Portugalsko od 1. července 2026 uplatňuje sníženou 6% sazbu DPH na bytovou výstavbu a rekonstrukční práce podle zákona č. 97/2026 ze dne 20. května, kterým byl do seznamu I zákona o DPH (CIVA) přidán bod 2.42.1. Sazba se vztahuje na smluvní práce (empreitadas) na...
Krátkodobý pronájem na Madeiře funguje v rámci Alojamento Local (AL): registrace před prvním hostem, splnění požadavků na usazení a zdanění příjmu, nejčastěji v rámci zjednodušeného režimu, kde pouze zlomek hrubého...
Pokud vlastníte nemovitost v Portugalsku, stručná odpověď zní, že daň z příjmu se účtuje za předchozí kalendářní rok, přičemž roční faktura se vystavuje na jaře a platba je splatná na konci května a u větších částek navíc v srpnu a listopadu. Tato příručka přesně vysvětluje...
Portugalský balíček daní z nemovitostí z roku 2026, přijatý nařízením s mocí 97/2026 ze dne 20. května 2026, mění způsob zdanění rezidenčních nemovitostí v Portugalsku, včetně Madeiry. Zvyšuje daň z převodu nemovitostí pro většinu kupujících, kteří nejsou rezidenty, odměňuje dlouhodobé pronajímatele nižší daní z příjmu a...
V kostce Portugalský bytový balíček z roku 2026, přijatý zákonem č. 97/2026 ze dne 20. května (na základě legislativního zmocnění v zákoně č. 9-A/2026 ze dne 6. března), zavádí koordinovaný soubor fiskálních opatření v oblasti DPH, IRS (daně z příjmu fyzických osob), IRC (daně z příjmu právnických osob)...
DL 97/2026 kombinuje paušální sazbu IMT ve výši 7.5 % pro nerezidentní kupující (nový CIMT článek 17.º, pozn. 10) s možností pronájmu s mírným nájemným, která otevírá částečné zrušení IMT, plné osvobození od IRS/IRC podle RSAA, režim 10% IRS / 50% IRC podle článku 45.º-C EBF a...
Snížená 6% sazba DPH pro bytovou výstavbu v Portugalsku již není režimem, který „teprve přijde“. S vydáním zákona č. 97/2026 (20. května) vstoupil v platnost prováděcí dekret, kterým se uvádí do platnosti zákon č. 9-A/2026 (6. března), s různými...
Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2024/1028 ze dne 11. dubna 2024 o shromažďování a sdílení údajů týkajících se služeb krátkodobého pronájmu ubytování vstupuje v platnost dne 20. května 2026. Nařízení nevytváří novou licenci...
Dne 12. května 2026 prezident republiky António José Seguro vyhlásil vládní nařízení přijaté na základě legislativního zmocnění uděleného zákonem č. 9-A/2026 ze dne 6. března. Toto nařízení obsahuje hlavní část balíčku daní z bydlení a nabývá účinnosti...
Rychlá odpověď: Portugalský seznam daňových rájů, tzv. „černá listina“ jurisdikcí s jasně příznivějšími daňovými režimy, v současnosti stanovený v ministerském nařízení (Portaria) č. 150/2004 ve znění pozdějších předpisů, je nyní přímo před Soudním dvorem Evropské unie...