收购 马德拉岛的房产 对于希望获得葡萄牙语的投资者来说，这是一个绝佳的机会 黄金签证. 根据葡萄牙领先的房地产销售和租赁网站提供的最新房地产市场统计数据 理想主义者.
2022 年房地产市场统计数据
Idealista 房价指数显示，“考虑到 14.2 年 2021 月和去年同月的数据，马德拉自治区的房价在一年内上涨了 7.4%”，而葡萄牙国家级房价上涨了 2021%，略高于一半。 马德拉是 2021 年房价涨幅最大的葡萄牙地区。 到 1 年 777 月底，在马德拉买房的平均成本为每平方米 2 欧元（欧元/平方米）。
马德拉岛的首府丰沙尔“增长了 8%”，每平方米的平均成本为 1998 欧元。 一平方米的价格涨幅最大的是圣卢西亚 (27%)、圣安东尼奥 (20%)、圣罗克 (11,7%) 和蒙特 (10,9%) 的民间教区。 因此，丰沙尔最受房地产购买和投资欢迎的民间教区是 Sé（2 372 欧元/平方米）、São Martinho（2 2 欧元/平方米）和 Santa Luzia（216 2 欧元/平方米）”。
尽管马德拉的首都仍然是那些寻求葡萄牙黄金签证购买房产的人的热门目的地，但其他城市仍然非常受欢迎。 Câmara de Lobos、Ribeira Brava 和 Calheta 的销售成本分别上涨了 31,9%、20,7% 和 14,4%。 至于圣港岛，“价格在过去 3,3 个月上涨了 12%，每平方米的价格为 1,368 欧元”。 “与葡萄牙其他地区相比，房地产价格上涨了 7,4%”。
马德拉的房产需求量越来越大……
高需求预计将上升不仅是因为 葡萄牙黄金签证新规定，但也因为供应仍在努力满足上述需求，因为该岛作为 COVID-19 目的地在外籍人士和游客中越来越受欢迎。
为什么是马德拉岛？
葡萄牙黄金签证的流行，现在仅限于马德拉自治区（连同亚速尔群岛自治区和大陆内陆城市），结合 马德拉岛独特的生活方式，不断涌入的游客和 外籍人士 到岛上和 高额的个人所得税 和 物业翻新奖励 使在马德拉岛的房地产投资成为一个理性的决定。
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Miguel Pinto-Correia 拥有里斯本经济与管理学院 ISEG 国际经济和欧洲研究硕士学位以及诺瓦商业与经济学院经济学学士学位。他是经济学家勋章（Ordem dos Economistas）的永久成员...... 查看更多
