搬到另一个国家是一个重大的生活变化，有时可能会带来压力，葡萄牙的外籍人士也是如此。
应该注意一些法律和行政程序，以确保过渡尽可能顺利。
在葡萄牙的外籍人士需要注意居留许可、房产购买、税务机关和社会保障局的注册，或者运送物品会引起任何决定移居新国家的人的疑虑。
因此，您可以查看我们的简短指南，了解您在葡萄牙的外籍人士之旅开始时应提前计划哪些细节。 如果您决定搬迁到马德拉岛， 我们的团队 是提供给 协助您的每一步.
葡萄牙外籍人士居留许可
如果您是欧盟、欧洲经济区或瑞士公民，并希望在葡萄牙居住超过 XNUMX 天，您应申请欧盟、欧洲经济区和瑞士公民登记证。
一旦您在葡萄牙完成九十天的逗留，您应该在三十天内在您的居住城市申请证书。
如果您是非欧盟公民并决定在葡萄牙停留超过 XNUMX 天，您应该申请居留许可。
根据居留许可的类型，您可以在您所在国家的葡萄牙领事馆申请或启动该程序。
D7签证 如果您有稳定的收入并且 黄金签证 被授予用于投资目的，例如财产收购。
带上你的财物
根据您的居住地，您可以通过空运、海运或陆运将您的物品运送到葡萄牙。
如果您在搬家前 XNUMX 个月居住在欧盟以外，为了享受增值税豁免，您应该索取您的行李证明（“巴加吉姆证书”）在您居住的国家的葡萄牙领事馆。
行李证明是针对您在搬迁前六个月内使用的个人物品签发的，并将继续在葡萄牙使用。
请注意，您必须在您的物品抵达时在葡萄牙，这应在您抵达后的 XNUMX 天内以及在行李证明签发后的 XNUMX 天内进行。
税务识别和社会安全号码
一旦您居住在葡萄牙甚至之前，您将需要在葡萄牙税务局注册。
在搬到葡萄牙之前，您可能需要一个税号，以遵守某些交易的纳税义务。 在这种情况下，您可以作为非葡萄牙居民申请税号。
为此，您需要出示您的护照和地址证明。 请注意，如果您以非居民身份申请税号并居住在欧盟、冰岛、挪威或列支敦士登境外，您必须指定一名税务代表。
移居葡萄牙并获得居留许可后，您可以将纳税身份更改为居民。
如果您在葡萄牙工作，您还需要一个社会安全号码。 为此，您需要联系社会保障服务部门，填写“Mod RV 1006 -2022 DGSS”表格并出示您的身份证件。
非居民身份
如果您在搬迁前五年中的任何一年都不是葡萄牙的税务居民，您可能会受益于 非惯常居民身份（“NHR”）.
该法规允许对在葡萄牙进行的具有科学、艺术或技术性质的高附加值活动产生的收入适用特殊税率。
另一方面，根据适用法规，如果在来源国征税，某些来自外国来源的收入可能在葡萄牙免税。
要申请 NHR 身份，您必须在葡萄牙注册为税务居民，并拥有葡萄牙税号。 必须在 31 月 XNUMX 日之前申请 NHR 身份st 成为葡萄牙税务居民后的第二年。
葡萄牙的税项
如果您在葡萄牙逗留至少一百八十三天，您将被视为税务居民。
因此， 您必须遵守葡萄牙的纳税义务. 在葡萄牙，即使您根据 NHR 计划获得豁免，也必须每年向税务机关申报您的全球收入。
您还可以在另一个国家/地区保持税务居民身份。 但是，在这种情况下，您可能有义务提供海外税务居住证明。
葡萄牙的所得税是累进的，这意味着收入越高，适用的税率就越高，因此应缴的金额就越大。
除了收入税，您应该知道葡萄牙还存在其他类型的税。 出于本文的目的，我们想强调以下几点：
- 购置房产税：在葡萄牙，购置房产需缴纳市政税。 印花税也随收购而支付。
- 年度财产税：在葡萄牙，每年应缴纳基于注册价值的市政税
- 葡萄牙房地产。 注册税值等于或高于 XNUMX 万欧元的房产也将征收额外的房产税。
- 遗产税：就遗产而言，印花税是对资产征收的，但配偶、后代和长辈除外，他们可以免税。
葡萄牙外籍人士房地产
葡萄牙的房产需求量很大，马德拉岛也是如此。 事实上，该国迷人的天气使其成为游客和外籍人士的热门目的地，这一直是房地产市场的助推器。
因此，由于住房或住宿的高需求，以及黄金签证计划范围内的外国投资，房地产价格一直在上涨，其中住宅房地产仅限于葡萄牙内陆大陆自治区，马德拉群岛就是其中之一。
什么时候 在葡萄牙购置房产，在最终的公共契约之前签署一份买卖承诺合同是一种常见的程序，该契约确定了价格的分期付款。
如前所述，应缴纳购置税和印花税。
我们是否建议买家在购买前亲自检查房产，并联系 专业律师 至 劝 与交易并审查所有文件。
本文仅供一般参考之用，并非旨在也不应被解释为任何类型的法律或专业建议。
Isabel 于 2015 年毕业于科英布拉大学法学院，获得法学学位…… 查看更多
