تتغير الضرائب على مكاسب رأس المال العقاري في البرتغال من عام 2023 فصاعدًا.
بموجب القواعد الجديدة التي أدخلتها ميزانية الدولة البرتغالية لعام 2023: المكاسب الرأسمالية التي حصل عليها غير المقيمين من بيع العقارات ومن النقل المرهق للوظائف التعاقدية أو الحقوق الأخرى المتعلقة بالعقار (في كلتا الحالتين عندما لا تُنسب إلى منشأة محلية دائمة) يتم احتسابها بنسبة 50٪ من قيمتها ويتم تجميعها بشكل إلزامي مع دخلها العالمي الآخر لتحديد معدل الضريبة التصاعدية المعمول به (كما يحدث بالفعل للمقيمين).
ما ورد أعلاه يعني أن غير المقيمين ، لأغراض ضريبية ، في البرتغال ملزمون الآن بموجب القانون بالإبلاغ عن دخلهم العالمي عند الإبلاغ عن أرباحهم (أو خسائرهم) الرأسمالية من بيع العقارات الموجودة في البرتغال. كانت التزامات الإبلاغ هذه تنطبق فقط على أولئك المؤهلين كمقيمين ، للأغراض الضريبية ، في البرتغال وتم تمديدها الآن لغير المقيمين الذين يبيعون ممتلكاتهم في البلد.
القواعد المذكورة أعلاه تعني الإبلاغ عن الدخل العالمي التالي:
- الرواتب وما في حكمها
- المعاشات
- دخل العامل المستقل أو صاحب العمل الحر
- أرباح
- إيرادات الإيجار
- الإهتمامات
- مكاسب رأس المال (بما في ذلك العملات المشفرة والمحافظ المالية)
لدينا فريق من المحاسبين في MCS نحن على استعداد لتقديم المساعدة التي تحتاجها فيما يتعلق بالتزامات إعداد التقارير الجديدة الناشئة في عام 2023، إذا قررت بيع الممتلكات العقارية البرتغالية الخاصة بك كشخص غير مقيم في البرتغال.
تم توفير هذه المقالة لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يُقصد منها ولا ينبغي تفسيرها على أنها استشارة قانونية أو مهنية من أي نوع. من فضلك لا تتردد في تواصل معنا إذا كان لديك أي أسئلة أو تحتاج إلى مساعدتنا فيما سبق.
لوريندا حاصلة على دبلوم في إدارة الأعمال من المعهد الجنوب أفريقي للإدارة والتجارة ... المزيد
