Les Région autonome de Madère est récemment devenu une destination populaire pour ceux qui souhaitent investir au Portugal pour la citoyenneté. Les investisseurs internationaux profitent du Visa d'or route pour obtenir la citoyenneté.
Comment investir au Portugal pour la citoyenneté ?
Dans le cadre du programme Golden Visa, au moment de la rédaction de cet article face à délais de traitement, ceux qui investissent au Portugal pour la citoyenneté peuvent créer une voie vers la citoyenneté européenne à travers l'un des deux investissements les plus populaires suivants :
- Achat immobilier
- Immobilier au Portugal d'une valeur de 500 000 euros ou plus (cette valeur peut être réduite à 400 000 euros si la propriété est située dans des zones à faible densité de population); ou
- Bien immobilier, de construction datant de plus de 30 ans ou situé dans des zones de régénération urbaine, à rénover, d'une valeur totale égale ou supérieure à 350 280 euros - (cette valeur peut être réduite à 000 XNUMX euros si le bien est situé dans zones à faible densité de population).
- Les biens immobiliers à usage d'habitation doivent être situés dans le Région autonome de Madère, la région autonome des Açores ou la campagne intérieure du continent portugais pour qu'il soit considéré comme un type d'investissement valable pour le programme Golden Visa.
- Transfert de capital
- ≥1 500 000 Euros – réalisé par le biais d'investissements financiers au Portugal ou d'acquisition d'actions ou de quotas d'entreprises ; ou
- Un dépôt bancaire ;
- L'achat d'une participation dans une société portugaise ou la constitution d'une société à responsabilité limitée unipersonnelle au capital social libéré d'au moins 1 million d'euros, cette société étant libre d'investir où et dans ce qu'elle veut ;
- L'achat d'instruments de dette souveraine du Portugal ;
- L'achat de titres négociés au Portugal.
- ≥ 500,000 XNUMX euros - appliqué dans des activités de recherche menées par des institutions de recherche scientifique publiques ou privées, intégrées dans le système scientifique et technologique national ; ou
- ≥ 250 000 euros – appliqués à l'investissement ou au soutien de la production artistique, de la restauration ou de l'entretien du patrimoine culturel national (à travers les services directs de l'administration centrale et périphérique, les instituts publics, les personnes morales du secteur public, les fondations publiques, etc.) ; ou
- ≥ 500,000 XNUMX euros – acquérir des parts de fonds d'investissement ou de capital-risque pour capitaliser sur des petites et moyennes entreprises qui présentent un plan de capitalisation viable.
- ≥1 500 000 Euros – réalisé par le biais d'investissements financiers au Portugal ou d'acquisition d'actions ou de quotas d'entreprises ; ou
À condition que l'un des investissements susmentionnés soit maintenu pendant au moins cinq années consécutives, ceux qui investissent sur le territoire portugais peuvent demander la nationalité portugaise au cours de la sixième année.
La citoyenneté exige un casier judiciaire vierge, un A2 Certificat de langue portugaise (ou volonté de passer un examen de langue portugaise) et preuve de liens réels avec la nation (fournissez une preuve de votre investissement, ainsi que des documents prouvant votre enregistrement au Portugal, comme votre numéro NIF et votre compte bancaire portugais). Les autorités portugaises prendront en moyenne un an pour traiter votre demande de citoyenneté en raison de l'arriéré existant.
Ceux qui investissent au Portugal pour la citoyenneté peuvent penser que la résidence par voie d'investissement fournie par le Golden Visa portugais est longue. Néanmoins, de nombreux avantages fiscaux sont associés à ce programme. Les investisseurs ne sont imposés sur leurs revenus internationaux que s'ils résident au Portugal plus de 183 jours par an. En outre, le Portugal offre la Régime RNH, un programme fiscal attrayant qui offre des avantages non imposables jusqu'à 10 ans, en fonction de votre tranche de revenu.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier pour assurer un chemin vers la citoyenneté portugaise via le Golden Visa, n'hésitez pas à contacter notre équipe de professionnels.
Cet article est fourni uniquement à des fins d'information générale et n'est pas destiné à être, ni ne doit être interprété comme, un conseil juridique ou professionnel de quelque nature que ce soit.
Rosana Rodrigues est co-fondateur et associé du cabinet d'avocats TFRA. Son travail consiste principalement à conseiller les investisseurs étrangers au Portugal, notamment dans les domaines du droit des sociétés et du droit fiscal. Elle a également beaucoup travaillé en droit maritime… En savoir plus
