Madeira má ostrov a nejvzdálenější region Evropské unie přitahuje expaty, kteří jsou ochotni na Madeiře žít a investovat. Vzhledem k této tendenci, částečně kvůli mnoha faktorům a bezpečnému útočišti, kterým byl ostrov během pandemie, jsme na MCS se rozhodli uvést na trh novou podznačku: MIS – Madeira Investment Services.
Naším cílem je zdůraznit naši profesionálové' služby těm, kteří chtějí investovat na Madeiře. Zcela nová sekce našich webových stránek je proto přepracována, aby zdůraznila uvedené služby a potenciál ostrova.
Proč investovat na Madeiře? – Zdanění právnických osob
Jak již dříve uvedl vládní subjekt: „Přitažlivost Madeiry pro mezinárodní investory je výsledkem toho, že ostrov je atraktivní trvale nízkou míru inflace, nízké zdanění a extrémně konkurenční provozní nákladyve srovnání s jinými evropskými lokalitami."
V rámci systému MIBC mají činnosti v oblasti mezinárodních služeb prospěch ze snížené podnikové sazby (5 %), která se vztahuje na zisky pocházející z operací prováděných výhradně s nerezidentskými subjekty nebo s jinými společnostmi působícími v rámci MIBC. Přesto zde nejsou žádná omezení rozvoj podnikání činnosti s portugalskými společnostmi, které budou zdaněny tobecná sazba daně z příjmu právnických osob na Madeiře, v současnosti 14,7 %.
Kromě výše uvedeného nabízí Madeira ve srovnání s pevninskou Evropou neuvěřitelnou rychlost internetu. Důvodem je skutečnost, že Madeira těží z podmořské kabelové stanice hostované v „Datovém centru Madeira“, která provozuje několik mezinárodních optických podmořských kabelů, umožňuje propojení s národními a mezinárodními sítěmi SDH a jako taková poskytuje významné výhody z hlediska kvality, nákladů a šířky pásma. a škálovatelnost.
Další dostupnou infrastrukturou je internetová brána poskytovaná společností Marconi Internet Direct (MID). Tento MID nabízí mezinárodní přístup k internetu bez jakéhokoli sporu a využívá rozmanitost v přístupu ke globálním páteřním sítím.
IP platforma má svou mezinárodní konektivitu distribuovanou prostřednictvím: 3 PoP (Londýn, Amsterdam a Paříž), peeringových spojení se stovkami hlavních mezinárodních ISP a IP tranzitů do Evropy a USA.
Madeira také nabízí nízké provozní náklady ve srovnání s jinými evropskými zeměmi. Náklady na lidské zdroje a ceny několika druhů zboží a služeb jsou velmi konkurenceschopné v přímém srovnání s jinými evropskými lokalitami, což společnostem umožňuje čelit výrazně nižším nákladům při zakládání operací na Madeiře.
Kromě výše uvedeného je to skvělý rovnováha mezi pracovním a soukromým životem je k dispozici těm, kteří si přejí udělat z Madeiry svůj domov. Tento jedinečný evropský ostrovní životní styl vyhledávaný mnoha to je důvod úspěchu Madeiry.
Proč investovat na Madeiře? – Nemovitosti
Trh s nemovitostmi na ostrově Madeira v posledních několika letech zažívá boom, která nabízí širokou škálu investičních příležitostí do nemovitostí těm, kteří hledají skutečně mezinárodní trh s nemovitostmi bez přemrštěných cen, které by postihly portugalskou pevninu.
Necelé dvě hodiny letu z Lisabonu získal portugalský ostrov Madeira titul „Přední světová destinace na ostrově“ od World Travel Awards v roce 2015, sesadit z trůnu Bali a Maledivy. Hlavním ostrovem tohoto souostroví je jeden z mála ostrovů na světě, který nabízí jak chuť a atmosféru ostrovního života, tak i ruch skutečného města.
Tato dualita městského ruchu a života na subtropických ostrovech si najde cestu na realitní trh, kde lze investiční příležitosti rozdělit do čtyř kategorií: Funchal, hlavní město Madeiry; slunné jižní pobřeží (podél tzv. „banánové linie“, kde banánové plantáže zažívají optimální klima pro růst), severní pobřeží a ostrov Porto Santo, sesterský ostrov Madeiry.
Rostoucí popularita Madeiry mezi expaty a turisty vedla k tomu, že se ostrov stal jedním ze tří nejdražších regionů v Portugalsku pro získávání nemovitostí (neboli na stejné úrovni jako hlavní město Lisabon a Porto).
Investujte na Madeiře – jak vám můžeme pomoci?
Náš tým právníků, certifikovaných účetních a administrativních pracovníků poskytuje řadu služeb, které umožňují MCS působit jako Madeira Investment Services, jednotné kontaktní místo pro ty, kteří chtějí investovat na Madeiře a potřebují následující služby:
- Právní poradenství v oblasti přistěhovalectví (Zlaté vízum, vízum D7, Digitální nomádi nebo pobyt v EU);
- Poradenství k dani z příjmu fyzických osob (vč Stav NHR);
- Právní poradenství;
- Založení a vedení společnosti;
- Daňová kontrola, účetnictví a audit;
- Žádost o portugalské občanství;
- Plánování nemovitostí;
- Evropské a portugalské financování (prostřednictvím partnerských firem).
Kromě výše uvedených služeb, MCS a MIS také některé poskytují služby online.
Pokud budete potřebovat naši odbornou pomoc, neváhejte kontaktujte nás.
Miguel Pinto-Correia je držitelem magisterského titulu v oboru mezinárodní ekonomie a evropských studií na ISEG – Lisabonská škola ekonomie a managementu a bakalářský titul v oboru ekonomie na Nova School of Business and Economics. Je stálým členem Řádu ekonomů (Ordem dos Economistas)… Dozvědět se více
