Portekiz en Altın Vize Program, altın vize için Portekiz'de yatırım yoluyla oturma izni elde etmek için cazip bir yol sunuyor. Bunu başarmanın en önemli yollarından biri Portekiz yatırım fonlarına minimum 500,000 Euro yatırım yapmaktır. Bu fonların belirli kriterlere uyması gerekiyor: Portekiz yasalarına göre kurulmuş menkul kıymet yatırım fonları olmalı, yatırım tarihinde minimum vadesi beş yıl olmalı ve yatırımlarının en az %60'ı Portekiz merkezli ticari şirketlerde olmalıdır.
Portekiz'de altın vize için yatırım yapmanın popülaritesi artıyor; Portekiz'deki birçok yasal ve finansal hizmet sağlayıcı, bu yolla ilgilenen yatırımcıların özel ihtiyaçlarını karşılamak üzere uyarlanmış Altın Vize Fonları geliştiriyor. Bu fonlar nispeten kolay bir yatırım süreci sunar, ancak tüm Golden Visa fonları aynı olmadığından başvuru sahiplerinin doğru fonu seçmek için zaman ayırması çok önemlidir. Tipik olarak, acenteler uygun fonları değerlendirmek için yaklaşık 2000 Euro tutarında bir ücret talep etmektedir.
Portekiz'deki bu yatırımın altın vize açısından önemli faydalarından biri de sunduğu vergi verimliliğidir. Portekiz'de yerleşik olmayanlar, temettülere ilişkin gelir vergisinden muafiyetten yararlanır ve stopaj vergisine tabi değildir. Ayrıca payların itfası veya fonun tasfiyesinden kaynaklanan sermaye kazançları vergisinden muaftırlar. Ancak, kayıt sırasında fonun yönetim şirketine yüzde 5'e kadar bir başlangıç komisyonu ödenebilir.
Portekiz'deki Vergi Avantajları Tüzüğü bu yatırım seçeneğinin çekiciliğini daha da artırmaktadır. Ayrıca düzenlemeler, yatırımcıların kendi birimlerini diğer yatırımcılara yeniden satabilmesini, fon destekli mülklere dönüştürebilmesini veya tercihe göre fondan çıkabilmesini sağlıyor.
Yatırımcılar, bu fonları denetlemek için saygın bir yatırım yönetimi ekibi seçerek, yabancı yatırımcıların kolaylıkla erişebileceği Portekiz'deki pazar fırsatlarına erişebilirler. Bu yaklaşım yalnızca altın vizenin alınmasına yardımcı olmakla kalmıyor, aynı zamanda gelişen Portekiz pazarında potansiyel olarak kazançlı yatırım fırsatları da sunuyor.
Yasal Uyarı: Bu makalede sağlanan bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yasal, finansal veya yatırım tavsiyesi olarak yorumlanmamalıdır. Lütfen profesyonellere danışın Herhangi bir yatırım kararı vermeden önce Portekiz emlak konusunda uzmanlaşın.
Ambrosio Jardim, 1998'den beri ağırlıklı olarak ticaret hukuku (şirketler, birleşme ve devralmalar, ortak girişimler, yeniden yapılandırma ve planlama), ulusal ve uluslararası vergi hukuku ve gayrimenkul alanlarında çalışmıştır. Daha fazla
