Como um investidor imobiliário, Portugal deve estar no topo da sua lista. Situado na Península Ibérica, Portugal oferece uma cultura vibrante, uma história rica e um mercado imobiliário crescente que atrai investidores de todo o mundo. Este guia completo irá explorar os 5 principais locais para considerar investir em imóveis em Portugal em 2023. Quer esteja à procura de uma ilha paradisíaca, um retiro tranquilo ou uma cidade rica em história, Portugal tem algo a oferecer a todos os investidores.
Porquê investir em Portugal?
Antes de mergulhar nos principais locais de investimento, vamos explorar porque é que Portugal é um destino atraente para investimento imobiliário. Portugal possui um ambiente político estável, uma baixa taxa de criminalidade e uma indústria turística próspera. Como membro da União Europeia, Portugal oferece segurança e transparência no que diz respeito aos quadros legais e regulamentares. Adicionalmente, Visto D7 de Portugal O programa proporciona residência a cidadãos de países terceiros que investem em imóveis no país, tornando-o uma opção ainda mais apelativa para os investidores.
O Estado Atual do Mercado Imobiliário em Portugal
Apesar dos desafios colocados pela pandemia, o mercado imobiliário português manteve-se ativo. De acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), o mercado imobiliário em Portugal tem registado um crescimento constante, com os preços a aumentarem em média 5% ao ano desde 2014. Este crescimento consistente, aliado à forte procura por imóveis de elevada qualidade em destinos populares, faz de Portugal um local ideal para investimento.
Fatores a considerar ao escolher onde investir em Portugal
Ao selecionar um local para investir em Portugal, há vários fatores a considerar. Estes incluem a economia local, o mercado de arrendamento, a qualidade de vida, o potencial de valorização do capital, os quadros jurídicos e regulamentares e as implicações fiscais. Ao avaliar cuidadosamente estes factores, poderá tomar uma decisão informada e encontrar a propriedade de investimento perfeita em Portugal.
Top 5 lugares para considerar investir em imóveis em Portugal em 2023
1. Madeira – O Destino Insular
A Ilha da Madeira, também conhecida como a Pérola do Atlântico, oferece um encanto único aos investidores. Com sua beleza natural inspiradora, incluindo montanhas imponentes, florestas subtropicais exuberantes e litorais deslumbrantes, A Madeira é um lugar excepcional para viver. A capital da ilha, Funchal, é uma cidade movimentada com uma rica história e cultura. As delícias culinárias locais, o clima quente e o elevado padrão de vida fazem da Madeira um destino de investimento encantador.
O mercado imobiliário na Madeira tem vindo a crescer de forma constante nos últimos anos, com os preços a aumentarem em média 3% ao ano desde 2015. A forte procura por propriedades de alta qualidade na área torna-a uma oportunidade de investimento atractiva para investidores imobiliários.
2. Porto Santo – A Ilha Pacífica
A Ilha do Porto Santo, localizada no arquipélago da Madeira, oferece um retiro tranquilo para investidores que procuram um estilo de vida mais tranquilo. Com a sua deslumbrante praia de areia dourada e um estilo de vida tranquilo, o Porto Santo personifica uma vida paradisíaca. O encanto tranquilo da ilha, as belas trilhas para caminhadas e a comunidade vibrante criam um ambiente acolhedor para os residentes.
O mercado imobiliário no Porto Santo tem vindo a crescer de forma constante nos últimos anos, com os preços a aumentarem em média 2.5% ao ano desde 2015. Isto, aliado à beleza natural e ao ambiente descontraído da ilha, fazem do Porto Santo uma excelente opção de investimento.
3. Castelo Branco – A Cidade nas Montanhas
Situado no coração de Portugal, Castelo Branco oferece uma mistura de charme histórico e comodidades modernas. As paisagens deslumbrantes da cidade e as intrincadas maravilhas arquitetônicas, como o castelo do século XIII, criam um cenário pitoresco para a vida cotidiana. Com o seu estilo de vida tranquilo mas ricamente cultural, Castelo Branco proporciona uma mistura harmoniosa entre o tradicional e o contemporâneo.
O mercado imobiliário em Castelo Branco tem vindo a crescer de forma constante nos últimos anos, com os preços a aumentarem em média 4% ao ano desde 2015. As excelentes escolas da cidade, o cenário artístico próspero e o forte sentido de comunidade tornam-na num local atraente para investimento.
4. Viseu – Jóia do Norte
Situada no centro de Portugal, a cidade de Viseu oferece aos seus habitantes uma qualidade de vida excepcional. Rodeada por colinas verdes e vinhas, Viseu é uma mistura harmoniosa de passado e presente. As origens antigas da cidade são orgulhosamente exibidas no seu bem preservado bairro medieval, enquanto a moderna Viseu brilha com a vida cultural contemporânea e uma próspera população estudantil.
O mercado imobiliário em Viseu tem crescido de forma constante nos últimos anos, com os preços a aumentarem em média 4.5% ao ano desde 2015. Os sistemas educativos e de saúde da cidade, os parques espaçosos e o caloroso sentido de comunidade tornam-na num destino de investimento notável.
5. Coimbra – A Cidade Universitária
Coimbra, situada junto às margens do Rio Mondego, combina sem esforço tradição e inovação. Como antiga capital de Portugal, Coimbra é um museu vivo, com a sua antiga Universidade de Coimbra e o seu bairro medieval bem preservado. As ruas de paralelepípedos, os charmosos cafés e o vibrante centro da cidade criam uma atmosfera única, onde a história e a modernidade convergem.
O mercado imobiliário em Coimbra tem vindo a crescer nos últimos anos, com os preços a aumentarem em média 3% ao ano desde 2015. O clima ameno da cidade, os eventos culturais e a vibrante população estudantil tornam-na uma opção de investimento apelativa.
Conclusão
Portugal oferece uma riqueza de oportunidades de investimento, e estes 5 principais lugares para considerar o investimento em imóveis em 2023 fornecem um retrato das diversas ofertas do país. Quer se sinta atraído pela ilha paradisíaca da Madeira, pelo retiro tranquilo do Porto Santo, pelo encanto histórico de Castelo Branco, pela excepcional qualidade de vida de Viseu ou pela vibrante cidade universitária de Coimbra, Portugal tem algo para todos os investidores. Ao considerar cuidadosamente a economia local, o mercado de arrendamento, a qualidade de vida e o potencial de valorização do capital, poderá encontrar a propriedade de investimento perfeita em Portugal e garantir o seu futuro financeiro.
Lembre-se que independentemente de onde investir em Portugal, investir em imóveis exige uma pesquisa aprofundada e a devida diligência. É sempre recomendável consultar profissionais especializados em imobiliário português e que possam fornecer informações e orientações valiosas ao longo do processo. processo de investimento.
Isenção de responsabilidade: as informações fornecidas neste artigo são apenas para fins informativos e não devem ser interpretadas como aconselhamento jurídico, financeiro ou de investimento. Por favor consultar com profissionais especializada em imobiliário português antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Miguel Pinto-Correia possui um Mestrado em Economia Internacional e Estudos Europeus pelo ISEG – Lisbon School of Economics & Management e uma Licenciatura em Economia pela Nova School of Business and Economics. É membro permanente da Ordem dos Economistas… Saiba mais
