בשנת 2021 הציגה ממשלת פורטוגל מדיניות חדשה בנוגע לתוכנית תושבות לפי השקעה. השינויים בוויזת הזהב של פורטוגל ייכנסו לתוקף ב-1 בינואר 2022.
שינויים אלו צפויים להקל על מחירי שוק הנדל"ן בעיריות החוף ובערים ליסבון ואופורטו. פטורים משינויים כאלה הם האזורים האוטונומיים של דייר, האיים האזוריים והאזור הכפרי הפנימי של היבשת הפורטוגלית.
מהם השינויים בוויזת הזהב של פורטוגל?
השינויים המשמעותיים ביותר בוויזת הזהב של פורטוגל הם ההשקעות המינימליות בהעברות ההון ובמיקומים המתאימים לרכישת נכסי נדל"ן.
שינויים ברכישת נדל"ן
אזורים בצפיפות גבוהה כמו ליסבון, פורטו, אלגרבה ועיריות החוף רשומים ברשימה למטרות השקעה של ויזת זהב בנוגע לנדל"ן. הריביירה הפורטוגזית וחוף הכסף אינם זכאים גם כן ויזת הזהב של פורטוגל בקשות באמצעות השקעה בנדל"ן.
בהתחשב באמור לעיל, רק השקעות נדל"ן בנכסי נדל"ן בשווי 500 אלף אירו ומעלה (רכישה) מ-350 אלף אירו או שווה לו (רכישה בתוספת שיקום) הממוקמים ב- אזורים אוטונומיים של מדיירה, האזור האוטונומי של האיים האזוריים או בשטחים הפנימיים של היבשת הפורטוגלית יהיו זכאים לרכוש את ויזת הזהב של פורטוגל.
שינויים בהעברות הון
על פי הכללים החדשים, הדרישה לסכום העברת ההון תגדל ממיליון אירו ל-1 מיליון אירו. מצד שני, משקיעים הבוחרים להגיש בקשה לוויזת זהב באמצעות מנוי ב-an קרן השקעות המינימום חייב לעשות זאת תמורת 500,000 אירו במקום 350,000 אירו לשעבר.
ויזת זהב לפורטוגל לאזרחי בריטניה
השינויים שאומתו בשנת 2021 משפיעים גם על אזרחי בריטניה, עקב פרישתה של בריטניה מהאיחוד האירופי. נסיגה כזו הופכת מיידית לאזרחי בריטניה לאזרחים של מדינות שלישיות כלפי האיחוד ולכן זכאים לוויזת הזהב של פורטוגל.
אזרחות פורטוגלית לפי השקעה
תוכנית ויזת הזהב של פורטוגל אינה תוכנית אזרחות לפי השקעה אלא תוכנית תושבות לפי השקעה. לכן, רכישת אזרחות פורטוגזית היא אופציונלית בלבד וזמינה בשנה השישית לאחר הגשת הבקשה הראשונה.
רכישת אזרחות פורטוגזית תחת ויזת הזהב של פורטוגל תלויה בידע בשפה הפורטוגלית ברמה A2. A2 היא הרמה השנייה של פורטוגזית ב- מסגרת ייחוס אירופאית משותפת (CEFR).
אמברוסיו ג'רדים עוסקת מאז 1998 בעיקר בתחומי המשפט המסחרי (תאגידים, מיזוגים ורכישות, מיזמים משותפים, ארגון מחדש ותכנון), דיני מס לאומיים ובינלאומיים ומקרקעין... קראו עוד
