Como inversionista inmobiliaria, Portugal debería estar en lo más alto de su lista. Situado en la Península Ibérica, Portugal ofrece una cultura vibrante, una rica historia y un mercado inmobiliario en crecimiento que atrae a inversores de todo el mundo. Esta guía completa explorará los cinco mejores lugares para considerar invertir en bienes raíces en Portugal en 5. Ya sea que esté buscando una isla paradisíaca, un retiro tranquilo o una ciudad llena de historia, Portugal tiene algo que ofrecer a cada inversor.
¿Por qué invertir en Portugal?
Antes de profundizar en los principales lugares para invertir, exploremos por qué Portugal es un destino atractivo para la inversión inmobiliaria. Portugal cuenta con un entorno político estable, una baja tasa de criminalidad y una próspera industria turística. Como miembro de la Unión Europea, Portugal ofrece seguridad y transparencia en cuanto a marcos legales y regulatorios. Además, Visa D7 de Portugal El programa proporciona residencia a ciudadanos no pertenecientes a la UE que invierten en bienes raíces en el país, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para los inversores.
El Estado Actual del Mercado Inmobiliario en Portugal
A pesar de los desafíos planteados por la pandemia, el mercado inmobiliario portugués se ha mantenido activo. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el mercado inmobiliario en Portugal ha experimentado un crecimiento constante, con precios aumentando una media del 5% anual desde 2014. Este crecimiento constante, junto con una fuerte demanda de propiedades de alta calidad en destinos populares, hace de Portugal un lugar de inversión ideal.
Factores a considerar al elegir dónde invertir en Portugal
A la hora de seleccionar un lugar para invertir en Portugal, hay varios factores a considerar. Estos incluyen la economía local, el mercado de alquiler, la calidad de vida, el potencial de apreciación del capital, los marcos legales y regulatorios y las implicaciones fiscales. Al evaluar cuidadosamente estos factores, podrá tomar una decisión informada y encontrar la propiedad de inversión perfecta en Portugal.
Los 5 mejores lugares para considerar invertir en bienes raíces en Portugal en 2023
1. Madeira: el destino insular
La isla de Madeira, también conocida como la Perla del Atlántico, ofrece un atractivo único para los inversores. Con su impresionante belleza natural, que incluye imponentes montañas, exuberantes bosques subtropicales e impresionantes costas, Madeira es un lugar excepcional para vivir. La capital de la isla, Funchal, es una ciudad bulliciosa con una rica historia y cultura. Las delicias culinarias locales, el clima cálido y el alto nivel de vida hacen de Madeira un destino de inversión encantador.
El mercado inmobiliario en Madeira ha crecido constantemente en los últimos años, con precios aumentando una media del 3% anual desde 2015. La fuerte demanda de propiedades de alta calidad en la zona la convierte en una atractiva oportunidad de inversión para los inversores inmobiliarios.
2. Porto Santo – La isla pacífica
La isla de Porto Santo, ubicada en el archipiélago de Madeira, ofrece un refugio tranquilo para inversores que buscan un estilo de vida más tranquilo. Con su impresionante playa de arena dorada y su estilo de vida tranquilo, Porto Santo encarna una vida paradisíaca. El encanto tranquilo de la isla, las hermosas rutas de senderismo y la vibrante comunidad crean un ambiente acogedor para los residentes.
El mercado inmobiliario en Porto Santo ha crecido de manera constante en los últimos años, con precios aumentando en un promedio del 2.5% anual desde 2015. Esto, combinado con la belleza natural y el ambiente relajado de la isla, hace de Porto Santo una excelente opción de inversión.
3. Castelo Branco – La ciudad en la montaña
Ubicado en el corazón de Portugal, Castelo Branco ofrece una combinación de encanto histórico y comodidades modernas. Los impresionantes paisajes de la ciudad y sus intrincadas maravillas arquitectónicas, como el castillo del siglo XIII, crean un telón de fondo escénico para la vida cotidiana. Con su estilo de vida tranquilo pero rico en cultura, Castelo Branco ofrece una combinación armoniosa de lo tradicional y lo contemporáneo.
El mercado inmobiliario en Castelo Branco ha crecido de manera constante en los últimos años, con precios aumentando en un promedio del 4% anual desde 2015. Las excelentes escuelas de la ciudad, su próspera escena artística y su fuerte sentido de comunidad la convierten en un lugar atractivo para la inversión.
4. Viseu – La joya del Norte
Situada en el centro de Portugal, la ciudad de Viseu ofrece a sus habitantes una calidad de vida excepcional. Rodeada de verdes colinas y viñedos, Viseu es una mezcla armoniosa de pasado y presente. Los antiguos orígenes de la ciudad se muestran con orgullo en su bien conservado barrio medieval, mientras que la moderna Viseu brilla con la vida cultural contemporánea y una próspera población estudiantil.
El mercado inmobiliario en Viseu ha crecido de manera constante en los últimos años, con un aumento promedio de los precios del 4.5% anual desde 2015. Los sistemas educativos y de salud de la ciudad, sus amplios parques y su cálido sentido de comunidad la convierten en un destino de inversión notable.
5. Coimbra – La ciudad universitaria
Coimbra, situada a orillas del río Mondego, combina a la perfección tradición e innovación. Como antigua capital de Portugal, Coimbra es un museo viviente, con su antigua Universidad de Coimbra y su barrio medieval bien conservado. Las calles adoquinadas, los encantadores cafés y el vibrante centro de la ciudad crean una atmósfera única, donde convergen la historia y la modernidad.
El mercado inmobiliario en Coimbra ha estado creciendo en los últimos años, con precios aumentando en un promedio del 3% anual desde 2015. El clima templado de la ciudad, los eventos culturales y la vibrante población estudiantil la convierten en una opción de inversión atractiva.
Conclusión
Portugal ofrece una gran riqueza oportunidades de inversion, y estos cinco lugares principales para considerar invertir en bienes raíces en 5 brindan una instantánea de las diversas ofertas del país. Ya sea que se sienta atraído por la paradisíaca isla de Madeira, el tranquilo refugio de Porto Santo, el encanto histórico de Castelo Branco, la excepcional calidad de vida de Viseu o la vibrante ciudad universitaria de Coimbra, Portugal tiene algo para cada inversor. Si considera cuidadosamente la economía local, el mercado de alquiler, la calidad de vida y el potencial de revalorización del capital, podrá encontrar la propiedad de inversión perfecta en Portugal y asegurar su futuro financiero.
Recuerde que, independientemente de dónde invertir en Portugal, invertir en bienes raíces requiere una investigación exhaustiva y la debida diligencia. Siempre se recomienda consultar con profesionales que se especializan en bienes raíces portugueses y pueden brindar información y orientación valiosas durante todo el proceso. proceso de inversión.
Descargo de responsabilidad: la información proporcionada en este artículo tiene fines informativos únicamente y no debe interpretarse como asesoramiento legal, financiero o de inversión. Por favor consulta con profesionales especializado en bienes raíces portugueses antes de tomar cualquier decisión de inversión.
Miguel Pinto-Correia Tiene una Maestría en Economía Internacional y Estudios Europeos de ISEG – Escuela de Economía y Gestión de Lisboa y una Licenciatura en Economía de Nova School of Business and Economics. Es miembro permanente de la Orden de los Economistas (Ordem dos Economistas)… Leer más
