葡萄牙房地产资本利得税从 2023 年起发生变化。
根据新规定 葡萄牙 2023 年国家预算: 非居民从出售房地产和繁重地转让与房地产相关的合同地位或其他权利（在这两种情况下均未归属于当地常设机构）中获得的资本收益按其价值的 50% 计算 并强制与他们在全球范围内的其他收入相加，以确定适用的累进税率 （因为它已经发生在居民身上）。
上述内容意味着，出于税收目的，葡萄牙的非居民现在有义务在报告其出售位于葡萄牙的房地产的资本收益（或损失）时，根据法律报告其全球收入。 这些报告义务过去仅适用于出于税收目的在葡萄牙有资格成为居民的人，现在扩展到在该国出售其财产的非居民。
上述规则意味着报告以下全球收入：
- 薪金和等价物
- 养老金
- 自由职业者或自雇收入
- 分红
- 租金收入
- 兴趣
- 资本收益（包括加密货币和金融投资组合）
我们的会计师团队位于 MCS 如果您决定以葡萄牙非居民身份出售您的葡萄牙房地产，我们已准备好提供您所需的有关 2023 年新报告义务的帮助。
本文仅供一般参考之用，无意作为，也不应被解释为任何类型的法律或专业建议。 请不要犹豫 立即联系我们 如果您有任何疑问或需要我们在上述方面的帮助。
Laurinda 拥有南非行政与商业学院的工商管理文凭…… 查看更多
