• منطقة الحكم الذاتي في ماديرا أصبحت مؤخرًا وجهة شهيرة للراغبين في الاستثمار في البرتغال للحصول على الجنسية. يستفيد المستثمرون الدوليون من الفيزا الذهبية طريق الحصول على الجنسية.
كيف تستثمر في البرتغال للحصول على الجنسية؟
بموجب مخطط التأشيرة الذهبية ، في وقت كتابة هذا المقال تواجه التأخير في المعالجة، يمكن لأولئك الذين يستثمرون في البرتغال للحصول على الجنسية إنشاء طريق للحصول على الجنسية الأوروبية من خلال أحد الاستثمارين الأكثر شيوعًا:
- شراء العقارات
- عقارات في البرتغال بقيمة 500 يورو أو أكثر (يمكن تخفيض هذه القيمة إلى 000 يورو إذا كان العقار يقع في مناطق ذات كثافة سكانية منخفضة) ؛ أو
- الممتلكات العقارية ، التي يعود تاريخ بنائها إلى أكثر من 30 عامًا أو تقع في مناطق التجديد الحضري ، للتجديد ، بقيمة إجمالية تساوي أو تزيد عن 350 ألف يورو - (يمكن تخفيض هذه القيمة إلى 280 ألف يورو إذا كان العقار موجودًا في مناطق ذات كثافة سكانية منخفضة).
- يجب أن تكون الممتلكات العقارية لأغراض الإقامة موجودة في منطقة الحكم الذاتي في ماديرا, منطقة الحكم الذاتي لجزر الأزور أو الريف الداخلي للبر الرئيسي البرتغالي حتى يتم اعتباره نوعًا صالحًا من الاستثمار لبرنامج التأشيرة الذهبية.
- تحويل رأس المال
- ≥ 1 يورو - يتم إنجازه من خلال الاستثمارات المالية في البرتغال أو الاستحواذ على أسهم أو حصص من الشركات ؛ أو
- ايداع بنكى؛
- شراء حصة في شركة برتغالية أو تأسيس شركة محدودة خاصة ذات عضو واحد برأس مال مدفوع لا يقل عن مليون يورو ، وتكون هذه الشركة حرة في الاستثمار أينما كان وفي أي شيء تريده ؛
- شراء أدوات الدين السيادي للبرتغال ؛
- شراء الأوراق المالية المتداولة في البرتغال.
- 500,000 يورو - تُطبق في أنشطة البحث التي تنفذها مؤسسات البحث العلمي العامة أو الخاصة ، والمدمجة في النظام العلمي والتكنولوجي الوطني ؛ أو
- 250 يورو - تُطبق في الاستثمار أو دعم الإنتاج الفني ، وترميم التراث الثقافي الوطني أو صيانته (من خلال خدمات الإدارة المركزية والمحيطية المباشرة ، والمعاهد العامة ، والهيئات الاعتبارية في القطاع العام ، والمؤسسات العامة ، وما إلى ذلك) ؛ أو
- ≥ 500,000 يورو - الحصول على وحدات من صناديق الاستثمار أو رأس المال الاستثماري للاستفادة من الشركات الصغيرة والمتوسطة التي تقدم خطة رسملة قابلة للتطبيق.
- ≥ 1 يورو - يتم إنجازه من خلال الاستثمارات المالية في البرتغال أو الاستحواذ على أسهم أو حصص من الشركات ؛ أو
بشرط الاحتفاظ بأحد الاستثمارات المذكورة أعلاه لمدة خمس سنوات متتالية على الأقل ، يجوز للمستثمرين في الأراضي البرتغالية التقدم بطلب للحصول على الجنسية البرتغالية في السنة السادسة.
تتطلب المواطنة سجل جنائي نظيف ، و A2 شهادة اللغة البرتغالية (أو الرغبة في اجتياز امتحان اللغة البرتغالية) ، وإثبات العلاقات الحقيقية بالأمة (قدم دليلًا على استثمارك ، إلى جانب المستندات التي تثبت تسجيلك في البرتغال مثل رقم NIF الخاص بك وحسابك المصرفي البرتغالي). ستستغرق السلطات البرتغالية ، في المتوسط ، عامًا لمعالجة طلب الجنسية الخاص بك بسبب التراكم الحالي.
قد يعتقد أولئك الذين يستثمرون في البرتغال للحصول على الجنسية أن الإقامة عن طريق الاستثمار التي توفرها التأشيرة الذهبية البرتغالية طويلة. ومع ذلك ، هناك العديد من المزايا الضريبية المرتبطة بهذا البرنامج. يتم فرض ضرائب على المستثمرين فقط على دخلهم الدولي إذا كانوا يقيمون في البرتغال لأكثر من 183 يومًا في السنة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر البرتغال مخطط NHR، وهو برنامج ضريبي جذاب يمنح مزايا معفاة من الضرائب لمدة تصل إلى 10 سنوات ، اعتمادًا على نطاق دخلك.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات لتضمن لك طريقًا للحصول على الجنسية البرتغالية من خلال التأشيرة الذهبية ، فلا تتردد في الاتصال بفريق المهنيين لدينا.
تم توفير هذه المقالة لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يُقصد منها ولا ينبغي تفسيرها على أنها استشارة قانونية أو مهنية من أي نوع.
Rosana Rodrigues هو أحد مؤسسي وشريك شركة TFRA للمحاماة. يتضمن عملها بشكل أساسي تقديم المشورة للمستثمرين الأجانب في البرتغال، لا سيما في مجالات قانون الشركات والضرائب. عملت أيضًا على نطاق واسع في قانون الشحن ... المزيد
