Як інвестор нерухомості, Португалія має бути у верхній частині вашого списку. Португалія, розташована на Піренейському півострові, пропонує яскраву культуру, багату історію та зростаючий ринок нерухомості, який приваблює інвесторів з усього світу. Цей вичерпний путівник дослідить 5 найкращих місць для інвестування в нерухомість у Португалії у 2023 році. Незалежно від того, чи шукаєте ви райський острів, тихе місце для відпочинку чи місто з історією, у Португалії є що запропонувати кожному інвестору.
Навіщо інвестувати в Португалію?
Перш ніж заглибитися в основні місця для інвестицій, давайте з’ясуємо, чому Португалія є привабливим місцем для інвестицій у нерухомість. Португалія може похвалитися стабільною політичною обстановкою, низьким рівнем злочинності та процвітаючою індустрією туризму. Як член Європейського Союзу, Португалія пропонує безпеку та прозорість щодо законодавчої та нормативної бази. Крім того, Португальська віза D7 Програма надає право на проживання громадянам країн, які не входять до ЄС, які інвестують у нерухомість у країні, що робить її ще більш привабливою можливістю для інвесторів.
Поточний стан ринку нерухомості в Португалії
Незважаючи на виклики, пов’язані з пандемією, португальський ринок нерухомості залишається активним. Згідно з даними Національного інституту статистики (INE), ринок житла в Португалії стабільно зростав, починаючи з 5 року ціни зростали в середньому на 2014% на рік. Це послідовне зростання поєднується з високим попитом на високоякісну нерухомість. у популярних напрямках, робить Португалію ідеальним місцем для інвестицій.
Фактори, які слід враховувати, вибираючи, куди інвестувати в Португалії
Вибираючи місце для інвестування в Португалії, слід враховувати кілька факторів. До них належать місцева економіка, ринок оренди, якість життя, потенціал приросту капіталу, законодавча та нормативна база та податкові наслідки. Ретельно оцінивши ці фактори, ви зможете прийняти обґрунтоване рішення та знайти ідеальну інвестиційну нерухомість у Португалії.
Топ-5 місць для інвестування в нерухомість у Португалії у 2023 році
1. Мадейра – острів призначення
Острів Мадейра, також відомий як Перлина Атлантики, пропонує унікальну привабливість для інвесторів. Його вражаюча природна краса, включаючи високі гори, пишні субтропічні ліси та приголомшливі узбережжя, Мадейра — виняткове місце для життя. Столиця острова, Фуншал, є гамірним містом з багатою історією та культурою. Місцеві кулінарні вишукування, теплий клімат і високий рівень життя роблять Мадейру чарівним місцем для інвестицій.
Ринок нерухомості на Мадейрі стабільно зростає в останні роки, починаючи з 3 року ціни зростають у середньому на 2015% на рік. Значний попит на високоякісну нерухомість у цьому районі робить його привабливою інвестиційною можливістю для інвесторів у нерухомість.
2. Порто-Санто – спокійний острів
Острів Порту-Санту, розташований на архіпелазі Мадейра, пропонує спокійний відпочинок для інвесторів, які шукають спокійніший спосіб життя. Завдяки приголомшливому пляжу із золотим піском і повільним темпом життя Порто-Санту втілює райське життя. Спокійний шарм острова, прекрасні пішохідні стежки та жвава громада створюють гостинне середовище для мешканців.
Ринок нерухомості в Порто-Санту стабільно зростає в останні роки, починаючи з 2.5 року ціни зростають в середньому на 2015% на рік. Це, у поєднанні з природною красою острова та спокійною атмосферою, робить Порто-Санто чудовим варіантом для інвестицій.
3. Каштелу-Бранко – місто в горах
Розташований у самому серці Португалії готель Castelo Branco пропонує поєднання історичного шарму та сучасних зручностей. Захоплюючі краєвиди міста та складні архітектурні дива, такі як замок 13-го століття, створюють мальовничий фон для повсякденного життя. Завдяки своєму спокійному, але багатому культурному стилю життя Каштелу-Бранко гармонійно поєднує традиційне та сучасне.
Ринок нерухомості в Каштелу-Бранку стабільно зростає в останні роки, починаючи з 4 року ціни збільшуються в середньому на 2015% на рік. Відмінні школи міста, процвітаюча мистецька сцена та сильне почуття спільноти роблять це місце привабливим для інвестицій.
4. Візеу – перлина Півночі
Місто Візеу, розташоване в центральній частині Португалії, пропонує своїм жителям виняткову якість життя. В оточенні зелених пагорбів і виноградників Візеу гармонійно поєднує минуле і сьогодення. Стародавнє походження міста з гордістю демонструється в його добре збереженому середньовічному кварталі, а сучасний Візеу виблискує сучасним культурним життям і процвітаючим студентським населенням.
Ринок нерухомості у Візеу стабільно зростає в останні роки, починаючи з 4.5 року ціни збільшуються в середньому на 2015% на рік. Системи освіти та охорони здоров’я міста, просторі парки та тепле почуття громади роблять це чудовим місцем для інвестицій.
5. Коїмбра – університетське місто
Коїмбра, розташована вздовж берегів річки Мондего, легко поєднує традиції та інновації. Будучи колишньою столицею Португалії, Коїмбра є живим музеєм із старовинним університетом Коїмбри та добре збереженим середньовічним кварталом. Бруковані вулиці міста, чарівні кав’ярні та жвавий центр міста створюють унікальну атмосферу, де сходяться історія та сучасність.
Ринок нерухомості в Коїмбрі зростає в останні роки, починаючи з 3 року ціни збільшуються в середньому на 2015% на рік. М’який клімат міста, культурні заходи та активне студентське населення роблять це місто привабливим варіантом для інвестицій.
Висновок
Португалія пропонує багатство інвестиційні можливості, і ці 5 найпопулярніших місць для інвестування в нерухомість у 2023 році надають короткий огляд різноманітних пропозицій країни. Незалежно від того, чи приваблює вас райський острів Мадейра, тихий куточок Порту-Санту, історичний шарм Каштелу-Бранку, виняткова якість життя у Візеу чи жваве університетське місто Коїмбра, у Португалії кожен інвестор знайде щось для себе. Ретельно враховуючи місцеву економіку, ринок оренди, якість життя та потенціал приросту капіталу, ви можете знайти ідеальну інвестиційну нерухомість у Португалії та забезпечити своє фінансове майбутнє.
Пам’ятайте, що незалежно від того, куди інвестувати в Португалії, інвестування в нерухомість вимагає ретельного дослідження та належної обачності. Завжди рекомендується проконсультуватися з професіоналами, які спеціалізуються на португальській нерухомості та можуть надати цінну інформацію та вказівки щодо інвестиційний процес.
Відмова від відповідальності: інформація, надана в цій статті, призначена лише для інформаційних цілей і не повинна розглядатися як юридична, фінансова чи інвестиційна порада. Будь ласка проконсультуватися з професіоналами спеціалізувався на португальській нерухомості, перш ніж приймати будь-які інвестиційні рішення.
Miguel Pinto-Correia має ступінь магістра міжнародної економіки та європейських студій Лісабонської школи економіки та менеджменту ISEG та ступінь бакалавра економіки Школи бізнесу та економіки Nova. Він є постійним членом Ордену економістів (Ordem dos Economistas)… Читати далі
