Ce n'est un secret pour personne que le Portugal offre, en ce moment, le meilleur programme de résidence par investissement en Europe. Néanmoins, ce qui pourrait surprendre certains, c'est que Madère, une région autonome portugaise, à seulement 900 km de la côte portugaise (à seulement une heure et demie d'avion de Lisbonne), pourrait être l'un des meilleurs endroits au Portugal pour son Golden Visa.
En raison d'être une destination touristique toute l'année, en raison de son histoire unique, de sa culture et de son climat doux, l'île de Madère possède un marché immobilier dynamique (où les prix sont plus contenus que sur le continent portugais) et un système unique d'impôt sur les sociétés. avantages dûment approuvés par le Union européenne.
Ce qui précède signifie que l'on peut accéder au Visa d'or portugais soit en investissant sur le marché immobilier madérien où la demande des touristes locaux (principalement d'Europe occidentale, centrale et septentrionale) et des expatriés peut offrir un retour sur investissement intéressant grâce aux revenus locatifs, soit en choisissant de constituer une société pour mener leurs affaires internationales à travers Madère. Dans le cadre de ce dernier, un Golden Visa sera accordé si la société est constituée avec un capital social de 1 million d'euros ou si l'on emploie au moins 10 personnes.
Si l'on choisit d'opter pour la constitution d'une société, alors demander une licence pour opérer au sein de la Centre d'affaires international de Madère (MIBC) est la chose la plus intelligente à faire. Une licence MIBC accordera à la société les avantages fiscaux suivants (entre autres) : un taux réduit d'impôt sur les sociétés de 5%, applicable sur les revenus imposables provenant d'opérations exclusivement réalisées avec des entités non-résidentes ou avec d'autres sociétés opérant dans le cadre de le MIBC ; exonération totale du précompte mobilier sur les remises de dividendes des sociétés de Madère aux actionnaires individuels et personnes morales non-résidents ; et aucune retenue à la source sur le paiement mondial d'intérêts, de redevances et de services.
Il est important de mentionner que les avantages fiscaux susmentionnés ne seront accordés que si l'entreprise crée au moins 1 emploi local à temps plein (le demandeur de visa peut se qualifier s'il choisit de vivre de manière permanente à Madère) au cours des 6 premiers mois d'exploitation. et entreprendre un investissement minimum de 75.000 6 € dans l'acquisition d'immobilisations corporelles ou incorporelles, au cours des deux premières années d'exploitation ; ou créer 6 emplois locaux à temps plein ou plus au cours des XNUMX premiers mois d'exploitation.
Compte tenu de ce qui précède, on peut voir comment les exigences de la MIBC correspondent à celles du Golden Visa portugais en ce qui concerne la constitution d'une entreprise et l'emploi de travailleurs locaux. On peut également choisir d'investir dans l'immobilier par l'intermédiaire d'une société (en tant qu'actionnaire unique de ladite société) et utiliser cet investissement pour répondre aux exigences du Golden Visa portugais et de la MIBC, obtenant ainsi «le meilleur des deux mondes» en termes de l'investissement commercial et immobilier.
En plus de ce qui précède, la demande de Golden Visa portugaise sur l'île de Madère est la plus rapide au Portugal, en particulier par rapport aux bureaux d'immigration du continent portugais. Cela est dû au faible niveau actuel de candidatures, ce qui permet aux fonctionnaires de ne pas être surchargés de travail et de respecter les délais prévus par la loi.
Enfin, tous les programmes be above peuvent également être combinés avec le Nrégime fiscal des Résidents Habituels qui permet une exonération fiscale de 10 ans, sur les revenus étrangers, pour ceux qui remplissent les conditions de séjour sur le territoire portugais et de non-résidence au cours des 5 années précédant l'arrivée.
On peut dire, tout de suite, que Madère est le petit secret du Portugal en matière de résidence par investissement.
Miguel Pinto-Correia est titulaire d'un master en économie internationale et études européennes de l'ISEG – Lisbon School of Economics & Management et d'un baccalauréat en économie de la Nova School of Business and Economics. Il est membre permanent de l’Ordre des économistes (Ordem dos Economistas)… En savoir plus
