Snížená 6% sazba DPH pro bytovou výstavbu v Portugalsku již není režimem, který „teprve přijde“. S vydáním zákona č. 97/2026 (20. května) vstoupil v platnost prováděcí dekret, kterým se uvádí do platnosti zákon č. 9-A/2026 (6. března), s různými...
Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2024/1028 ze dne 11. dubna 2024 o shromažďování a sdílení údajů týkajících se služeb krátkodobého pronájmu ubytování vstupuje v platnost dne 20. května 2026. Nařízení nevytváří novou licenci...
Dne 12. května 2026 prezident republiky António José Seguro vyhlásil vládní nařízení přijaté na základě legislativního zmocnění uděleného zákonem č. 9-A/2026 ze dne 6. března. Toto nařízení obsahuje hlavní část balíčku daní z bydlení a nabývá účinnosti...
Rychlá odpověď: Portugalský seznam daňových rájů, tzv. „černá listina“ jurisdikcí s jasně příznivějšími daňovými režimy, v současnosti stanovený v ministerském nařízení (Portaria) č. 150/2004 ve znění pozdějších předpisů, je nyní přímo před Soudním dvorem Evropské unie...
Při prodeji nemovitostí v Portugalsku je jednou z nejdůležitějších daňových otázek, jaké náklady lze odečíst při výpočtu daně z kapitálových výnosů. Tato otázka se stává obzvláště relevantní pro majitele, kteří během prodeje vynakládají právní, technické a transakční náklady...
Portugalský nejvyšší správní soud (Supremo Tribunal Administrativo – STA) objasnil důležitou právní otázku týkající se dluhů z daně z převodu obecního majetku (IMT) v Portugalsku: kdy začíná běžet promlčecí lhůta pro daň z převodu obecního majetku (IMT) vyplývající z uplynutí...
Úvod Snížení DPH ve stavebnictví v Portugalsku je jedním z nejúčinnějších fiskálních opatření zavedených v rámci balíčku opatření pro bydlení z roku 2026. Tento režim, jehož cílem je řešit přetrvávající nedostatek bytů, výrazně snižuje náklady na výstavbu a rekonstrukci...
Co potřebujete vědět, abyste se vyhnuli ztrátě osvobození od daně z kapitálových výnosů při prodeji svého hlavního bydliště Při prodeji svého hlavního bydliště v Portugalsku může být kapitálový zisk (známý jako mais-valias) vyloučen z daně z příjmu fyzických osob (IRS), pokud daňový poplatník reinvestuje...
Před podpisem slibné smlouvy nebo dohodou o datu dokončení je nezbytné porozumět dani z prodeje nemovitostí v Portugalsku. Zdanění kapitálových výnosů v Portugalsku se řídí specifickými zákonnými pravidly, která se liší v závislosti na vašem daňovém statusu, povaze...
Zdanění prodeje ukrajinské nemovitosti osobou, která není v Portugalsku obvyklým rezidentem, vyvolává důležité technické otázky podle portugalského zákona o dani z příjmu fyzických osob (CIRS) a příslušné smlouvy o zamezení dvojího zdanění. Nedávné závazné rozhodnutí (Processo 29518, 19. února 2026)...