ماديرا لديها جزيرة، والمنطقة النائية من الاتحاد الأوروبي تجتذب المغتربين الذين يرغبون في العيش والاستثمار في ماديرا. وبالنظر إلى هذا الاتجاه، ويرجع ذلك جزئيًا إلى العديد من العوامل والملاذ الآمن الذي كانت عليه الجزيرة أثناء الوباء MCS قررت إطلاق علامة تجارية فرعية جديدة: MIS - ماديرا لخدمات الاستثمار.
نحن نهدف إلى تسليط الضوء المهنيين لدينا"الخدمات لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ماديرا. على هذا النحو ، يتم إعادة تصميم قسم جديد تمامًا من موقعنا على الإنترنت لتسليط الضوء على الخدمات المذكورة وإمكانات الجزيرة.
لماذا الاستثمار في ماديرا؟ - ضرائب الشركات
كما ذكرت جهة حكومية من قبل: "كانت جاذبية ماديرا للمستثمرين الدوليين نتيجة للجزيرة معدل تضخم منخفض باستمرار ، وضرائب منخفضة ، وتكاليف تشغيلية تنافسية للغايةبالمقارنة مع المواقع الأوروبية الأخرى."
بموجب مخطط MIBC ، تستفيد أنشطة الخدمات الدولية من معدل الشركات المخفض (5٪) المطبق على الأرباح المتأتية من العمليات المنفذة حصريًا مع كيانات غير مقيمة أو مع شركات أخرى تعمل في نطاق MIBC. ومع ذلك ، لا توجد قيود على تطوير الأعمال الأنشطة مع الشركات البرتغالية ، والتي سيتم فرض ضريبة عليها في tمعدل الضريبة العامة على الشركات في ماديرا ، حاليًا 14,7٪.
بالإضافة إلى ما سبق ، تقدم ماديرا سرعات إنترنت لا تصدق مقارنة بأوروبا القارية. وذلك لأن ماديرا تستفيد من محطة الكابلات البحرية ، التي يتم استضافتها في "مركز بيانات ماديرا" ، والتي تقوم بتشغيل العديد من الكابلات البحرية الضوئية الدولية ، مما يسمح بالاتصال البيني بشبكات SDH الوطنية والدولية ويوفر ، على هذا النحو ، مزايا مهمة من حيث الجودة والتكلفة وعرض النطاق الترددي وقابلية التوسع.
البنية التحتية الأخرى المتاحة هي بوابة الإنترنت التي توفرها Marconi Internet Direct (MID). يوفر هذا MID الوصول إلى الإنترنت الدولي دون أي نوع من الخلاف ويستخدم التنوع في الوصول إلى العمود الفقري العالمي.
يتم توزيع الاتصال الدولي لمنصة IP بواسطة: 3 PoPs (لندن وأمستردام وباريس) ، وصلات متداخلة مع مئات من مزودي خدمات الإنترنت الدوليين الرئيسيين وعمليات نقل IP إلى أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية.
تقدم ماديرا أيضًا تكاليف تشغيل منخفضة مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى. تعتبر تكلفة الموارد البشرية وأسعار العديد من السلع والخدمات تنافسية للغاية عند مقارنتها مباشرة بالمواقع الأوروبية الأخرى ، مما يسمح للشركات بمواجهة تكاليف أقل بشكل كبير عند تأسيس عملياتها في ماديرا.
بالإضافة إلى ما سبق ، وهو رائع توازن الحياة مع العمل متاح لأولئك الذين يرغبون في جعل ماديرا منزلهم. أسلوب حياة الجزيرة الأوروبية الفريد هذا يسعى الكثيرون هو سبب نجاح ماديرا.
لماذا الاستثمار في ماديرا؟ - العقارات
ازدهر سوق العقارات في جزيرة ماديرا في العامين الماضيين، تقدم مجموعة متنوعة من فرص الاستثمار العقاري لأولئك الذين يبحثون عن سوق عقارات دولي حقيقي دون تضخم الأسعار التي يعاني منها البر الرئيسي البرتغالي.
أقل من ساعتين بالطائرة من لشبونة ، مُنحت جزيرة ماديرا البرتغالية "أفضل وجهة في العالم للجزيرة" من جوائز السفر العالمية عام 2015وخلع بالي وجزر المالديف من العرش. الجزيرة الرئيسية في هذا الأرخبيل هي واحدة من الجزر القليلة في العالم التي تقدم كلاً من الحماس والحيوية للحياة على الجزيرة وضجيج مدينة حقيقية.
هذه الازدواجية بين ضجيج المدينة وحياة الجزر شبه الاستوائية تجد طريقها إلى سوق العقارات، حيث يمكن تقسيم فرص الاستثمار إلى أربع فئات: فونشال ، عاصمة ماديرا ؛ الساحل الجنوبي المشمس (على طول ما يسمى "خط الموز" ، حيث تشهد مزارع الموز المناخ الأمثل للنمو) والساحل الشمالي وجزيرة بورتو سانتو ، الجزيرة الشقيقة لماديرا.
أدت شعبية ماديرا المتزايدة بين المغتربين والسياح إلى أن تصبح الجزيرة واحدة من أغلى ثلاث مناطق في البرتغال لشراء العقارات (أو على قدم المساواة مع العاصمة لشبونة وأوبورتو).
استثمر في ماديرا - كيف يمكننا المساعدة؟
يقدم فريقنا من المحامين والمحاسبين المعتمدين والموظفين الإداريين مجموعة من الخدمات، مما يسمح بذلك MCS للعمل كشركة ماديرا لخدمات الاستثمار، وهي محطة شاملة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ماديرا ويحتاجون إلى الخدمات التالية:
- الاستشارات القانونية للهجرة (الفيزا الذهبية, تأشيرة D7 ، البدو الرقمية أو الإقامة في الاتحاد الأوروبي) ؛
- استشارات ضريبة الدخل الشخصي (بما في ذلك حالة NHR);
- الاستشارات القانونية;
- تأسيس الشركة وإدارتها;
- الامتثال الضريبي والمحاسبة والمراجعة;
- التقديم على الجنسية البرتغالية;
- التخطيط العقاري;
- التمويل الأوروبي والبرتغالي (من خلال الشركات الشريكة).
علاوة على الخدمات المذكورة أعلاه، MCS ونظم المعلومات الإدارية توفر أيضًا بعضًا الخدمات عبر الإنترنت.
إذا كنت بحاجة إلى مساعدتنا المهنية ، فلا تتردد في ذلك تواصل معنا.
Miguel Pinto-Correia حصل على درجة الماجستير في الاقتصاد الدولي والدراسات الأوروبية من ISEG - كلية لشبونة للاقتصاد والإدارة ودرجة البكالوريوس في الاقتصاد من كلية نوفا للأعمال والاقتصاد. وهو عضو دائم في نقابة الاقتصاديين (Ordem dos Economistas)… المزيد
