économique européen ou de la Suisse et souhaitez vivre au Portugal pendant plus de quatre-vingt-dix jours, vous devez demander votre certificat d'enregistrement pour les citoyens de l'Union européenne, de l'Espace économique européen et de la Suisse.
Une fois que vous avez accompli quatre-vingt-dix jours de séjour au Portugal, vous devez demander le certificat dans les trente jours dans votre commune de résidence.
Si vous n'êtes pas citoyen de l'Union européenne et décidez de rester au Portugal plus de quatre-vingt-dix jours, vous devez demander un permis de séjour.
Selon le type de permis de séjour, vous pouvez demander ou initier le processus au consulat portugais de votre pays.
Les Visa D7 vous permet de vivre au Portugal si vous avez un revenu stable et la Visa d'or est accordée à des fins d'investissement, telles que l'acquisition de biens.
Apporter vos affaires
Selon votre lieu de résidence, vous pouvez transporter vos biens au Portugal par fret aérien, maritime ou routier.
Si vous résidiez en dehors de l'Union Européenne dans les douze mois précédant votre déménagement, afin de bénéficier de l'exonération de TVA, vous devez demander votre Attestation de Bagage ("Certificat de Bagagem”) au consulat du Portugal dans le pays où vous avez vécu.
Le certificat de bagages est délivré en ce qui concerne les effets personnels que vous avez utilisés au cours des six mois précédant votre relocalisation et qui continueront à être utilisés au Portugal.
Veuillez noter que vous devez être au Portugal au moment de l'arrivée de vos effets personnels, qui doit avoir lieu au plus tard quatre-vingt-dix jours après votre arrivée et dans les cent vingt jours suivant la délivrance du certificat de bagages.
Numéro d'identification fiscale et numéro de sécurité sociale
Une fois que vous vivez au Portugal ou même avant, vous devrez être enregistré auprès de l'administration fiscale portugaise.
Avant de déménager au Portugal, vous aurez peut-être besoin d'un numéro d'identification fiscale pour vous conformer aux obligations fiscales relatives à certaines transactions. Dans ce cas, vous pouvez demander le numéro d'identification fiscale en tant que non-résident au Portugal.
Pour cela, vous devrez présenter votre Passeport et un justificatif de domicile. Veuillez noter que si vous demandez un numéro d'identification fiscale en tant que non-résident et que vous résidez en dehors de l'Union européenne, de l'Islande, de la Norvège ou du Liechtenstein, vous devez désigner un représentant fiscal.
Une fois que vous avez déménagé au Portugal et obtenu un permis de séjour, vous pouvez changer votre statut fiscal en résident.
Si vous travaillez au Portugal, vous avez également besoin d'un numéro de sécurité sociale. Pour cela, vous devez contacter les services de la Sécurité Sociale, remplir le formulaire « Mod RV 1006 -2022 DGSS » et présenter votre pièce d'identité.
Statut de résident non habituel
Si vous n'étiez pas résident fiscal au Portugal au cours des cinq années précédant votre relocalisation, vous pouvez bénéficier de la Statut de Résident Non Habituel (« RNH »).
Ce statut permet l'application d'un taux d'imposition spécial aux revenus provenant d'activités à haute valeur ajoutée de caractère scientifique, artistique ou technique exercées au Portugal.
En revanche, certains revenus de source étrangère peuvent être exonérés d'impôt au Portugal, s'ils sont imposés dans l'État de la source, selon la réglementation applicable.
Pour demander le statut RNH, vous devez être enregistré en tant que résident fiscal au Portugal, avec un numéro d'identification fiscale portugais. Le statut RNH doit être demandé jusqu'au 31 marsst de l'année après que l'on devient résident fiscal au Portugal.
Impôts au Portugal
Si vous passez au moins cent quatre-vingt-trois jours au Portugal, vous serez considéré comme résident fiscal.
En tant que tel, vous devez vous conformer aux obligations fiscales portugaises. Au Portugal, il est obligatoire de déclarer chaque année vos revenus mondiaux à l'administration fiscale, même si vous êtes exonéré dans le cadre du régime NHR.
Vous pouvez également conserver votre résidence fiscale dans un autre pays. Cependant, dans une telle situation, vous pouvez être obligé de fournir une preuve de résidence fiscale à l'étranger.
L'impôt sur le revenu au Portugal est progressif, ce qui signifie que plus le revenu est élevé, plus le taux d'imposition appliqué est élevé et, par conséquent, plus le montant dû sera important.
Outre l'impôt sur le revenu, vous devez savoir qu'il existe d'autres types d'impôts au Portugal. Pour les besoins de cet article, nous voudrions souligner ce qui suit :
- Taxe sur l'acquisition de biens : au Portugal, il existe une taxe municipale sur l'acquisition de biens. Le droit de timbre est également payé avec l'acquisition.
- Taxe foncière annuelle: au Portugal est due une taxe municipale annuelle basée sur la valeur enregistrée de
- Immobilier portugais. La taxe foncière supplémentaire sera également appliquée sur les propriétés dont la valeur fiscale enregistrée est égale ou supérieure à six cent mille euros.
- Droits de succession : En matière de successions, le droit de timbre est dû sur les biens, sauf en cas de conjoint, descendant et ascendant, qui bénéficient d'une exonération.
L'immobilier pour les expatriés au Portugal
Les propriétés du Portugal sont très demandées, il en va de même pour l'île de Madère. En fait, le climat attrayant du pays en a fait une destination populaire pour les touristes et les expatriés, ce qui a stimulé le marché immobilier.
Ainsi, les prix de l'immobilier ont augmenté en raison de la forte demande, que ce soit à des fins de logement ou d'hébergement, ainsi que des investissements étrangers dans le cadre du programme Golden Visa pour lequel l'immobilier résidentiel a été limité à l'intérieur du territoire portugais. continent les régions autonomes, Madère étant l'une d'entre elles.
Quand acquérir un bien immobilier au Portugal, il est courant de signer une promesse d'achat et de vente avant l'acte public définitif, qui établit le paiement du prix en plusieurs versements.
Comme mentionné précédemment, la taxe d'acquisition et le droit de timbre sont dus.
Est-ce notre recommandation pour l'acheteur d'inspecter personnellement la propriété avant de l'acquérir, et de contacter un avocat spécialisé à conseiller avec la transaction et passer en revue toute la documentation.
Cet article est fourni uniquement à des fins d'information générale et n'est pas destiné à être, ni ne doit être interprété comme, un conseil juridique ou professionnel de quelque nature que ce soit.
Isabel a obtenu en 2015 un diplôme en droit de la Faculté de droit de l'Université de Coimbra… En savoir plus
