黄金签证 在葡萄牙，通过投资计划获得居留权和公民身份的部分 规则改变了 当涉及允许某人获得居住权（并最终成为公民）的投资要求时 葡萄牙.
葡萄牙黄金签证计划的变化之一与房地产投资的地点有关。 根据葡萄牙黄金签证的新规定，只有在上述房产位于马德拉自治区（ 大西洋明珠)，在亚速尔群岛或葡萄牙大陆内陆。
马德拉房地产市场和黄金签证
马德拉的房地产投资者可以分为两类，来自欧盟的和来自欧盟以外的，都在寻找安全的地方、高标准的生活质量和永恒的春天。
马德拉岛的黄金签证，主要受到南非人、英国人、美国人和俄罗斯人的追捧。 为什么是马德拉？ 虽然葡萄牙的房价在 5.9 年上涨了 2020%，但在 Covid-19 大流行期间，每平方米 (m2,147) 为 2 欧元，而马德拉的房价上涨了 7,8%，高于大陆平均水平（不仅反映了质量（所售物业的建筑质量），以及马德拉岛独特的地理位置和全年四季如春的天气，允许以可持续的方式将物业用于旅游出租）。
统计数据还显示，马德拉的住宅中位数价格（1,332 欧元/平方米）高于葡萄牙北部首都波尔图（2 欧元/平方米）——同比变化率为 1,264%。 因此，在葡萄牙租金最高的 2 个直辖市中找到一个马德拉直辖市（Calheta）也就不足为奇了。
马德拉岛连续几年被世界旅游奖评为“世界最佳岛屿目的地”，也对其作为中长期投资者追捧的房地产市场的吸引力产生了积极影响，既然让马德拉获得“世界最佳岛屿目的地”奖项的特色就不会消失。
从 Covid-19 大流行的角度来看，房地产投资者选择马德拉的另一个原因是它的安全性，这要归功于地区政府成功管理大流行的方式以及地区医疗保健系统的资源来对抗它。
由于上述所有原因，再加上马德拉的生活质量和工作与生活的平衡，马德拉有望成为最受追捧的地区之一，在那里人们可以通过投资获得葡萄牙黄金签证。 .
Miguel Pinto-Correia 拥有里斯本经济与管理学院 ISEG 国际经济和欧洲研究硕士学位以及诺瓦商业与经济学院经济学学士学位。他是经济学家勋章（Ordem dos Economistas）的永久成员...... 查看更多
